芝浦で住友不動産によるタワマンが2024年1月に着工！地上34階、高さ118.46m「(仮称)芝浦２丁目計画新築工事」の計画地の様子（2023.7.15） : 超高層マンション・超高層ビル

　田町駅徒歩圏の芝浦で住友不動産による新規の分譲タワーマンション「(仮称)芝浦２丁目計画新築工事」(地上34階、高さ118.46m)が2024年1月に着工することが建築計画のお知らせにより判明しました。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。

　「(仮称)芝浦２丁目計画新築工事」は「ブリヂストン芝浦ビル」跡地の分譲のタワーマンションで、規模は地上34階、地下2階、高さ118.46m、敷地面積1,622.16㎡、建築面積774.35㎡、延床面積2万897.30㎡となっています。建築主は住友不動産、設計者と施工者は前田建設工業で2024年1月9日着工、2027年2月6日竣工予定となっています。

　2023年7月24日から12月28日までは前田建設工業を施工者として「ブリヂストン芝浦ビル」の地下部の解体工事が行われます。

　2020年12月にヘリから撮影した芝浦方面の空撮です。この中で矢印を入れた場所が「(仮称)芝浦２丁目計画新築工事」の計画地です。

　計画地にズームです。駅からは少々離れた場所となっていますが、すぐ近くにはタワマン群がある立地となっています。

　計画地にあった「ブリヂストン芝浦ビル」(地上3階、高さ19m)です。解体開始直前の2021年11月23日に撮影しました。2021年12月3日から2022年3月31日までの工期でアサノ大成基礎エンジニアリングによって解体されています。

　2023年7月15日に北西側から撮影した「(仮称)芝浦２丁目計画新築工事」(地上34階、高さ118.46m)の計画地です。

　背後に見えるタワーマンションは左から順に以下のようになっています。
・パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング(地上29階、最高高さ104.84m)
・インプレストタワー芝浦エアレジデンス(地上25階、高さ88.24m)
・パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング(地上29階、高さ97.14m)
・ブランズタワー芝浦(地上32階、最高高さ110.66m)
・芝浦アイランドエアタワー(地上48階、高さ169.9m)
・芝浦アイランドグローヴタワー(地上49階、高さ168.8m)です。

　仮囲いの中です。基礎部分と地下部分が2023年7月24日から12月28日までの工期で解体されます。

　南西側から撮影。

　南東側から撮影。右奥に見えているのは「グローバルフロントタワー」(地上34階、最高高さ119.5m)です。

　北東側から撮影。地下部の解体が終わるとタワーマンションの建設が始まります。

　地上部の解体工事のお知らせです。

　地下部の解体工事のお知らせです。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
事業名：(仮称)芝浦２丁目計画新築工事
所在地：東京都港区芝浦２丁目1番75
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅
　　　ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅
用途：共同住宅
階数：地上34階、地下2階
高さ：118.46m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：1,622.16㎡
建築面積：774.35㎡
延床面積：20,897.30㎡
建築主：住友不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2024年1月9日着工～2027年2月6日竣工予定