JR総武線「平井」駅前で建設中のタワーマンション「プラウドタワー平井」(地上29階、最高高さ114.45m)です。2023年9月26日に蔵前橋通り側から撮影しました。野村不動産と阪急阪神不動産が売主の分譲タワマンで低層部に商業施設が入ります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
プラウドタワー平井について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「プラウドタワー平井」はJR総武線「平井」駅前のタワーマンションで、規模は地上29階、地下1階、高さ109.49m、最高高さ114.45m、敷地面積3,725.46�屐�建築面積2,206.31�屐�延床面積4万4155.99�屐∩躙与�374戸(非分譲住戸106戸含む)となっています。
建築主は平井五丁目駅前地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：野村不動産、阪急阪神不動産）、設計者は佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体、施工者は前田建設工業で2024年11月下旬竣工、2025年4月上旬の入居開始予定となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
現在は21戸が先着順販売中となっており、販売間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は58.04�屐�101.92�屬波稜箍然覆�7418万円〜1億5988万円となっています。また、2023年10月上旬からは第3期2次の販売開始予定です。
駅前エリア概念図[出典：公式HP]
建設地はJR「平井」駅の北口側にある「平井駅北口広場」と蔵前橋通りに挟まれた四方が道路に囲まれた区画となっています。そのため「プラウドタワー平井」までは2回横断歩道を渡る必要があります。
フロア概念図[出典：公式HP]
1〜2階に商業施設、2階に地域貢献用集会室、3階に認可保育所が入り、マンションの施設としては2階にエントランスとラウンジ、3階にコミュニティラウンジ（ラウンジ、テラス、スタディルーム、ライブラリーラウンジ、プレイエリア、キッズルーム）、4階に住宅用自転車置場、そして25階にスカイラウンジとゲストルームが配置され、住宅フロアは5階〜29階となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
敷地の西側にはスキップテラスや駐車場の出入口が設けられます。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
2階に配置されるエントランスは内と外を一直線につなぐ奥行きのある空間になります。
コミュニティラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
3階のコミュニティラウンジは小さな機能を点在させた共用部となり、スタディルームやコミュニティラウンジ、プレイエリアといった機能が配置されます。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
25階スカイラウンジからは東京スカイツリーを望むこともできる空間となります。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
25階にはゲストルームも設置されます。
間取り図
MNタイプ[出典：公式HP]
MNタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC＋SIC、専有面積は57.29�屐▲丱襯灰法写明僂�10.53�屬覇吋織ぅ廚�16階の部屋が6178万円で先着順販売中となっています。
MJタイプ[出典：公式HP]
MJタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC＋SIC、専有面積は72.08�屐▲丱襯灰法写明僂�19.44�屬覇吋織ぅ廚�17階の部屋が8068万円で先着順販売中となっています。
LAタイプ[出典：公式HP]
LAタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC、専有面積は77.26�屐▲丱襯灰法写明僂�16.20�屬覇吋織ぅ廚�9階の部屋が9958万円で先着順販売中となっています。
HJタイプ[出典：公式HP]
HJタイプの間取り図です。間取りは4LDK+N+2WIC+SIC、専有面積は101.18�屐▲肇薀鵐�ルーム面積は0.74�屐▲丱襯灰法写明僂�19.35�屬覇吋織ぅ廚�28階の部屋が1億5988万円で先着順販売中となっています。
位置図
現地案内図[出典：公式HP]
建設地はJR総武線「平井」駅の北口から徒歩2分。平井駅北口駅前公園と蔵前橋通りに挟まれた四方が道路に面した敷地となっています。平井駅は亀戸駅と新小岩駅の間にある駅で、荒川を都心側へ渡ったところに位置しています。荒川の千葉側が江戸川区と思われがちですが、ここ平井も江戸川区になります。
建設状況
2023年9月26日に蔵前橋通り側から撮影した「プラウドタワー平井」(地上29階、最高高さ114.45m)の建設地です。
ネットで覆われて中は見えませんが、撮影時の作業予定は6階立ち上がり躯体工事となっていました。
JR平井駅側から撮影。9月30日には7階立ち上がり躯体工事となっていたので、今は7階部分の建設が始まっているものと思われます。
駅側の1、2階は商業施設、3階は認可保育所になります。
同じ日に首都高C2の高架下から荒川越しに撮影。まだマンション本体は見えませんでしたが、タワークレーンで建設場所がわかるようになっています。
東京スカイツリーと一緒に撮影。「プラウドタワー平井」と東京スカイツリーの間にはそこまで高い建物がないので、低層階でもスカイツリービューとなりそうです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー平井
事業名：平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
交通：JR総武線「平井」駅 徒歩2分
用途：共同住宅、店舗、保育所、事務所、駐車場、駐輪場
総戸数：374戸（非分譲住戸106戸含む）
階数：地上29階、地下1階
高さ：109.49m（最高高さ114.45m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：3,725.46��
建築面積：2,206.31��
延床面積：44,155.99��
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産、阪急阪神不動産
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計者：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工者：前田建設工業
工期：2021年3月23日着工〜2024年11月下旬竣工予定
入居：2025年2月下旬予定
出典
公式HP：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
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