外観完成予想図[出典：公式HP]
相模大野駅エリアで最高層タワマンとなる「プラウドタワー相模大野クロス」(地上41階、最高高さ154.11m)の公式HPがオープンしました。野村不動産による「伊勢丹相模原店」跡地の分譲のタワーマンションで、2023年9月下旬から販売開始予定となっています。この記事では同タワマンの概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。
プラウドタワー相模大野クロスについて
外観完成予想図[出典：公式HP]
「プラウドタワー相模大野クロス」は小田急「相模大野」駅の西側にあった「伊勢丹相模原店」跡地のタワーマンションで、規模は地上41階、地下3階、高さ146.36m、最高高さ154.11m、敷地面積1万186.49�屐�建築面積7,489.85�屐�延床面積8万353.05�屐∩躙与�687戸となっています。建築主(売主)は野村不動産、設計者と施工者は三井住友建設で、2025年11月上旬竣工、2026年1月下旬入居開始予定となっています。
販売開始は2023年9月下旬予定で、全体の販売間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は32.66�屐�125.48�屐▲丱襯灰法写明僂�5.10�屐�31.85�屬箸覆辰討い泙后�
フロア概念図[出典：公式HP]
地下3階〜地上1階までEV充電コンセント付きの平置駐車場が207台分用意され、地下1階には全戸分のトランクルーム、1階と2階には2026年初旬開業予定の店舗・地域貢献施設が配置されます。また、共用施設として24階にゲストルーム、41階にスカイラウンジ、屋上にスカイテラスが設置されます。
1階敷地配置図[出典：公式HP]
1階は主に店舗・地域貢献施設や自転車置場、駐車場として利用され車寄せも配置されます。
車寄せ完成予想図[出典：公式HP]
その車寄せの完成予想図です。
2階敷地配置図[出典：公式HP]
2階には店舗・地域貢献施設やにぎわい広場され、そしてマンション部としてはエントランスやラウンジ、メールコーナーなどが配置されます。
建設地の目の前にある道路は交通量が多く、1階から駅まで行こうとすると信号がある場所まで少し遠回りをする必要があります。ただ、その道路上空にはエスカレーター付きのペデストリアンデッキがあり、そこを使うと相模大野駅前まで一直線で繋がる最短ルートになります。そのため1階よりも2階がメインとなっています。
2階エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
2階に配置されるエントランスホールの完成予想図です。
にぎわい広場(仮称)完成予想図[出典：公式HP]
2階部分には「にぎわい広場(仮称)」も整備され、中央の人工芝の広場前にはサイネージも設置されます。
その人工芝の広場は子どもたちの遊び場にもなりますが、デッキは隣にある「グリーンホール」に繋がり、そこを抜けると「相模大野中央公園」に行くこともできます。
外観完成予想図[出典：公式HP]
その「相模大野中央公園」から見た「プラウドタワー相模大野クロス」の完成予想図です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
「プラウドタワー相模大野クロス」はエリア最高層、相模原市内最高層、小田急沿線最高層タワーマンションになります。
間取り図
G1タイプ[出典：公式HP]
G1タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+2WIC+SIC、専有面積は56.71�屐▲丱襯灰法写明僂�13.92�屬箸覆辰討�り、3〜39階の南東側に配置されます。
Lタイプ[出典：公式HP]
Lタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は73.79�屐▲丱襯灰法写明�(1)は11.96�屐▲丱襯灰法写明�(2)は2.04�屬箸覆辰討�り、3〜39階の北角に配置されます。
Eタイプ[出典：公式HP]
Eタイプの間取り図です。間取りは4LDK+WIC+SIC、専有面積は86.34�屐▲丱襯灰法写明�(1)は11.96�屐▲丱襯灰法写明�(2)は6.18�屬箸覆辰討�り、3〜39階の南角に配置されます。
Eタイプ室内完成予想図[出典：公式HP]
そのEタイプのリビング・ダイニングの完成予想図です。2.6m以上となる天井高とハイサッシで眺望を存分に楽しめるようになっています。
PDタイプ[出典：公式HP]
最上階のプレミアムプランとなるPDタイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WTC+3WIC+SIC、専有面積は125.48�屐▲丱襯灰法写明�(1)は11.96�屐▲丱襯灰法写明�(2)は13.82�屬箸覆辰討�り、40階の南角に配置されます。
位置図
エリア概念図[出典：公式HP]
建設地は小田急「相模大野」駅の西側にあった「伊勢丹相模原店」の跡地で、相模大野駅のペデストリアンデッキからエスカレーターで降りたところにあるコリドー街を真っすぐ進み、その先にあるエスカレーター付きのペデストリアンデッキを渡ったところに位置しています。
「相模大野」駅は小田急小田原線と小田急江ノ島線の2路線が利用可能で、駅前には「相模大野ステーションスクエア」や「ボーノ相模大野」「相模大野モアーズ」といった商業施設が揃っています。
既存建物解体状況
2023年2月21日に撮影した「プラウドタワー相模大野クロス」(地上41階、最高高さ154.11m)の建設地です。撮影時は「伊勢丹相模原店」の解体工事が行われていました。
建築計画のお知らせでは2022年3月1日着工予定となっており、一部既存建物を再利用するとのことなので、どこまでが解体工事でどこからが建設工事なのかはよくわかりませんでした。
タワーマンション本体はこちらの南側にタワーマンションに配置されます。
広場などが整備される北側部分は既存構造物がかなり残っているので、このまま再利用するものと思われます。
この辺りは店舗・地域貢献施設になります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー相模大野クロス
事業名：(仮称)相模大野4丁目計画
所在地：相模原市南区相模大野4 丁目4009番45（伊勢丹相模原店跡地）
交通：小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅 徒歩4分
用途：共同住宅・商業・地域貢献施設
総戸数：687戸
階数：地上41階、地下3階
高さ：146.36m（最高高さ154.11m）
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造）、免震構造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：10,186.49��
建築面積：7,489.85��
延床面積：83,535.05��
売主：野村不動産
建築主：野村不動産
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2022年3月1日着工〜2025年11月上旬竣工予定
入居：2026年1月下旬予定
出典
▼公式HP：プラウドタワー相模大野クロス
https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
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