大阪の堂島で建設中の「ブリリアタワー堂島（Brillia Tower 堂島）」(地上49階、高さ195.00m)です。2023年10月23日に撮影しました。途中階の28階〜37階がフォーシーズンズホテルとなる分譲のタワーマンションとなっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ブリリアタワー堂島について
外観完成予想CG[出典：東京建物]
「ブリリアタワー堂島」は大阪の堂島にあった「電通大阪ビル(電通関西支社ビル)」跡地のタワーマンションで、規模は地上49階、地下1階、高さ195.00m、敷地面積4,828.17�屐�建築面積2,398.79�屐�延床面積8万2499.63�屬箸覆辰討い泙后７�築主（売主）は東京建物、設計者は日建設計、施工者は竹中工務店で2024年1月下旬竣工、2024年5月下旬の入居開始予定です。途中フロアの28階〜37階が総客室数178室のフォーシーズンズホテルとなります。
2024年2月下旬からは第6期の販売予定となっており、第6期以降の総販売戸数は34戸、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は37.01�屐�126.68�屬箸覆辰討い泙后４浜�費は月額13,270円〜45,390円となっていますが、38階以上の住戸は管理費とは別にスカイコンシェルジュ運営費が月額4,600円〜7,040円、43バー＆ラウンジ運営費が月額2,740円〜4,190円かかります。
敷地配置図完成予想イラスト[出典：東京建物]
住宅のエントランスは南側、ホテルのエントランスは北側に設けられます。ホテルの方が梅田に近い側となります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ブリリアタワー堂島」の4〜27階はOCEANフロア、38〜43階はEXECUTIVEフロア、そして最上部の47階、48階はTHE SKYフロアとなっており、最上階の49階には大阪の街を一望する共用空間「ザ・ペントハウス」や天空のガーデン「スカイデッキ」があります。27階にはスカイラウンジの「ラウンジ27」もあります。
2階と43階にはコンシェルジュカウンターが設置されますが、43階の「スカイコンシェルジュ」はEXECUTIVEフロア、THE SKYフロア専用となります。他にも高層フロア専用の共用施設としてライブラリーや2層吹き抜けの「43＆ラウンジ」があります。
ラウンジ27完成予想CG[出典：公式HP]
27階に設置される共用施設の「ラウンジ27」です。淀川や六甲方面を見渡すことができます。
ボードルーム完成予想CG[出典：公式HP]
同じ27階にはミーディングやTV会議などビジネスシーンにも利用可能なボードルームも用意されます。「ラウンジ27」と一体的な利用が可能となります。
フィットネスルーム完成予想CG[出典：公式HP]
27階には梅田方面を眺められるフィットネスルームも設置されます。
ザ・ペントハウス完成予想CG[出典：公式HP]
最上階の49階に設置される「ザ・ペントハウス」の完成予想図です。
スカイデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
最上階には「スカイデッキ」も配置されます。
間取り図
O-38Aタイプ[出典：公式HP]
O-80Aタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC、専有面積は38.71�屐∨漂卅匕北明�0.97�屬箸覆辰討い泙后�
O-80Aタイプ[出典：公式HP]
4〜27階のOCEANフロアにあるO-80Aタイプの間取り図です。間取りは1LDK+DEN+WIC+SIC+N、専有面積は80.20�屐∨漂卅匕北明�1.78�屬箸覆辰討い泙后�
E-127Aタイプ[出典：公式HP]
38〜43階のEXECUTIVEフロアにあるE-127Aタイプの間取り図です。間取りは1LDK+DEN+WIC+SIC+N、専有面積は127.43�屐∨漂卅匕北明�0.88�屬箸覆辰討い泙后�
S-236Aタイプ[出典：公式HP]
47階、48階のTHE SKYフロアにあるS-236Aタイプの間取り図です。間取りは1LDK+SIC、専有面積は236.06�屐▲襦璽侫丱襯灰法写明�33.92�屐∨漂卅匕北明�3.23�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
場所はJR「大阪」駅の南西側で徒歩11分の距離となっています。他にも同タワマンの周辺には京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、JR東西線「北新地」駅徒歩7分など複数の駅、路線が利用可能な立地となっています。
建設状況
2023年10月22日に北東側から撮影した「ブリリアタワー堂島（Brillia Tower 堂島）」(地上49階、高さ195.00m)です。こちらの北側にはフォーシーズンズホテルのエントランスが設けられます。
北西側から撮影。既に最上階まで達しています。
南西側から撮影。オフィス街でもあるため平日の人通りは多いですが、大きな通りには面していないため交通量はそれほど多くない場所となっています。
南東側から撮影。こちらの南側に住宅のエントランスが設けられます。
南東側の堂島川を渡った先の渡辺橋南詰交差点から撮影。今はこうして見えていますが、タワークレーンが見えている場所では三井グループによる板状のタワーマンション「(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画」(地上40階、高さ161.85m)が建設中のため、ここからはほとんど見えなくなりそうです。
高層部にズームです。以前、ここの最上階を買ったという人がバラエティ番組に出ており、価格は10億8000万円と紹介されていました。
堂島川越しに撮影。
一目で「ブリリアタワー堂島（Brillia Tower 堂島）」だとわかる特徴的なデザインになっています。
建設地は梅田エリア徒歩圏の大阪都心部のため、いつ近くで大規模な再開発があっても不思議ではない場所となっています。
離れた場所にある堂島大橋から撮影。最上部が細く見える形状で遠くからも目立ちます。
ただ、「あべのハルカス」の展望室から見ると梅田の超高層ビル群が凄すぎて埋もれていました。ネットが撤去されるとヨットを彷彿とさせるデザインによって存在感を放つのかもしれません。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
マンション名：Brillia Tower 堂島（ブリリアタワー堂島）
プロジェクト名：ONE DOJIMA PROJECT
事業名：(仮称)堂島2丁目計画
所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通：JR「大阪」駅 徒歩11分
京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
JR東西線「北新地」駅 徒歩7分
阪神電鉄阪神本線「大阪梅田」駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩14分
用途：共同住宅（4階〜27階､38階〜49階）
ホテル（28階〜37階）
総戸数：457戸（一般分譲住戸：410戸、募集対象外住戸：47戸）
総客室数：178室
階数：地上49階、地下1階
高さ：195.00m（最高部高さ）
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造、制振構造
基礎工法：場所打ちコンクリート拡径杭
敷地面積：4,828.17��
建築面積：2,398.79��
延床面積：82,499.63��
建築主：東京建物
設計者：日建設計
デザイン監修：STUDIO PIET BOON
施工者：竹中工務店
工期：2020年8月1日着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居：2024年5月下旬予定
出典
▼公式HP：Brillia Tower 堂島（ブリリアタワー堂島）
https://www.bt-dojima.com/
▼東京建物：ニュースリリース（2021年12月16日）
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