JR大阪駅の西側で建設中の「イノゲート大阪」(地上23階、高さ121.6m)です。2023年10月23日に撮影しました。JR「大阪」駅に直結する板状の超高層オフィスビルで、3〜5階は飲食店が集積する「バルチカ 03（ゼロサン）」となります。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
イノゲート大阪について
外観イメージ[出典：JR西日本]
「イノゲート大阪」はJR大阪駅西側の超高層オフィスビルで、規模は地上23階、塔屋1階、地下1階、高さ121.6m、敷地面積約3,716�屐�建築面積3,690.46�屐�延床面積約6万440�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は西日本旅客鉄道、大阪ターミナルビル、設計者は西日本旅客鉄道、大林組、施工者は大林組・大鉄工業特定建設工事共同企業体で2024年6月末日の竣工予定です。
フロア構成[出典：JR西日本]
フロア構成は1〜2階がエントランス、3階〜5階が飲食店舗の「バルチカ 03（ゼロサン）」、6階がオフィスロビー等、7〜8階が設備室等、9〜10階がフレキシブルオフィス、11階が階会議室、そして12階〜22階が基準階床面積約498坪のオフィスフロアになります。
商業フロアの「バルチカ03」はルクア大阪の地下2階にある「バルチカ」の派生ブランドで、店舗面積約6,500�屐�店舗数40〜50程度の飲食店舗が集積し、2024年秋の開業予定となっています。
施設構成[出典：公式HP]
地下ではJR大阪駅の新改札口(西口)に直結し、2階では隣の大阪ステーションシティ駐車場とノースゲートビルディングに接続します。また、オフィスエリアは低層階、中層階、高層階の3つのエリアに分かれています。
6階平面図[出典：公式HP]
オフィスサポートフロアとなる6階の平面図です。ロビー、シェアラウンジ、カフェ、書籍・文具・食雑貨、そしてスカイラウンジが配置されます。
スカイガーデン[出典：公式HP]
スカイガーデンはワークスペースや休憩場所となる屋外空間になります。
11階平面図[出典：公式HP]
貸会議室となる11階の平面図です。18名から最大126名を収容する12室のミーティングスペースが用意されます。
低層フロア平面図[出典：公式HP]
9〜11階の低層フロアの平面図です。貸室面積約1,655�屐�501坪）、天井高3,000mmで1、2階からエレベーターで直通となります。
中層フロア平面図[出典：公式HP]
12〜17階の中層フロアの平面図です。貸室面積約1,645�屐�498坪）、天井高3,000mmで6階のオフィスロビーを経由する必要があります。
高層フロア平面図[出典：公式HP]
18〜22階の高層フロアの平面図です。貸室面積約1,690�屐�511坪）、天井高3,000mmで6階のオフィスロビーを経由する必要があります。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は大阪駅の西側で、超大規模再開発「グラングリーン大阪」と大阪中央郵便局跡地の「JPタワー大阪」(地上40階、高さ188m)に挟まれた場所となっています。
周辺施設からのアクセス[出典：JR西日本]
「イノゲート大阪」はJR大阪駅の新改札口(西口)に直結し、2階に整備されるデッキで大阪ステーションシティ駐車場とノースゲートビルディングにも接続します。
外観イメージ[出典：公式HP]
北側は「グラングリーン大阪」となっており「うめきた公園」を正面に望むことができます。
建設状況
2023年10月23日に北東側から撮影した「イノゲート大阪」(地上23階、高さ121.6m)です。板状のオフィスビルになります。
東側の「ノースゲートビルディング」のデッキから撮影。板状のオフィスビルとなっていますが、こちらの東側の方が太くなっています。
「イノゲート大阪」と「ノースゲートビルディング」を繋ぐ2階デッキ部分はまだ建設中でした。
南東側の「サウスゲートビルディング」と「JPタワー大阪」を繋ぐ歩行者デッキの接続部から撮影。
撮影時は歩行者デッキが開通していなかったので南側の道路沿いから撮影。今は歩行者デッキが開通しています。
南西側から撮影。同ビルは南側が裏側となります。
北西側から撮影。
同ビルのオフィスフロアは「グラングリーン大阪」がある北側がメインとなります。
東側と比べて西側が細くなっています。
同じ日に「梅田スカイビル」の空中庭園展望台から撮影した「イノゲート大阪」です。ガラスカーテンウォールの超高層ビルが重なって少々わかりにくいです。
夜景バージョンです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：イノゲート大阪
事業名：大阪駅西高架エリア開発
(仮称)大阪駅西北ビル開発事業
所在地：大阪府大阪市北区梅田３丁目1-3
交通：JR各線「大阪」駅
JR東西線「北新地」駅
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅
阪急各線「大阪梅田」駅
阪神本線「大阪梅田」駅
用途：駅施設、事務所、物販店舗、飲食店舗
階数：地上23階、塔屋1階、地下1階
高さ：121.6m
構造：S造 一部SRC造、制震構造
敷地面積：約3,716��
建築面積：3,690.46��
延床面積：約60,440��
建築主：西日本旅客鉄道、大阪ターミナルビル
設計者：西日本旅客鉄道、大林組
施工者：大林組・大鉄工業特定建設工事共同企業体
工期：2021年2月末日着工〜2024年6月末日竣工予定
出典
▼JR西日本：ニュースリリース（2023年5月16日）
大阪駅新駅ビル計画（仮称）の建物名称を「イノゲート大阪」に決定
〜多様な働き方に対応したオフィスサポート機能の概要を公開〜
▼JR西日本：ニュースリリース（2022年9月30日）
大阪駅西高架エリア新駅ビル開発 商業フロア名称のお知らせ
▼JR西日本：プロジェクト
大阪駅西高架エリア開発
▼公式HP：イノゲート大阪
https://osakastationcity.com/newbuilding_office/
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