札幌駅徒歩圏で建設中のツインタワマン「ザ・札幌タワーズ」(地上30階、高さ98.350m)です。2023年6月25日に「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の38階にある展望室から撮影しました。左手前がウエストタワー、右奥がイーストタワーで、売主は大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラとなっており、9月中旬からはウエストタワーの第2期販売開始予定となっています。この記事では同ツインタワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ザ・札幌タワーズについて
外観完成予想図[出典：公式HP]
「ザ・札幌タワーズ」はJR「札幌」駅から徒歩6分のツインタワーマンションで、同じ高さと階数、同じデザインとなるウエストタワーとイーストタワーの2棟構成になります。
ウエストタワーの規模は地上30階、地下1階、高さ96.850m、最高高さ98.350m、敷地面積2,850.00�屐�建築面積919.31�屐�延床面積2万430.46�屐∩躙与�197戸となっています。建築主（売主）は大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、設計者は西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体、施工者は西松建設で2025年3月竣工、2025年3月入居開始、2023年9月中旬から第2期の販売開始予定です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
イーストタワーの規模は地上30階、地下1階、高さ96.850m、最高高さ98.350m、敷地面積2,851.58�屐�建築面積861.32�屐�延床面積1万9665.39�屐∩躙与�197戸となっています。建築主(売主)は大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、設計者は西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体、施工者は西松建設で2025年7月竣工、2025年8月入居開始、2023年11月上旬から販売開始予定です。
街区概念図[出典：公式HP]
左側が札幌駅方面となる街区概念図です。南西側にウエストタワー、南東側にイーストタワーが配置され、北側のホテルとなっている場所には「札幌ホテルbyグランベル」(地上26階、最高高さ99.79m)が建設中です。また、西側の都市公園は2025年4月の完成予定です。
エントランスアプローチ(イーストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
イーストタワーのエントランスです。
エントランスアプローチ(ウエストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
エントランス横には大型の庇（ひさし）がある車寄せが配置され、天候を気にせずに車の乗降ができるようになります。
車寄せ完成予想図[出典：公式HP]
車寄せの出入口はウエストタワーもイーストタワーも同じです。
エントランスホール／ラウンジ(ウエストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
風除室とエントランスホールは二層吹き抜けの空間となり、奥にはソファとテーブルを配したラウンジが配置されます。
間取り図
ウエストタワー WGタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワーのWGタイプの間取り図です。間取りは1LDK+SIC、専有面積は42.71�屐▲丱襯灰法写明�9.07�屬�3〜20階に配置されます。
ウエストタワー WDタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワーのWDタイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は57.75�屐▲丱襯灰法写明�12.06�屬�3〜10階に配置されます。
ウエストタワー WV[出典：公式HP]
ウエストタワーのWVタイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC、専有面積は75.69�屐▲丱襯灰法写明�22.77�屬�28〜30階に配置されます。
ウエストタワー WJタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワーのWJタイプの間取り図です。間取りは4LDK+WIC+SIC、専有面積は94.09�屐▲丱襯灰法写明�23.22�屬�11〜20階に配置されます。
イーストタワー EHタイプ[出典：公式HP]
イーストタワーのEHタイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC、専有面積は71.30�屐▲丱襯灰法写明�27.31�屬�3〜19階、21〜27階に配置されます。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR「札幌」駅の東側で徒歩6分で、北海道新幹線「札幌」駅からはさらに近い場所となっています。
建設状況
2023年6月25日に北西側から撮影した「ザ・札幌タワーズ ウエストタワー」(地上30階、高さ98.350m)の建設地です。撮影時には6階部分の建設が始まっていました。
近付いて撮影。ウエストタワーの西向きの部屋が札幌駅前の超高層ビル群を望める部屋となります。
南西側から撮影。背後で建設中のビルは「札幌ホテルbyグランベル」(地上26階、最高高さ99.79m)です。
南東側から撮影。このゲートがある辺りに両棟の共通となる駐車場の出入口が設置されます。
東側から撮影。左側はイーストタワーでお見合い部屋にならないように配置されていることがわかります。
北側から撮影。「札幌ホテルbyグランベル」ともお見合い部屋にならないように配置されています。
「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の38階にある展望室から撮影したウエストタワーです。今年の2月4日に訪れたときには工事現場が雪に埋もれており工事がストップしていましたが、雪解けと同時に工事が再開したのでしょうか？着々と工事が進んでいます。
南西側から撮影した「ザ・札幌タワーズ イースト」(地上30階、高さ98.350m)の建設地です。
南東側から撮影。両棟とも施工者は西松建設ですが、ウエストタワーよりイーストタワーの方が低いです。
北東側から撮影。右側に見えているのがウエストタワーです。
「JRタワー」の展望室から撮影したイースタワーです。4階あたりを建設中のようでした。
地図
物件概要(ウエストタワー)
ウエストタワーの建築計画のお知らせです。建築面積が973.24�屬�ら919.31�屬暴だ気気譴討い泙后�
■物件概要■
名称：ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
事業名：(仮称)札幌東PJ(西棟)新築工事
所在地：北海道札幌市東区北六条東２丁目2番1
交通：JR「札幌」駅 徒歩6分
札幌市地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩6分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：197戸、他に店舗・スカイラウンジ各1戸
階数：地上30階、地下1階
高さ：96.850m（最高高さ98.350m）
構造：RC造 一部S造
敷地面積：2,850.00��
建築面積：919.31��
延床面積：20,430.46��
建築主（売主）：大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ
設計者：西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体
施工者：西松建設
工期：2022年4月上旬着工〜2025年3月竣工予定
入居：2025年3月予定
物件概要(イーストタワー)
イーストタワーの建築計画のお知らせです。建築面積が865.32�屬�ら861.32�屬法�延床面積が19,669.39�屬�ら19,665.39�屬暴だ気気譴討い泙后�
■物件概要■
名称：ザ・札幌タワーズ イーストタワー
事業名：(仮称)札幌東PJ(東棟)新築工事
所在地：北海道札幌市東区北六条東２丁目2番
交通：JR「札幌」駅 徒歩7分
札幌市地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩6分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：197戸
階数：地上30階、地下1階
高さ：96.850m（最高高さ98.350m）
構造：RC造 一部S造
敷地面積：2,851.58��
建築面積：861.32��
延床面積：19,665.39��
建築主(売主)：大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ
設計者：西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体
施工者：西松建設
工期：2022年8月上旬着工〜2025年7月竣工予定
入居：2025年8月予定
出典
▼公式HP：ザ・札幌タワーズ
https://lions-mansion.jp/MB151014/
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