レインボーブリッジ近くに住友不動産による分譲タワマン！地上34階、高さ119m「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」の計画地の様子（2023.8.9） : 超高層マンション・超高層ビル

　レインボーブリッジに最も近い分譲タワマン「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」(地上34階、高さ119m)の計画地です。住友不動産によるタワーマンションで「ヨコソーレインボータワー」の西側に位置しています。この記事では同タワーマンションの概要や現況、地図等を載せています。

　「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」は三角形の青いビル「ヨコソーレインボータワー」(地上23階、高さ94.6m)の西隣にあった「オンワード樫山芝浦第2ビル」跡地に建設されるタワーマンションで、規模は地上34階、地下1階、高さ119.00m、敷地面積2,368.30㎡、建築面積1,083.92㎡、延床面積2万9164.74㎡となっています。建築主は住友不動産住宅分譲事業本部、設計者と施工者は西松建設で2024年2月5日着工、2027年9月30日の竣工予定です。

　2020年12月にヘリから撮影したレインボーブリッジで、写真中央の赤い網掛けをした場所が「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」の建設地です。JR「田町」駅からは「芝浦アイランド」を超えて海側へ行った場所に位置しており、徒歩では15分程度の距離となっています。また、最寄駅としてはゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅の方が近く徒歩5分程度です。

　隣の「ヨコソーレインボータワー」の14～23階は共同住宅の「ヨコソーレインボータワーハイツ」となっていますが賃貸住宅のため、ここがレインボーブリッジの主塔に最も近い分譲のタワーマンションになります。

　2023年8月9日に南西側から撮影した「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」(地上34階、高さ119m)の計画地です。背後の三角形のビルが「ヨコソーレインボータワー」(地上23階、高さ94.6m)です。

　南側から撮影。現在は西松建設によって既存建物の「オンワード樫山芝浦第2ビル」の解体工事が行われています。

　南東側から撮影。左奥に見えているタワーマンションは「芝浦アイランド」です。

　北東側から撮影。

　北西側から撮影。中央奥にチラッと見えているのが「レインボーブリッジ」で、日常的に散歩にも行ける距離となっています。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
事業名：(仮称)海岸３丁目計画新築工事
所在地：東京都港区海岸三丁目14番18
交通：ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅
　　　JR山手線・京浜東北線「田町」駅
用途：共同住宅
階数：地上34階、地下1階
高さ：119.00m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,368.30㎡
建築面積：1,083.92㎡
延床面積：29,164.74㎡
建築主：住友不動産
設計者：西松建設
施工者：西松建設
工期：2024年2月5日着工～2027年9月30日竣工予定