つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅の北東側に、三井不動産レジデンシャルによるタワーマンション「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画」(地上44階、高さ161.10m)が建設されることが判明しました。現在は駐輪場やファーマーズバーベキュー柏の葉店となっている場所で、駅の東口側に位置しています。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。
(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画について
「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画」はつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅の北東側の149街区の再開発で、規模は地上44階、塔屋1階、高さ161.10m、敷地面積8,221.58�屐�建築面積4,251.48�屐�延床面積7万3294.12�屐∩躙与�636戸となっています。建築主は三井不動産レジデンシャル、設計者は熊谷組で2024年6月1日着工、2027年10月15日の竣工予定です。
位置図
少々古いですが2015年1月にセスナから撮影した「柏の葉キャンパス」駅周辺です。赤い印を付けたあたりが「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画」の計画地です。
「柏の葉キャンパス」駅周辺には複数のタワーマンションが建ち並んでいますが、ここが最も高いタワーマンションになります。
現況
2023年8月11日に北東側から撮影した「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画」(地上44階、高さ161.10m)の計画地です。
計画地の西側には「柏の葉キャンパス」駅周辺で最も高いツインタワマンの「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」(地上36階、高さ約129m)があります。「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画」はこれを大きく超える地上44階、高さ161.10mの規模となり、エリア最高層タワマンになります。
北側から撮影。計画地の南側には「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」のタワマン群(地上18階〜35階)があります。
北西側から撮影。計画地の北側は駐輪場となっています。
その駐輪場とつくばエクスプレスの間は歩行者通路となっています。
南西側から撮影。元オークビレッジ柏の葉である「ファーマーズバーベキュー柏の葉店」がある辺りも計画地に含まれているようで、店の前にも開発事業等構想公開板が設置されていました。
「ファーマーズ テーブル 柏の葉店」がある辺りも計画地に含まれているようです。
駅の東口前にあるロータリーの北側が「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画」の計画地です。
地図
物件概要
開発事業等構想公開板です。
■物件概要■
自gy東名：(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画
所在地：千葉県柏市若柴
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅
用途：共同住宅・店舗事務所・自走式駐車場
総戸数：636戸
階数：地上44階、塔屋1階
高さ：161.10m（最高高さ161.10m）
構造：鉄筋、鉄骨造
敷地面積：8,221.58��
建築面積：4,251.48��
延床面積：73,294.12��
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：熊谷組
施工者：−
工期：2024年6月1日着工〜2027年10月15日竣工予定
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