解体工事中の「ホテルグランドパレス」(地上24階、高さ86.3m)です。2023年4月11日に撮影しました。「九段下」駅近くのホテルで、2023年6月30日までの工期で竹中工務店によって解体工事が進められています。概要はまだ発表されていませんが、解体後の跡地には三菱地所等5社による複合ビルが建設される計画となっています。この記事では同ホテルの概要や解体状況、地図等を載せています。
ホテルグランドパレスについて
「ホテルグランドパレス」は「九段下」駅の北側にあったホテルで、規模は地上24階、塔屋1階、地下4階、高さ86.3m、敷地面積6,604.74�屐�建築面積3,945�屐�延床面積4万8887.28�屐∩躓匱漆�458室、設計者と施工者は竹中工務店で1972年開業し、2021年6月30日に営業終了しました。
現在は三菱地所を発注者として2022年3月1日から2023年6月30日までの工期で竹中工務店によって解体工事が行われています。解体後の跡地はホテルグランドパレスが三菱地所、三菱地所レジデンス、阪急阪神不動産、東宝に一部を売却し、ホテルグランドパレスとともに複合ビルを建設する予定となっています。具体的にどういった施設を建設するのかは発表されていませんが、企業から判断するとホテル、レジデンス、オフィス、商業施設が入る複合ビルが想定されます。
▼ホテルグランドパレス：プレスリリース（2021年9月30日）
ホテルグランドパレス跡地有効活用事業に関する基本協定書締結及び敷地の一部売却について
位置図
位置図[出典：ホテルグランドパレス]
場所は目白通り沿いの「九段下」駅北側で、東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅から徒歩1分の距離に位置しています。東西線の改札までは近いですが、半蔵門線と都営新宿線は東西線のホームを経由するためプラス数分かかります。また、目白通りを北側に行くとJR・都営・東京メトロの「飯田橋」駅が徒歩7分の距離にあります。
解体状況
2023年4月11日に目白通り沿いの南東側から撮影した解体工事中の「ホテルグランドパレス」(地上24階、高さ86.3m)です。既に随分と解体工事が進んでいました。
北東側から撮影。解体工期は6月末までのためあと2ヶ月半ほどで姿を消すことになります。
北西側から撮影。
南西側から撮影。建設地は傾斜地になっています。
跡地の概要はまだ出ていませんが、超高層複合施設が建設されるものと思われます。
地図
物件概要(解体中の建物)
解体工事のお知らせです。
■物件概要■
名称：ホテルグランドパレス
所在地：東京都千代田区飯田橋一丁目1-1
交通：東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅 徒歩1分
都営新宿線「九段下」駅 徒歩1分
JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅 徒歩7分
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩7分
用途：ホテル
総客室数：458室
階数：地上24階、塔屋1階、地下4階
高さ：86.3m
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
敷地面積：6,604.74��
建築面積：3,945��
延床面積：48,887.28��
建築主：ホテルグランドパレス
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：1970年2月着工〜1972年2月竣工
解体発注者：三菱地所
解体施工者：竹中工務店
解体工期：2022年3月1日〜2023年6月30日予定
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