イメージパース[出典：乾汽船]
乾汽船が「プラザ勝どき」(地上14階)の建て替えを計画していることが中期経営計画より明らかになりました。共同住宅が入る施設への建て替えが計画されており、公開されたイメージパースより隅田川沿いにマンション、晴海通り側に超高層棟が配置される計画となっていることがわかります。この記事では同ビルの概要や現況、地図等を載せています。
ネオプラザ勝どきについて
イメージパース[出典：乾汽船]
「ネオプラザ勝どき（Neo Plaza Kachidoki）」は「プラザ勝どき」(地上14階)の建替え計画で、敷地面積約9,000�屐�延床面積約6万�峙�模の再開発になります。詳細な規模等は不明ですが、完成予想図からは隅田川に面した大きなバルコニーがある高層マンション部と、晴海通りに面したガラスカーテンウォールの超高層オフィス部に分かれているように見えますが、資料には住宅のことしか記載はありません。
計画では2025年から解体に着手し、2030年には完成予定となっているため、近いうちに詳細な計画が発表されることになるかと思います。
現況
2023年5月16日に「カレッタ汐留」の無料展望スペースから撮影した「プラザ勝どき」(地上14階)です。2025年に解体に着手予定で、構想に10年をかけた再開発「ネオプラザ勝どき（Neo Plaza Kachidoki）」が始動します。竣工は2030年予定です。
少し広角で撮影。目の前の隅田川に架かる橋は「勝鬨橋」で「プラザ勝どき」はその目の前に位置しています。周辺には大きなタワーマンションが複数建ち並んでおり、建設中や計画中のタワマンもあり、今後もタワマン群が拡大するエリアとなっていますが、その中でも「プラザ勝どき」は隅田川に面しているため永久眺望が保証された希少な場所となっています。
その隅田川沿いの遊歩道から撮影。右側の板状のタワーマンションは「プラザタワー勝どき」(地上43階、高さ155.25m)で、所有者は「プラザ勝どき」と同じ乾汽船です。
「プラザ勝どき」は地上14階建てマンション3棟で構成された賃貸マンションで総戸数は454戸となっています。設計者はUR都市機構、施工者は竹中工務店で1987年12月に竣工しています。
勝鬨橋から撮影。
デニーズが入っている建物と言った方がわかりやすい方も多いかと思います。
屋上には月島に近いためか「三日月」が乗っています。
晴海通り越しに北西側から撮影した「プラザ勝どき」です。
南西側から撮影。現状は情報があまりにも少ないので続報待ちです。
地図
場所は
物件概要
仮称：ネオプラザ勝どき
所在地：東京都中央区勝どき１丁目1-1
交通：都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩14分
用途：共同住宅など
階数：−
高さ：−
敷地面積：約9,000��
建築面積：−
延床面積：約60,000��
建築主：乾汽船
設計者：−
施工者：−
工期：2025年解体着手〜2030年竣工予定
出典
▼乾汽船：IRライブラリー
中期経営計画（2023年4月〜2026年3月）
▼日刊建設工業新聞（2023年5月16日）
乾汽船／東京・勝どきエリアで６万平米開発計画、２５年度に既存解体着手予定
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