JR総武線「平井」駅前で建設中の「プラウドタワー平井」(地上29階、最高高さ114.45m)です。2023年7月12日にJR平井駅のホームから撮影しました。駅と蔵前橋通りに挟まれた敷地で低層部に商業施設が入るタワーマンションになります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
プラウドタワー平井について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「プラウドタワー平井」はJR総武線「平井」駅前のタワーマンションで、規模は地上29階、地下1階、高さ109.49m、最高高さ114.45m、敷地面積3,725.46�屐�建築面積2,206.31�屐�延床面積4万4155.99�屐∩躙与�374戸(非分譲住戸106戸含む)となっています。
建築主は平井五丁目駅前地区市街地再開発組合（参加組合員：野村不動産、阪急阪神不動産）、設計者は佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体、施工者は前田建設工業で2024年11月下旬竣工、2025年4月上旬の入居開始予定です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
7月28日から7月29日まで第2期2次の25戸が販売開始されます。販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は58.25�屐�81.83�屐▲丱襯灰法写明�11.91�屐�19.86�屬如�販売価格は6458万円〜9608万円です。
また、現在は9戸が先着順販売中で、販売間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は58.04�屐�94.00�屬波稜箍然覆�6478万円〜1億4288万円となっています。
駅前エリア概念図[出典：公式HP]
建設地はJR「平井」駅の北口前にある「平井駅北口広場」と蔵前橋通りに挟まれた四方が道路に囲まれた敷地となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
そのため「プラウドタワー平井」までは2回横断歩道を渡る必要があります。
フロア概念図[出典：公式HP]
1〜2階に商業施設、2階に地域貢献用集会室、3階に認可保育所が入り、マンションの施設としては2階にエントランスとラウンジ、3階にコミュニティラウンジ（ラウンジ、テラス、スタディルーム、ライブラリーラウンジ、プレイエリア、キッズルーム）、25階にスカイラウンジとゲストルームが配置されます。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
敷地の西側にはスキップテラスや駐車場の出入口が設けられます。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
2階に配置されるエントランスは内と外を一直線につなぐ奥行きのある空間になります。
コミュニティラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
3階のコミュニティラウンジは小さな機能を点在させた共用部となり、スタディルームやコミュニティラウンジ、プレイエリアといった機能が配置されます。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
25階スカイラウンジからは東京スカイツリーを望むことができます。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
25階にはゲストルームも設置されます。
間取り図
MLタイプ[出典：公式HP]
MLタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC、専有面積は58.25�屐▲丱襯灰法写明僂�15.84�屬�10〜27階に配置されます。このうち12階の同タイプの部屋が6478万円で先着順販売中となっています。
MGタイプ[出典：公式HP]
MGタイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC、専有面積は71.39��(専有トランクルーム面積0.84��)、バルコニー面積は14.86�屬�10〜27階に配置されます。このうち10階の同タイプの部屋が7758万円で先着順販売中です。
MHタイプ[出典：公式HP]
MHタイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は81.83��(専有トランクルーム面積0.52��)、バルコニー面積は11.91�屬�11〜27階に配置されます。このうち22階の同タイプの部屋が9528万円で第2期2次に販売されます。
MIタイプ[出典：公式HP]
MIタイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC、専有面積は72.18�屐▲丱襯灰法写明僂�19.86�屬�10〜27階に配置されます。このうち22階の同タイプの部屋が8078万円で第2期2次に販売されます。
MMタイプ[出典：公式HP]
MMタイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は78.09��(専有トランクルーム面積0.61��)、バルコニー面積は19.37�屬�10〜27階に配置されます。このうち22階の同タイプの部屋が9228万円で第2期2次に販売されます。
HDタイプ[出典：公式HP]
プレミアムフロアに配置されるHDタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+2SIC、専有面積は89.36�屐弊賤�トランクルーム面積0.52��)、バルコニー面積は21.24�屬�28階と29階に配置されます。最上階となる29階の同タイプの部屋が1億4288万円で先着順販売中です。
HIタイプ[出典：公式HP]
プレミアムフロアに配置されるHIタイプの間取り図です。間取りは4LDK+N+WIC+SIC、専有面積は94.00�屐弊賤�トランクルーム面積1.00��)、バルコニー面積は25.74�屬�28階と29階に配置されます。このうち28階の同タイプの部屋が1億3588万円で先着順販売中です。
位置図
現地案内図[出典：公式HP]
建設地はJR総武線「平井」駅の北口から徒歩2分。平井駅北口駅前公園と蔵前橋通りに挟まれた四方が道路に面した敷地となっています。平井駅はあまり知名度がありませんが、亀戸駅と新小岩駅の間にある駅で、荒川を都心側へ渡ったところに位置しています。
建設状況
2023年7月12日に平井駅側の東側から撮影した「プラウドタワー平井」(地上29階、最高高さ114.45m)の建設地です。
蔵前橋通り沿いの北側から撮影。
西側から撮影。こちらの角に広場やスキップテラスが配置されます。
南側から撮影。駅側の1、2階には商業施設が配置されます。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー平井
事業名：平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
交通：JR総武線「平井」駅 徒歩2分
用途：共同住宅、店舗、保育所、事務所、駐車場、駐輪場
総戸数：374戸（非分譲住戸106戸含む）
階数：地上29階、地下1階
高さ：109.49m（最高高さ114.45m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：3,725.46��
建築面積：2,206.31��
延床面積：44,155.99��
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産、阪急阪神不動産
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計者：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工者：前田建設工業
工期：2021年3月23日着工〜2024年11月下旬竣工予定
入居：2025年2月下旬予定
出典
公式HP：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
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