地上21階、高さ120m「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」の建設状況！現地には外装モックアップ設置（2023.6.7） : 超高層マンション・超高層ビル

完成予想図[出典：住友不動産]

　都営三田線「芝公園」駅前で建設中のオフィスビル「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」(地上21階、高さ120m)の完成予想図です。住友不動産による1フロア400坪超の免震のオフィスビルになります。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。

　「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」は日比谷通り沿いの都営三田線「芝公園」駅のA1出口前の超高層オフィスビルで、規模は地上21階、地下2階、高さ120m、敷地面積4,245.37㎡、建築面積2,166.20㎡、延床面積3万9947.43㎡となっています。建築主は住友不動産、設計者は日建設計、施工者は竹中工務店で2025年7月15日の竣工予定です。

基準階平面図[出典：住友不動産]

　7～21階の基準階貸室面積は約410坪(約1,355㎡)で南東側にエレベーターやトイレなどが配置されます。オフィスフロアは芝公園や東京タワーを望める北側、西側がメインになります。

　建設地は都営三田線「芝公園」駅のA1出口の前の赤い網掛けをした場所で、住友不動産のオフィスビル「住友芝公園ビル」(地上15階、高さ59.95m、1985年12月竣工)などの跡地です。

　2023年6月7日に北西側から撮影した「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」(地上21階、高さ120m)の建設地です。

　南西側にある日比谷通りに架かる歩道橋から撮影。

　構台が組まれていることがわかります。

　地上から仮囲いの中を覗いた様子です。

　南東側から撮影。南側と東側は一方通行の細い路地になっています

　北東側から撮影。北側では既存ビルの「芝園ビル」(地上8階、高さ30.9m)の解体工事が行われています。完成予想図を見た感じではこちらの北側には広場が整備されます。

　現地には外装モックアップが設置されていました。デザイン性の高い外装になっています。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
仮称：(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト
事業名：(仮称)芝二丁目計画
所在地：東京都港区芝２丁目31-3,他
交通：都営三田線「芝公園」駅 A1出口徒歩1分
　　　都営三田線都営浅草線「三田」駅 A9出口徒歩5分
　　　都営大江戸線「赤羽橋」駅赤羽橋口徒歩8分
　　　都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅 A3出口徒歩10分
　　　JR山手線・京浜東北線／東京モノレール「浜松町」駅南口徒歩10分
用途：事務所、集会場、駐車場
階数：地上21階、地下2階
高さ：120m（最高120m）
構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：4,245.37㎡
建築面積：2,166.20㎡
延床面積：39,947.43㎡
建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：竹中工務店
工期：2023年5月22日着工～2025年7月15日竣工予定

▼住友不動産
(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト