地上25階、高さ79.98m「パークタワー向ヶ丘遊園」の建設状況！向ヶ丘遊園駅から徒歩2分の駅前分譲タワマン（2023.10.13） : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅の北口側で建設中のタワーマンション「パークタワー向ヶ丘遊園」(地上25階、高さ79.98m)の完成予想図です。三井不動産レジデンシャルと小田急不動産による分譲タワマンで、2024年1月中旬から第1期の販売開始予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2023年10月13日時点）、地図等を載せています。

外観・駅前広場完成予想CG[出典：公式HP]

　「パークタワー向ヶ丘遊園」は小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩2分のタワーマンションで、規模は地上25階、高さ79.98m、最高高さ89.98m、免震構造、敷地面積3,450.00㎡、建築面積1,551.57㎡、延床面積2万5577.97㎡、総戸数241戸（一般販売対象戸数186戸）となっています。建築主・売主は三井不動産レジデンシャル、小田急不動産、設計者と施工者は三井住友建設で2025年11月下旬竣工、2026年1月下旬の入居開始予定です。

　2024年1月中旬から第1期の販売開始予定で、第1期も含めた一般販売対象戸数186戸の間取りは1LDK～4LDK、専有面積は37.16㎡～84.19㎡（一部住戸はトランクルーム面積1.05㎡～1.27㎡を含む）、バルコニー面積は10.13㎡～37.92㎡となっています。

敷地配置・1階完成予想イラスト[出典：公式HP]

　四方が全て道路に接する敷地となっており、北東側には公開空地が設置されます。

各階概念イラスト[出典：公式HP]

　同タワマンの1・2階には店舗スペースが確保され2階にはデッキも配置されます。共用施設としては3階にワーキングスペース、半屋外のキッズスペース、BBQができる電気グリルを常備したグランピングルーム、最上階の25階にスカイラウンジ、そして屋上テラスも設置されます。

エントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　エントランスには門型のゲートが設置され、ゲートの上部には天然石を凹凸に並べ、夜になると間接照明をあてることで陰影が際立つ演出が施されています。

公開空地完成予想イラスト[出典：公式HP]

　敷地北東側には約590㎡の公開空地が整備されます。ベンチなどとしても使える枕木、遊び場として利用できる人工芝スペースなどがある広場になります。

ワーキングスペース完成予想CG[出典：公式HP]

　3階に設置されるワーキングスペースからはキッズスペースが見えるようになっており、子供を見守りながら仕事をすることもできます。また、有料の個室ブースも備えられています。

キッズスペース完成予想CG[出典：公式HP]

　キッズスペースは半屋外となり、人工芝や滑り台、落書きができる壁面などが設えられています。

Kタイプ[出典：公式HP]

　Kタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC、専有面積37.16㎡、バルコニー面積23.27㎡で北向きの角部屋となっています。

I1タイプ[出典：公式HP]

　I1タイプの間取り図です。間取りは2LDK+WTC+SIC+DOMA、専有面積60.63㎡、バルコニー面積11.20㎡で、玄関脇に土間収納がある南東向きの部屋となっています。

Cタイプ[出典：公式HP]

　Cタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+N、専有面積71.46㎡、バルコニー面積12.60㎡で南西向きの部屋となっています。

Bタイプ[出典：公式HP]

　Bタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+N+TR、専有面積80.51㎡（トランクルーム面積1.05㎡含む）、バルコニー面積37.92㎡で西向きの角部屋となっています。

Fタイプ[出典：公式HP]

　Fタイプの間取り図です。間取りは4LDK+WIC+N+TR、専有面積84.19㎡（トランクルーム面積1.27㎡含む）、バルコニー面積10.13㎡、サービススペース面積3.84㎡で南向きの角部屋となっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地は小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅の北口から徒歩2分となっており、北東側にあるJR南武線・小田急電鉄小田原線「登戸」駅は徒歩7～8分となっています。

位置図[出典：公式HP]

　「向ヶ丘遊園」駅からは目の前に整備されるバスターミナルの横を通るルートで徒歩2分となっています。

　2023年10月13日に南側から撮影した「パークタワー向ヶ丘遊園」(地上25階、高さ79.98m)の建設地です。

　西側から撮影。右後ろのタワーマンションは「アトラスタワー向ヶ丘遊園」(地上23階、高さ78.94m)で、「パークタワー向ヶ丘遊園」(地上25階、高さ79.98m)はこれとほぼ同じ高さのタワーマンションになります。

　南西側から撮影した敷地内です。

　北側から撮影。四方が道路に接する敷地となっています。

　北東側から敷地内を撮影。

　東側から撮影。

　南東側から撮影。この辺りでは土地区画整理事業が行われており、街並みが生まれ変わっている真っ最中となっています。

　事業計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：パークタワー向ヶ丘遊園
事業名：(仮称)神奈川県川崎市多摩区登戸51街区計画
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸51街区
交通：小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分
　　　小田急電鉄小田原線「登戸」駅徒歩7分
　　　JR南武線「登戸」駅徒歩8分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：241戸（一般販売対象戸数186戸）他に店舗5戸
施設・設備：ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム（ゲストルーム）、スカイラウンジ、屋上テラス等
階数：地上25階
高さ：79.98m(最高高さ89.98m)
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、免震構造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：3,450.00㎡
建築面積：1,551.57㎡
延床面積：25,577.97㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル、小田急不動産
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2023年1月中旬着工～2025年11月下旬竣工予定
入居：2026年1月下旬入居予定

▼公式HP：パークタワー向ヶ丘遊園
https://www.31sumai.com/mfr/F2005/