文京区本郷にあった解体工事中の「日本サッカー協会ビル（JAFハウス）」(地上11階、高さ51.6m)です。2023年10月21日に撮影しました。2024年8月31日までの工期で解体工事が行なわれており、解体後の跡地には三井不動産レジデンシャルによるタワーマンション「(仮称)文京区本郷三丁目計画」(地上23階、最高高さ82.88m)が建設されます。この記事では同タワマンの概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。
(仮称)文京区本郷三丁目計画について
「(仮称)文京区本郷三丁目計画」は「日本サッカー協会ビル（JAFハウス）」の跡地に建設されるタワーマンションで、規模は地上23階、地下3階、高さ77.98m、最高高さ82.88m、敷地面積2,901.37�屐�建築面積1,475.20�屐�延床面積3万2070.07�屬箸覆辰討い泙后７�築主は三井不動産レジデンシャル、設計者は日建ハウジングシステム、施工者は東急建設で2024年9月1日着工、2028年4月30日の竣工予定です。
位置図
2020年12月にヘリから撮影した御茶ノ水方面の空撮で、矢印を入れた場所が「(仮称)文京区本郷三丁目計画」の建設地となる「日本サッカー協会ビル」です。
JR「御茶ノ水」駅から見て北側、東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅から見て南東側で、両駅から同じくらいの距離の場所に位置しています。東側は「サッカー通り」と呼ばれる通りに面していますが、日本サッカー協会（JFA）は移転済みのため通りの名称は今後変わるかもしれません。
既存建物解体状況
2023年10月21日にサッカー通りから撮影した「日本サッカー協会ビル（JAFハウス）」(地上11階、高さ51.6m)です。2024年8月31日までの工期で東急建設の施工によって解体工事が行なわれています。
解体後の跡地には三井不動産レジデンシャルによるタワーマンション「(仮称)文京区本郷三丁目計画」(地上23階、最高高さ82.88m)が建設されます。
北西側から撮影。元々は三洋電機が所有する「三洋電機マーケティング・プラザビル」(1992年3月竣工)でしたが、2003年に日本サッカー協会（JFA）が購入しました。そして2023年に三井不動産レジデンシャルによる100億円を超える金額で売却されています。
ここは日本サッカー協会（JFA）のオフィスや日本サッカーミュージアムが入居していたことから「JAFハウス」と呼ばれていました。
一部は解体されていますが、まだビルの全体像は見ることができました。ただ、解体用の足場の組立が行われていたのでもうすぐ外観が見えなくなりそうです。
2023年9月22日に「文京シビックセンター」の展望室から撮影。写真中央が「日本サッカー協会ビル（JAFハウス）」で、秋葉原の「TOKYO TIMES TOWER」(地上40階、最高高さ138.45m)との直線上に位置しています。
解体工事のお知らせです。9月1日から三井不動産レジデンシャルの発注によって解体工事が行なわれています。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)文京区本郷三丁目計画
所在地：東京都文京区本郷三丁目422番地1
交通：JR総武線・中央線「御茶ノ水」駅
東京メトロ丸の内線「御茶ノ水」駅
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅
東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅
都営大江戸線「本郷三丁目」駅
用途：共同住宅
総戸数：−
階数：地上23階、地下3階
高さ：77.98m（最高高さ82.88m）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,901.37��
建築面積：1,475.20��
延床面積：32,070.07��
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：日建ハウジングシステム
施工者：東急建設
工期：2024年9月1日着工〜2028年4月30日竣工予定
- カテゴリ
- 文京区
