福井駅前で建設中の「福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業」(地上27階、高さ約120m)のホテル・オフィス棟です。2023年8月3日に撮影しました。低層部が商業、カンファレンスホール、中層部が事務所、高層部がホテル「コートヤード・バイ・マリオット福井」となる複合施設です。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。
福井駅前電車通り北地区Ａ街区について
完成予想図[出典：長谷工不動産]
「福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業」は福井駅西口側の大規模再開発で、地上27階、高さ約120mのオフィス・ホテル棟、地上28階、高さ約100mの住宅棟、地上9階の駐車場棟で構成される複合施設です。
A街区全体の規模は地上28階、地下1階、高さ約120m、敷地面積6,951.03�屐�建築面積6,148.59�屐�延床面積7万1789.79�屐∩躪膣覯莠圓録好咼訶垰坿覯茵�建築主は福井駅前電車通り北地区Ａ街区市街地再開発組合（参加組合員：ユアーズホテルフクイ［ホテル］、Fujinaga Estate 合同会社［事務所］、福井新聞社［事務所］、長谷工不動産、阪急阪神不動産、マリモ［一般向け分譲住宅］、コスモスイニシア［アクティブシニア向け分譲住宅］、福井放送 [商業・ジム・駐車場]）、設計者はアール・アイ・エー、施工者は竹中・村中・長谷工共同企業体（竹中工務店、村中建設、長谷工コーポレーション）で2024年5月竣工予定となっています。
構成図[出典：長谷工不動産]
フロア構成はオフィス・事務所棟の1〜2階が商業施設、3〜4階がカンファレンスホール、5〜12階が事務所、14〜27階がホテル「コートヤード・バイ・マリオット福井」となります。
駐車場棟は1階が商業施設となり、住宅棟も1階が商業施設で、3〜12階がシニア向け分譲住宅の「ザ・福井タワー イニシアグラン」、13〜28階が一般向け分譲住宅の「ザ・福井タワー スカイレジデンス」になります。
位置図
位置図[出典：長谷工不動産]
建設地はJR「福井」駅の西口前で、目の前には路面電車の福井鉄道福武線「福井駅」停留場があり、そしてJR「福井」駅を通り抜けると東口側にはえちぜん鉄道勝山永平寺線「福井」駅もあります。また、2024年春には北陸新幹線「福井」駅が開業予定となっています。
建設状況
2023年8月3日に福井駅西口前から撮影した「福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業」(地上27階、高さ約120m)のホテル・オフィス棟です。上半分が「コートヤード・バイ・マリオット福井」になります。
「コートヤード・バイ・マリオット福井」は14〜27階に位置する約252室のホテルになります。
外壁は編み込んだようなデザインとなっています。
北東側から撮影。5〜12階はオフィスフロアになります。
高さ120mは福井県で最も高い超高層ビルになります。
「コートヤード・バイ・マリオット福井」部でセットバックするデザインとなっています。
北西側から撮影。
駐車場棟と一緒に撮影。
駐車場棟の隣では「ザ・福井タワー」(地上28階、高さ約100m)も建設中です。建築基準法上ではこれらまとめて1棟扱いとなります。
南西側から撮影。低層部の1〜2階が商業施設、3〜4階がカンファレンスホールになります。
南側から撮影。1年以上前から撮りに行こうと思いつつ、タイミングが合わずようやく撮影に来れたときにはもう建設終盤になっていました。
福井駅の東口側から撮影。左は福井県で最も高い建物の「ハピリン（シンフォニアタワーコート福井）」(地上21階、高さ91.6m)で、右が新たに福井県で最も高い建物となる「福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業（コートヤード・バイ・マリオット福井）」(地上27階、高さ約120m)です。
地図
物件概要
ホテル名：コートヤード・バイ・マリオット福井
事業名：福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業 ホテル・オフィス棟
所在地：福井県福井市中央１丁目3500番（地番）
交通：JR北陸本線「福井」駅
えちぜん鉄道 勝山永平寺線「福井」駅
福井鉄道 福武線「福井駅」停留場
用途：商業、ジム、カンファレンスホール、事務所、ホテル等
総客室数：約252室
階数：地上27階、地下1階（ホテル・オフィス棟）
高さ：約120m（ホテル・オフィス棟）
構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造
敷地面積：6,951.03�屐柄澗�)
建築面積：6,148.59�屐柄澗�)
延床面積：71,789.79�屐柄澗�)
総合企画者：森ビル都市企画
建築主：福井駅前電車通り北地区Ａ街区市街地再開発組合
参加組合員：ユアーズホテルフクイ［ホテル］
Fujinaga Estate 合同会社［事務所］
福井新聞社［事務所］
長谷工不動産、阪急阪神不動産、マリモ［一般向け分譲住宅］
コスモスイニシア［アクティブシニア向け分譲住宅］
福井放送 [商業・ジム・駐車場]
設計者：アール・アイ・エー
施工者：竹中・村中・長谷工共同企業体（竹中工務店、村中建設、長谷工コーポレーション）
工期：2021年10月15日着工〜2024年5月竣工予定
出典
▼長谷工不動産：ニュース（2021年10月27日）
北陸新幹線福井駅開業を見据えたまちづくり、福井の玄関口にふさわしい都市再生
「福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業」着工のお知らせ
▼福井市：市街地再開発事業（2023年3月14日）
福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業
▼福井駅前電車通り北地区Ａ街区市街地再開発組合
https://fukui-saikaihatsu-a.com/
▼ザ・福井タワー スカイレジデンス（一般分譲住宅）
https://www.branchera.com/ms/fukuiekimae/
▼ザ・福井タワー イニシアグラン（シニア向け分譲住宅）
https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A70005/
- カテゴリ
- 福井県
