赤坂ツインタワー跡地！地上43階、高さ209.14m「赤坂トラストタワー」の建設状況！高層部はホテル・サービスアパートメント（2023.6.17） : 超高層マンション・超高層ビル

　赤坂ツインタワー跡地で建設中の「赤坂トラストタワー」(地上43階、高さ209.14m)です。2023年6月17日に撮影しました。最上部にホテル・サービスアパートメントが入る超高層オフィスビルで、低層部には歴史文化発信施設等も入ります。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。

建物外観[出典：NTT都市開発]

　「赤坂トラストタワー」は「赤坂ツインタワー」跡地の再開発で、左側の鉄塔がある「NTT赤坂営業所」も含めて「東京ワールドゲート赤坂」として開発が進められています。

　「赤坂トラストタワー」の規模は地上43階、塔屋2階、地下3階、高さ209.14m、敷地面積1万3102.25㎡、建築面積6,670.42㎡、延床面積20万9283.91㎡、建築主は森トラストとエヌ・ティ・ティ都市開発、設計者と施工者は大成建設で2024年8月に第1期竣工・開業、2025年10月に第2期竣工予定となっています。第1期竣工はビル本体、第2期竣工は外構も含めた全体の完成時期と思われます。

断面図[出典：NTT都市開発]

　「赤坂トラストタワー」のフロア構成は1～3階が店舗、クリニック、歴史文化発信施設、3階、5階～36階がオフィスフロア、38階～43階がホテルとサービスアパートメントになり、38階にはホテルのラウンジとレストランが配置されます。

配置図[出典：内閣府]

　「東京ワールドゲート赤坂」は変形の敷地となっており、その中で「赤坂トラストタワー」はL字型のビルとして配置されます。東隣にある「ATT新館」と地下通路で接続することで「溜池山王」駅や「国会議事堂前」駅まで地下通路で行けるようになります。

　敷地南端にある「NTT赤坂営業所」は既存ビルの壁面美装化が実施されます。

ウェルカムプラザ[出典：NTT都市開発]

　「赤坂トラストタワー」の正面となるウェルカムプラザです。

赤坂トラストタワー 1階ロビー

1階ロビー[出典：森トラスト]

　1階ロビーの完成予想図です。

四季の庭[出典：森トラスト]

　敷地内には池もある四季の庭が整備されます。また、ビル1階の奥に見えているお神輿のようなものは江戸型山車（えどがただし）で展示スペースとなっています。

平面図[出典：森トラスト]

　同ビルには歴史文化発信施設として、江戸型山車の展示スペースの他に「(仮称)江戸ビジターセンター」、歴史・文化イベントが開催できる約500㎡のホール、約1200㎡のミュージアム等が整備されます。

赤坂の森からの景観[出典：NTT都市開発]

　南西側には広場もある緑地が整備されます。

体験の庭[出典：NTT都市開発]

　ビルの足元にはテラスも整備されます。

位置図[出典：NTT都市開発]

　建設地は東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅の南西側で、地下通路で接続する「ATT新館」を経由して駅まで繋がります。移動距離はやや長いですが「溜池山王」駅は東京メトロ千代田線・丸の内線「国会議事堂前」駅にも繋がっています。他にも東京メトロ千代田線「赤坂」駅や東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅などが徒歩圏にあります。

　2023年6月17日に北東側にある溜池交差点から撮影した「赤坂トラストタワー」(地上43階、高さ209.14m)です。

　アメリカ大使館近くの東側から撮影。右足元の「ATT新館」に地下通路で接続することで「溜池山王」駅まで行けるようになります。

　「ANAインターコンチネンタルホテル東京」(地上36階、高さ133m)前となる南東側から撮影。左端に見えている鉄塔のあるビルが壁面美装化が行われる「NTT赤坂営業所」です。

　南西側から撮影。こちら側には一方通行の路地があります。

　西側から撮影。北西側にある「衆議院赤坂議員宿舎」(地上28階、最高高さ101.9m)とお見合い部屋になる位置には窓はありません。

　北側から撮影。国に忖度して配慮したのか、計画段階で要請があったのかもしれません。

　「赤坂」駅前から見た「赤坂トラストタワー」の裏側です。塔屋部分の建設が始まっています。

　同じ日に「六本木ヒルズ」の展望台から撮影。この塔屋の鉄骨が最高部高さになりそうです。

　「赤坂トラストタワー」全体です。左隣の見切れている建物が「衆議院赤坂議員宿舎」です。

　少し広角で撮影。手前の白いキューブ状の建物群は「アメリカ大使館宿舎」です。

　さらに広角で撮影。高さは約210mありますが、今の東京ではそこまで目立つような高さではなくなってきています。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：赤坂トラストタワー
街区名：東京ワールドゲート赤坂
計画名：(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
所在地：東京都港区赤坂２丁目1722番1他
交通：東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅
　　　東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅
用途：事務所、店舗、ホテル、共同住宅、展示施設、診療所、駐車場等
階数：地上43階、塔屋2階、地下3階
高さ：209.14m
構造：鉄骨造、一部SRC造、一部RC造、中間層免震構造
基礎工法：直接基礎、杭基礎
敷地面積：13,102.25㎡（15,735.14㎡）
建築面積：6,670.42㎡（7,712.01㎡）
延床面積：209,283.91㎡（219,207.71㎡）
建築主：森トラスト、エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者：大成建設
施工者：大成建設
工期：2021年1月15日着工～2024年8月第1期竣工、2025年10月に第2期竣工予定
開業：2024年8月予定

▼森トラスト：プロジェクト
東京ワールドゲート赤坂

▼NTT都市開発：ニュースリリース（2022年5月12日）
国家戦略特別区域特定事業「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」街区名称を「東京ワールドゲート赤坂」に決定再び出会い、交流するための目的地となる街の実現を推進

▼内閣府：第13回　東京都都市再生分科会　配布資料（2017年12月13日）
第13回　東京都都市再生分科会　配布資料
※ 資料1 都市再生特別地区（赤坂二丁目地区）都市計画の概要