解体工事が始まっている「大阪マルビル」(地上30階、高さ123.92m)です。2023年10月22日に撮影しました。2023年5月31日で全テナントの営業が終了し、2023年6月1日から2024年9月30日までの工期で、フジタを施工者として解体工事が行なわれています。解体後の跡地は2025年の大阪・関西万博のツアー専用バスターミナルとして提供され、その後に2030年春の竣工を目指して新しいビルが建設予定となっています。この記事では同ビルの概要や解体状況、地図等を載せています。
大阪マルビルについて
「大阪マルビル」は梅田エリアに位置する円柱型の超高層ビルで、規模は地上30階、塔屋3階、地下4階、高さ123.92m、敷地面積3,244.62�屐�建築面積2,546�屐�延床面積4万1069.4�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は吉本土地建物、設計者と施工者はフジタ工業（現：フジタ）で工期は1973年10月16日着工〜1976年3月31日竣工、開業は1976年4月16日でした。
現在はフジタを施工者として、2023年6月1日から2024年9月30日までの工期で解体工事が行なわれています。
「大阪マルビル」は35店舗と総客室数460室のホテル「大阪第一ホテル」(※客室は10階〜29階)で構成されていたビルで、「大阪第一ホテル」は2023年3月31日に営業終了し、他のテナントは2023年5月31日までに営業終了しています。
解体後の跡地は2025年の大阪・関西万博のツアー専用バスターミナルとして提供され、その後、2030年春の竣工を目指して新しいビルが建設予定となっています。建替え後のビルは現状よりも高層化する計画で、デザインは再び丸い形が検討されているとのことです。
「大阪第一ホテル」に宿泊したときに撮影した避難経路図です。このように広さがバラバラの客室が円形に配置されていました。
客室には『46年間ありがとうございます』と書かれたポップが置いてありました。
大阪マルビル解体状況
2023年10月22日に北東側から撮影した「大阪マルビル」(地上30階、高さ123.92m)です。低層部から解体用の足場が組まれていました。
南東側から撮影。タワークレーンは2基設置されています。
南側には箱型の低層部もあります。
東側から撮影。週間作業予定は撮影した10月22日が全休となっており、他の日は空欄になっていました。
10月23日に「梅田スカイビル」から撮影。梅田エリアでは大きな超高層ビルではりませんでしたが、円柱型とオレンジ色の外壁で目立っていました。
10月24日に反対側の「あべのハルカス」から撮影。
建替え後のビルも円柱型になりそうですが、敷地的にそこまで大きなビルは建てられないと思うので、今風のガラスカーテンウォールとかになると埋もれてしまうかもしれません。今のオレンジ色は目立ちます。
地図
物件概要
■物件概要■
名称：大阪マルビル
ホテル名：大阪第一ホテル
所在地：大阪府大阪市北区梅田１丁目9-20
交通：JR「大阪駅」徒歩3分
阪神「大阪梅田駅」徒歩3分
地下鉄四つ橋線「梅田駅」徒歩3分
地下鉄御堂筋線「梅田駅」徒歩7分
用途：ホテル・店舗
総客室数：460室（宴会室5室、レストラン1）
階数：地上30階、塔屋3階、地下4階（一部地上6階）
高さ：123.92m
構造：S造（鉄骨造）、一部SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
敷地面積：3,244.62��
建築面積：2,546��
延床面積：41,069.4��
建築主：吉本土地建物
設計者：フジタ工業（現：フジタ）
施工者：フジタ工業（現：フジタ）
工期：1973年10月16日着工〜1976年3月31日竣工
開業：1976年4月16日
営業終了：2023年5月31日
解体工期：2023年6月1日〜2024年9月30日
出典
▼大阪マルビル：ニュース（2023年6月2日）
ご愛顧いただいたお客様へ
▼大阪第一ホテル：お知らせ（2022年5月13日）
大阪マルビル建替えのお知らせ
▼大和ハウス工業：ニュースリリース（2022年5月13日）
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