(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画 外観イメージパース
外観イメージパース[出典:三井不動産レジデンシャル]

 大阪の堂島浜に建設されるタワーマンション「(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画」(地上40階、高さ161.85m)の完成予想図です。本日、6月1日に着工したと三井不動産レジデンシャル等より発表がありました。同タワマンは途中フロアにホテルが入る大規模複合開発となっています。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。




(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画 南側立面図
南側立面図[出典:建築計画のお知らせ]

 「(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画」は梅田徒歩圏の堂島浜にあった「古河大阪ビル」跡地の再開発で、規模は地上40階、地下1階、高さ161.85m、敷地面積5,755.23屐建築面積3,250.00屐延床面積7万5102.00屐建築主は三井不動産レジデンシャル、設計者と施工者は清水建設で2023年6月1日着工、2027年春竣工予定となっています。



IMG_8038_(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画 南側立面図
南側立面図[出典:建築計画のお知らせ]

 他に地上4階、地下1階の低層棟と、地上2階、高さ8.65mののANEXX棟もあります。



(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画 敷地配置イメージ
敷地配置[出典:三井不動産レジデンシャル]

 堂島川に面した場所にANNEX棟が配置され、道路を挟んだ場所に高層棟が配置されます。



(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画 立面イメージ
立面イメージ[出典:三井不動産レジデンシャル]

 高層棟は三井不動産グループとしては初の分譲マンションとホテルで構成される複合開発となり、ホテルは途中フロアの25階〜31階に配置されます。総客室数は220室で平均面積30崢兇砲覆蝓▲謄薀垢鯣えたレストランやバー、ゲストラウンジ、景色も楽しめるフィットネスジムが配置されます。

 他のフロアは総戸数513戸の分譲マンションとなり、共用部として1階にエントランスホールとコンシェルジュ、2階にラウンジ、ライブラリーサロン、コミュニティホール、24階にリバービューを望むスパエリアなどが設置され、堂島川沿いのアネックス棟は憩いのスペースとして提供されます。また、専有部の間取りは1LDK〜3LDKで全ての居室が外部に面し、ダイレクトビューサッシも多数採用され、全戸にトランクルームが設置されます。




(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画 位置図
位置図[出典:三井不動産レジデンシャル]

 「(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画」の建設地はJR「大阪」駅から徒歩11分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅より徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩10分と梅田エリアに近い立地で、駅に直結する地下街の出入口までは徒歩2分の堂島エリアに立地しています。




(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画

 2022年12月7日に南東側から撮影した「(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画」(地上40階、高さ161.85m)の計画地です。中央奥で建設中のタワーマンションは「ブリリアタワー堂島」(地上49階、高さ195.00m)で、こちらの建物も途中フロアの28階〜37階がホテル(フォーシーズンズホテル)になります。



(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画

 南西側から撮影。この写真の奥が梅田中心部方面になります。



(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画

 北西側から撮影。奥に見えている巨大なツインタワーは高さ約200mの「中之島フェスティバルタワー」で、南側となる堂島川方面にはこのツインタワーなど超高層ビル群が建ち並びます。



(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画

 仮囲いの中です。ここは「古河大阪ビル」の跡地で撮影時には解体は終わっていました。









(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
事業名:(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画
所在地:大阪府大阪市北区堂島浜二丁目4番1外
交通:JR「大阪」駅 徒歩11分
   JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
   大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
   大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分
   京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分
用途:分譲共同住宅、ホテル、飲食店舗、事務所
総戸数:513戸
総客室数:220室
階数:地上40階、地下1階
高さ:161.85m
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
敷地面積:5,755.23
建築面積:3,250.00
延床面積:75,102.00
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2023年6月1日着工〜2027年春竣工予定
開業:2027年春予定




▼三井不動産レジデンシャル:ニュース(2023年6月1日)
三井不動産グループ初の分譲マンションとホテルの大規模複合開発
「(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画」着工