外観完成予想CG[出典：公式HP]
大阪の堂島川に面したタワーマンション「シエリアタワー中之島」(地上46階、高さ168m)の完成予想図です。目の前の堂島川を渡った先が中之島という立地で、2098年までの定期借地権付き分譲タワマンとなります。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2023年10月23日時点）、地図等を載せています。
シエリアタワー中之島について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「シエリアタワー中之島」は目の前が中之島という分譲のタワーマンションで、規模は地上46階、高さ168.00m、敷地面積2,972.83�屐�建築面積1,462.23�屐�延床面積4万6721.95�屬箸覆辰討い泙后�
売主は関電不動産開発、設計者はIAO竹田設計と大林組、施工者は大林組で2025年12月竣工、2026年3月の入居開始予定です。また、2098年2月28日まで(解体工事期間含む) の定期借地権が付いています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総戸数は364戸で第1期に販売した176戸は、専有面積55�屐�168.43�屐�販売価格は5199万円〜4億3999万円、最高倍率は11倍、平均販売価格は1億1287万円でした。最高価格の4億3999万円は関西圏で分譲された定期借地権付分譲マンションでは過去最高価格とのことです。
アクアエントランス完成予想図[出典：公式HP]
エントランスは中之島の原風景をモチーフとしています。
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスは約9mの吹抜けを設えた空間になります。
リバーサイドラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
3階には水都を感じることが出来る2層吹き抜けのリバーサイドラウンジが設置されます。
リバーサイドラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
「シエリアタワー中之島」と堂島川の間には道路がありますが、その道路を感じさせずにリバーサイドの景色を楽しむことができます。
フィットネススタジオ完成予想図[出典：公式HP]
共用施設として3階にはフィットネススタジオが設置されます。
コワーキングルーム完成予想図[出典：公式HP]
3階にはコワーキングルームも設置されます。
ゲストルーム〜リュクス〜完成予想図[出典：公式HP]
3階にはゲストルームが2部屋用意されます。
ゲストルーム〜モダン〜完成予想図[出典：公式HP]
総戸数364戸のマンションとしては共用施設が充実しているかと思います。
カーゲート完成予想図[出典：公式HP]
車寄せのあるカーゲートも配置されます。
パーティサロン完成予想図[出典：公式HP]
38階の北側にはパーティルームが配置されます。
スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
同じ38〜39階の北東側にはスカイラウンジが配置されます。
スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
グラングリーン大阪も見渡せる方角で、淀川の花火も楽しめる場所となります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
屋上にはヘリポートが設置されます。Hマークはヘリの着陸が可能で、Rマークはホバリングスペースで着陸できる強度がありません。
間取り図
Pタイプ[出典：公式HP]
Pタイプの間取り図です。間取りは2LDK、専有面積は65.01�屐▲丱襯灰法写明僂�10.67�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�2.92�屐▲▲襯魁璽很明僂�2.10�屬箸覆辰討い泙后�
Lタイプ[出典：公式HP]
Lタイプの間取り図です。間取りは4LDK、専有面積は93.40�屐▲丱襯灰法写明僂�5.58�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�5.48�屐▲▲襯魁璽很明僂�2.29�屬箸覆辰討い泙后�
Tタイプ[出典：公式HP]
Lタイプの間取り図です。間取りは4LDK、専有面積は105.17�屐▲丱襯灰法写明僂�5.93�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�7.08�屐▲▲襯魁璽很明僂�2.29�屬箸覆辰討い泙后�
Rタイプ[出典：公式HP]
Rタイプの間取り図です。間取りは4LDK、専有面積は115.91�屐▲丱襯灰法写明僂�7.31�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�10.27�屐▲▲襯魁璽很明僂�4.59�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
現地案内図[出典：公式HP]
建設地は堂島川に面した福島区福島2丁目で、京阪電車中之島線「中之島」駅の北側、阪神本線「福島」駅、JR東西線「新福島」駅の南側に位置しています。また、2031年春に開業予定のなにわ筋線「中之島」駅にも近い場所となっています。
建設状況
2023年10月23日に堂島川越しに撮影した「シエリアタワー中之島」(地上46階、高さ168m)の建設地です。タワークレーンが2基設置され地上部の建設が始まっていました。
左のタワーマンションは「クレヴィアタワー中之島」(地上36階、高さ127.24m)で、それよりも約40m高いタワーマンションになります。
「シエリアタワー中之島」の建設地にズームです。タワークレーンの背後に見えているタワーマンションは「大阪福島タワー」(地上45階、高さ160.46m)です。
堂島川の堤防にある福島浜緑道から撮影。1階部分の建設が始まっていました。
こちらの堂島川に面した3階にリバーサイドラウンジが設けられます。
堂島川越しに撮影。この日は川の流れがなくキレイに反射していました。
南側から撮影。
近くから見た同じ方向です。46階建てのタワーマンションの建設地としては狭い敷地となっています。
南側にある堂島大橋から撮影。中之島周辺の超高層化がどんどん進んでいます。ちなみに右側が中之島で堂島川と土佐堀川に挟まれた場所となっています。
東側から見た「シエリアタワー中之島」の建設地です。
北側から撮影。背後の「クレヴィアタワー中之島」は梅田方面の視界を遮られてしまいます。
地図
物件概要
■物件概要■
名称：シエリアタワー中之島
事業名：(仮称)大阪市福島区福島2丁目プロジェクト
所在地：大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2(地番)
交通：京阪電車中之島線「中之島」駅 徒歩5分
阪神本線「福島」駅 徒歩5分
JR東西線「新福島」駅 徒歩4分
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩7分
用途：共同住宅
総戸数：364戸
階数：地上46階
高さ：168.00m
構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
敷地面積：2,972.83��
建築面積：1,462.23��
延床面積：46,721.95��
事業主(売主)：関電不動産開発
設計者：IAO竹田設計、大林組
施工者：大林組
工期：2023年2月1日着工〜2025年12月竣工予定
入居：2026年3月予定
借地期間：2098年2月28日まで(解体工事期間含む)
出典
▼公式HP：シエリアタワー中之島
https://www.cielia.com/m/nakanoshima364/
▼関電不動産開発：ニュースリリース（2023年9月25日）
堂島川を南に望む、地上46階超高層タワー「シエリアタワー中之島」第1期販売157戸申込。最高価格4億3,999万円。平均価格1億円超、最高倍率11倍
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