十条駅前で建設中のタワーマンション「ザ・タワー十条（THE TOWER JUJO）」(地上39階、高さ146.16m)です。2023年4月17日に撮影しました。商業・公益施設も併設される複合再開発で、撮影時には10階程度まで建設が進んでいました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ザ・タワー十条について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ザ・タワー十条（THE TOWER JUJO）」はJR埼京線「十条」駅前の北区最高層タワーマンションで、規模は地上39階、塔屋2階、地下2階、高さ146.16m、敷地面積7,071.32�屐�建築面積4,691.78�屐�延床面積8万1067.78�屐∩躙与�578戸(事業協力者住戸184戸含む)、建築主は十条駅西口地区市街地再開発組合（参加組合員：東急不動産、日鉄興和不動産）、売主は東急不動産と日鉄興和不動産、設計者と施工者は前田建設工業で2024年9月末日竣工、2025年1月下旬入居開始予定となっています。
2023年4月29日から第2期の28戸が販売開始予定で、間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は57.44�屐�83.03�屐▲丱襯灰法写明僂�11.31�屐�17.30�屐�販売価格は7700万円〜1億1490万円台となっています。また、現在は2戸が先着順申込受付中で、間取りは3LDK、専有面積は66.96�屐�72.02�屐▲丱襯灰法写明僂�14.01�屐�16.85�屐�販売価格は9390万円〜9930万円となっています。
フロア概念図[出典：公式HP]
フロア構成は1、2階が商業施設、3、4階が北区公益施設(図書館等)、業務施設、そして5〜39階が「ザ・タワー十条（THE TOWER JUJO）」となります。5階には共用施設が集められ、37階にはスカイラウンジが配置され、住宅フロアは6〜39階になります。
また、1〜4階の商業・業務・公共施設部の、名称は「J& MALL（ジェイトモール）」で、マンション部の「ザ・タワー十条（THE TOWER JUJO）」も含めた施設全体の名称は「J& TERRACE（ジェイトテラス）」に決定しています。
敷地配置完成予想CG[出典：公式HP]
同再開発とJR埼京線「十条」駅は駅前広場で繋がります。また、交通広場までの道路は先に整備され既に開放されています。
5階供用空間概念図[出典：公式HP]
5階に配置される共用施設の概念図です。コンシェルジュデスクもあるウェルカムラウンジ、ハンモックや人工芝があるフォレストパーク、個室ブースもあるワークラウンジ、そしてゲストルームが2部屋が配置されます。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。
ルーフガーデン完成予想CG[出典：公式HP]
4階にはルーフガーデンが設置されます。
ゲストルーム（Kirameki）完成予想CG[出典：公式HP]
ゲストルームの完成予想図です。落ち着いた上質感がテーマの「yasuragi」と非日常がテーマの「Kirameki」の2部屋があります。
フォレストパーク完成予想CG[出典：公式HP]
ハンモックや人工芝のあるフォレストパークです。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
37階に設置されるスカイラウンジの完成予想図です。「ザ・タワー十条（THE TOWER JUJO）」は周辺エリアで圧倒的な高さのため、視界を遮る建物が一切ない景色が広がります。また、素足で寛げる室内にはキッチンも用意され貸切パーティなどにも対応しています。
間取り図
28階フロア概念図[出典：公式HP]
28階のフロア概念図です。内廊下設計で各階に宅配ボックス、食配サービス、ごみ置場が設置されます。また、角住戸は足元まで開口するダイレクトウィンドウが採用されています。
S-55Dタイプ[出典：公式HP]
S-55Dタイプの間取り図です。間取りは2LDK+S、専有面積は59.02�屐▲丱襯灰法写明僂�11.83�屬如�8階部分の分譲価格は7730万円となっています。
S-65Cタイプ[出典：公式HP]
S-65Cタイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC+TR、専有面積は68.96�屐淵肇薀鵐�ルーム面積0.82�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�16.85�屬如�7階部分の分譲価格は8600万円となっています。
S-70B'タイプ[出典：公式HP]
S-70B'タイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+P、専有面積は70.64�屐▲丱襯灰法写明僂�11.89�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明�5.23�屬如�5階部分の分譲価格は9090万円となっています。
S-80Bタイプ[出典：公式HP]
S-80Bタイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC+S+TR、専有面積は83.03�屐淵肇薀鵐�ルーム面積0.61�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�17.30�屬如�7階部分の分譲価格は1億1140万円となっています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR埼京線「十条」駅西口の目の前で徒歩1分。駅前広場で接続するので道路を渡ることなく駅まで行けます。また、東側にあるJR京浜東北線の「東十条」駅までは十条中央商店街を通って徒歩9分となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
マンションから十条駅までは駅前広場しかないので、屋根なしのペデストリアンデッキで駅に直結するタワマンと変わらない状態になります。
建設状況
2023年4月17日にJR埼京線「十条」駅前から撮影した「ザ・タワー十条（THE TOWER JUJO）」(地上39階、高さ146.16m)です。住宅フロアの建設が始まっています。
北西側から撮影。目視では10階まで建設が進んでいるように見えました。右側のタワークレーンがある場所には低層棟が建設されます。
西側から撮影。手前には低層棟が建設されるのでここからタワマン本体は見えづらくなります。
南西側から撮影。
南東側から撮影。手前の車列は埼京線の踏切待ちです。
2023年4月18日に「サンシャイン60」の展望室から撮影した「ザ・タワー十条」です。
どこが建設地なのかはっきりとわかるようになりました。同タワマンは十条駅前のランドマークになります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ザ・タワー十条（THE TOWER JUJO）
計画名称：十条駅西口地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
所在地：東京都北区上十条二丁目25番他
交通：JR埼京線「十条」駅 徒歩1分
JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩9分
用途：共同住宅・商業・業務・公共施設、交通広場・地下公共駐輪場
総戸数：578戸(事業協力者住戸184戸含む)
階数：地上39階、塔屋2階、地下2階
高さ：146.16m
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：7,071.32��
建築面積：4,691.78��
延床面積：81,067.78��
建築主：十条駅西口地区市街地再開発組合（参加組合員：日鉄興和不動産、東急不動産）
売主：日鉄興和不動産、東急不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2021年3月1月着工〜2024年9月末日竣工予定
入居：2025年1月下旬予定
公式HP：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
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