豊洲市場前で建設中の「千客万来施設」(地上9階、最高高さ48.30m)です。2023年5月16日に撮影しました。江戸の街並みを再現した木造店舗の商業棟「豊洲場外江戸前市場(仮称)」の外観が随分と見えるようになってきました。奥は箱根・湯河原温泉の湯を使った温浴棟「東京豊洲万葉倶楽部(仮称)」となっています。この記事では同施設の概要や建設状況、地図等を載せています。
千客万来施設について
全体イメージ[出典：万葉倶楽部]
「千客万来施設」はゆりかもめ「市場前」駅に直結する複合施設で、規模は地上9階、地下1階、高さ43.80m、最高高さ48.30m、敷地面積1万840.32�屐�建築面積7,443.17�屐�延床面積3万4215.14�屐�建築主は万葉倶楽部、設計者は万葉倶楽部と五洋建設、施工者は五洋建設で2023年10月31日竣工、2024年2月1日(木)の開業予定となっています。
右の建物が地上9階建ての温浴棟「東京豊洲万葉倶楽部(仮称)」で箱根温泉と湯河原温泉の湯を専用トレーラーで運んで使用します。手前の低層の建物群は地上3階建ての商業棟「豊洲場外江戸前市場(仮称)」で江戸の街並みを再現した木造建築が並びます。
全体イメージ[出典：万葉倶楽部]
商業棟「豊洲場外江戸前市場(仮称)」の1階は路面店、コンビニ、観光バス駐車場(27台)等が配置され、2階はゆりかもめ「市場前」駅や「豊洲市場」にペデストリアンデッキで直結するフロアとなり、飲食店、食物販店、物販店が配置されます。そして3階は飲食店、フードコート、団体対応飲食店が計画されています。
全体イメージ[出典：万葉倶楽部]
建設地は環状2号線に面しており歩道状空地と路面店が配置されます。
商業棟イメージ[出典：万葉倶楽部]
2階の入口を入ってすぐに江戸の街並みが再現された木造建築が並びます。
商業棟イメージ[出典：万葉倶楽部]
通路の両側に飲食店、食物販店、物販店が並びます。
商業棟イメージ[出典：万葉倶楽部]
豊洲市場が開業した頃と比べて最近は明らかに人が増えているので「千客万来施設」が開業するとさらなる賑わいが生まれそうです。
全体イメージ[出典：万葉倶楽部]
温浴棟の「東京豊洲万葉倶楽部(仮称)」は晴海運河の目の前に配置されます。温浴棟の施設として湯処（露天風呂・サウナ）・岩盤浴・エステ・マッサージ・リクライナーが設置され、宿泊客室数は69室、休憩室のリクライナーは約600台用意されます。
展望足湯庭園イメージ[出典：万葉倶楽部]
温浴棟の屋上には展望足湯庭園が設置され東京の街並みを一望できる場所になります。
展望足湯庭園イメージ[出典：万葉倶楽部]
展望足湯庭園は入館者用と一般無料開放用の2ヵ所に設置されます。こちらは一般に無料開放される側です。
歩道橋イメージ[出典：万葉倶楽部]
「千客万来施設」の温浴棟を抜けた先には「豊洲ぐるり公園」に繋がる歩道橋も設置されます。
グランドオープンは2024年2月1日(木)予定です。
建設状況
2023年5月16日に南東側から撮影した「千客万来施設」です。
江戸の街並みを再現した商業棟「豊洲場外江戸前市場(仮称)」の外観が随分と見えるようになってきています。
豊洲市場との隣接地したこの場所が観光バス駐車場になるものと思われます。
環状2号線側の外観はかなり完成に近付いていました。右奥の温浴棟「東京豊洲万葉倶楽部(仮称)」(地上9階、最高高さ48.30m)も外観が完成に近付いています。
北側にある「メブクス豊洲」のデッキから見た「千客万来施設」です。
ここは商業施設となり飲食店、食物販店、物販店が並びます。
火の見やぐらは「千客万来施設」のシンボルとして撮影スポットになりそうです。
温浴棟に近い側の建物は瓦屋根の工事中のようでした。
温浴棟「東京豊洲万葉倶楽部(仮称)」です。屋上には展望足湯庭園が設けられます。
商業棟の「豊洲場外江戸前市場(仮称)」です。
木造建築部にズームです。
火の見やぐらにズームです。
工事中の木造建築にズームです。
「千客万来施設」全体です。
豊洲大橋から撮影した温浴棟の「東京豊洲万葉倶楽部(仮称)」です。目の前には遮る建物がないので、屋上に配置される展望足湯庭園からは素晴らしい景色が広がるのは確実です。
地図
物件概要
旅館業営業計画のお知らせです。総客室数は69室で、定員数は173名になっています。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：千客万来施設
所在地：東京都江東区豊洲６丁目101番1の一部
交通：ゆりかもめ「市場前」駅
用途：物販店舗、飲食店、ホテル、公衆浴場、駐車場、事務所、集会場、託児所、診療所
総客室数：69室
階数：地上9階、地下1階
高さ：43.80m（最高48.30m）
構造：鉄骨造（一部SRC造、木造）
基礎工法：杭基礎（既成杭）
敷地面積：10,840.32��
建築面積：7,443.17��
延床面積：34,215.14��
建築主：万葉倶楽部
設計者：万葉倶楽部 一級建築士事務所、五洋建設 一級建築士事務所
施工者：五洋建設 東京建築支店
工期：2020年10月1日着工〜2023年10月31日竣工予定
開業：2023年度冬季予定
出典
▼万葉倶楽部
万葉倶楽部プロデュース 商業棟と温浴棟の二つの魅力を持つ豊洲市場の場外エリア 「千客万来施設（仮称）」2024 年2月1日( 木 )開業決定
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