イメージパース[出典：横浜市]
横浜の北仲で建設中の「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」(地上40階、高さ150m)の完成予想図です。建設地はみなとみらい線「馬車道」駅近くで、大和地所と住友不動産による低層部にホテルが入るタワーマンションとなります。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。
北仲通北地区A1・2地区について
イメージパース[出典：国土交通省]
「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」はみなとみらい線「馬車道」駅に近隣施設経由で接続する再開発で、規模は地上40階、地下2階、高さ150m、敷地面積9,302.31�屐�建築面積5,474.07�屐�延床面積9万7081.86�屬箸覆辰討い泙后７�築主は大和地所と住友不動産、設計者は久米設計、施工者は鹿島建設で2023年4月30日着工、2026年11月30日の竣工予定です。
施設概要図[出典：国土交通省]
フロア構成は16階までが300室程度のホテルとなり、17階の設備展開階を挟んで18〜40階が総戸数184戸の共同住宅になります。住宅はグローバル企業のエグゼクティブ層にも対応できる100�岼幣紊離魯ぅ哀譟璽匹並膩申燦傭羶瓦之弉茲気譴討�り、未確認情報では住友不動産による超高級賃貸住宅の「ラ・トゥール」になるとも言われています。
1階平面図・敷地配置図[出典：横浜市]
1階にはカフェ利用や店舗としても活用できるイベントホールなどが配置され、水際線プロムナード沿いの芝生広場ではガーデンウェディングイベント等での利用も可能になります。
2階平面図[出典：横浜市]
2階はホテルのロビーやレストランが配置され、隣の「横浜北仲ノット（ザ・タワー 横浜北仲）」(地上58階、高さ199.95m)や「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)にペデストリアンデッキで接続し、両ビル経由でみなとみらい線「馬車道」駅に行くことができるようになります。
ペデストリアンデッキのイメージパース[出典：横浜市]
「横浜市庁舎」と繋がるペデストリアンデッキから見た完成予想図です。屋根はないので雨天時における建物間の移動には傘が必要となります。
イメージパース[出典：横浜市]
敷地南東側の1階部分はタクシーやバスにも対応した車寄せが配置され、その上階となる2階部分にはペデストリアンデッキが設置されます。
ペデストリアンデッキのイメージパース[出典：横浜市]
その「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」に設置されるペデストリアンデッキの完成予想図です。この部分だけは屋根付きとなります。
低層部のイメージパース[出典：横浜市]
ホテルが入る低層部の完成予想図です。水際線プロムナードや広場空間を整備することで、北仲通北地区全体の回遊性を高め、水際空間に賑わいが創出されます。
低層部のイメージパース[出典：横浜市]
夜景バージョンの完成予想図です。宿泊施設は世界水準のホテルの誘致が計画されています。
イメージパース[出典：横浜市]
北仲橋から見た完成予想図です。みなとみらい地区側から来た場合は地区の入口となることを考慮して、図の道路右側にある「横浜市庁舎」の議会棟と対になるよう低層棟が配置されます。
イメージパース[出典：横浜市]
北仲通北地区全体の完成予想図です。中央の「横浜北仲ノット（ザ・タワー 横浜北仲）」(地上58階、高さ199.95m)を頂点とした超高層ビル群が形成されます。中央の「ザ・タワー 横浜北仲」の左側のタワーマンションはこれから建設される「(仮称)北仲通北地区B-1地区」(地上40階、高さ150m)です。
イメージパース[出典：横浜市]
夜景バージョンの完成予想図です。北仲通北地区はこの状態になって再開発完了となります。
位置図
位置図[出典：横浜市]
計画地はみなとみらい線「馬車道」駅のすぐ近くで、JR・地下鉄の「桜木町」駅からも近い立地となっており、デッキで接続する近隣施設経由でそれぞれの駅にアクセスできるようになります。
建設状況
2023年10月11日に「横浜ランドマークタワー」の展望室から撮影した「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」(地上40階、高さ150m)の建設地です。手前側に低層棟が配置され、奥側に超高層棟が配置されます。
建設地の背後にある黒いタワーマンションが「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)、右側のオフィスビルが「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)で、両棟とはペデストリアンデッキで接続します。また、「ザ・タワー 横浜北仲」の左側は東急不動産等によるタワーマンション「北仲通北地区B-1地区計画」(地上40階、高さ150m)の建設地です。
写真右下がJR「桜木町」駅で、隣の「横浜市庁舎」等を経由することで駅前広場までペデストリアンデッキによって繋がります。
建設地の北側にある汽車道から撮影。背後の「ザ・タワー 横浜北仲」の右半分くらいはお見合い部屋になります。
また、建設地の目の前には都市型循環式ロープウェイの「ヨコハマエアキャビン」が通っていますが、住宅フロアは18階以上のため部屋を真横から覗かれる心配はありません。
北側から見た「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」の建設地です。右端に見えている歩道橋が同再開発と「横浜市庁舎」を繋ぐペデストリアンデッキです。
そのペデストリアンデッキの「北仲クロスデッキ」です。同再開発との接続部は既に完成しており、そこから建設地全体を望むことが出来ます。
「北仲クロスデッキ」から見た「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」の建設地です。
現地に設置されている建築計画のお知らせの施工者は未定となっていましたが、鹿島建設によって工事が行なわれています。
建設地の隣にある建物は結婚式場の「ノートルダム横浜 みなとみらい」です。
こちら側にタワーマンション本体が建設されます。
「ザ・タワー 横浜北仲（横浜北仲ノット）」のデッキから撮影。
「ザ・タワー 横浜北仲（横浜北仲ノット）」と「ノートルダム横浜 みなとみらい」を繋ぐデッキに同再開発も接続します。
そこから見た「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」の建設地です。
デッキ内を移動してもう1枚。今のところ色々な方向から建設地を望むことができるようになっています。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通６丁目103番地他
交通：みなとみらい線「馬車道」駅
JR「桜木町」駅
市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅
用途：ホテル・共同住宅・物販店舗・駐車場
総戸数：184戸
総客室数：300室程度
階数：地上40階、塔屋2階、地下2階
高さ：約150m
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
敷地面積：9,302.31��
建築面積：5,474.07��
延床面積：97,081.86��
建築主：大和地所、住友不動産
設計者：久米設計
施工者：鹿島建設
工期：2023年4月30日着工〜2026年11月30日竣工予定
出典
▼横浜市：横浜市都市美対策審議会（2023年6月20日）
第70回都市美対策審議会景観審査部会議事録（令和5年3月24日開催）
※ 議事３ 資料１，２（PDF：34,479KB）
※ 議事３ 資料３ー１，３−２、３−３（PDF：8,977KB）
▼国土交通省：プレスリリース（2023年5月26日）
横浜都心･臨海地域におけるハイグレードな国際交流拠点の形成
〜（仮称）北仲通北地区A1･2 地区を国土交通大臣が認定〜
▼横浜市：横浜市都市美対策審議会（2023年3月6日）
第69回横浜市都市美対策審議会景観審査部会議事録（令和４年11月22日）
- カテゴリ
- 横浜市
