三越千葉店跡地の再開発「(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業」(地上23階、高さ80.29m)の建設地です。2023年7月31日に撮影しました。ここでは東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーションによる分譲のタワーマンションが建設中です。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
千葉駅東口西銀座B地区について
計画図[出典：千葉市]
「(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業」の規模は地上23階、地下1階、高さ80.29m、敷地面積3,805.80�屐�建築面積2,662.47�屐�延床面積4万8177.47�屐∩躙与�491戸、建築主は東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーション、設計者と施工者はファーストコーポレーションで2022年7月1日着工、2026年3月下旬竣工予定となっています。
建設地はこの計画図右側の緑色部分で、千葉駅東側のロータリーから続く千葉駅前大通りに面した場所となっています。ここの地区はにぎわいを創出するため条例で1、2階を住宅以外の用途にすることになっていることから1〜2階は店舗や保育施設等となり、3階以上が共同住宅になります。
建設状況
2023年7月31日に千葉駅前大通りの千葉駅方面となる北西側から撮影した「(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業」(地上23階、高さ80.29m)の建設地です。
北東側から撮影。
南東側から撮影。
南西側から撮影。
敷地内です。
西側からも敷地内を望むことができました。
まだ公式HPや完成予想図等は見当たらないので、どういったタワーマンションになるのかは不明です。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。新築工事落札者としてファーストコーポレーションが内定したときの資料では2022年11月着工となっていますが、ここでは建築計画のお知らせの数値の修正があっても、年月日はそのままだったので着工は2022年7月1日にしています。
■物件概要■
事業名：(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物
所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1、2、3、4、5
用途：共同住宅、店舗、保育所、事務所、自転車駐車場、自動車車庫
総戸数：491戸
階数：地上23階、地下1階
高さ：80.29m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：3,805.80��
建築面積：2,662.47��
延床面積：4万8177.47��
建築主：東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーション
設計者：ファーストコーポレーション
施工者：ファーストコーポレーション
工期：2022年7月1日着工〜2026年3月下旬竣工予定
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