川越駅前で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 川越タワー」(地上25階、高さ86.16m)です。2023年4月5日に撮影しました。川越市で最高層タワマンで既に全戸完売しています。この記事では同タワーマンションの概要や建設状況、地図等を載せています。
ザ・パークハウス 川越タワーについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ザ・パークハウス 川越タワー」はR川越線・東武東上線「川越」駅前で建設中の川越市最高層タワマンで、規模は地上25階、塔屋2階、地下1階、高さ86.16m（塔屋は90m以上）、敷地面積2,609.03�屐�建築面積1,731.50�屐�延床面積2万1834.05�屐∩躙与�173戸、売主は三菱地所レジデンスと大栄不動産、設計者はフジタ、施工者はフジタ・川木建設 建設共同企業体（代表：フジタ）で2023年10月下旬竣工、2023年12月上旬入居開始予定となっています。完成まであと半年ほどありますが既に全戸完売しています。
立面概念図イラスト[出典：公式HP]
低層部の1、2階は商業施設、3階は免振ビット、そして4階〜25階が住宅フロアとなり屋上には共用施設のスカイデッキ「TOP OF KAWAGOE」が設置されます。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。
THE HALL完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールの「THE HALL」の完成予想図です。
オーナーズラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
4階にはオーナーズラウンジが設置されます。黒とシルバーの組合せによる照明オブジェや川越唐桟を想起させる装飾など川越の風趣を感じる空間になります。
CLUB LOUNGE完成予想CG[出典：公式HP]
地下1階にはシミュレーションゴルフやシアターがある「CLUB LOUNGE」が配置されます。
ザ・コリドー完成予想CG[出典：公式HP]
「川越」駅に近接した場所にはサブエントランスが設けられ、そこから4階に登ったところにある内廊下の「ザ・コリドー」です。
スカイデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
屋上スカイデッキの完成予想図です。川越市最高層のため遮る建物のない眺望が広がります。
間取り図
Dタイプ[出典：公式HP]
Dタイプの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+SIC、専有面積は59.99�屐▲丱襯灰法写明�10.52�屬箸覆辰討い泙后�
Kタイプ[出典：公式HP]
Kタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+N、専有面積は81.16�屐▲丱襯灰法写明�28.83�屐�5〜7階）、バルコニー面積29.14�屐�8〜24階）となっています。5階は7398万円、6階は7588万円、15階は8818万円でした。
位置図
「川越」駅周辺簡略イラスト[出典：公式HP]
建設地は東武東上線・JR川越線「川越」駅の西口前で、徒歩1分となっている場所にはサブエントランスがあります。
位置図[出典：公式HP]
建設地の目の前には東武とJRの「川越」駅があり、北側には西武池袋線「本川越」駅もあります。小江戸と呼ばれている場所は「本川越」駅のさらに北側のため、ここから歩いていくにはそれなりの距離があります。
建設状況
2023年4月5日に「川越」駅前のデッキから撮影した「ザ・パークハウス 川越タワー」(地上25階、高さ86.16m)です。
駅に近い側の低層部も着々と工事が進んでいます。
北西側から見上げた様子です。メインエントランスはこちら側に配置されます。
北東側から撮影。
マンション本体は最上階まで達しておりタワークレーンも撤去されています。
南東側から撮影。竣工まであと半年です。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ザ・パークハウス 川越タワー
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：JR川越線・東武東上線「川越」駅 徒歩1分
用途：店舗、事務所、共同住宅
総戸数：173戸（募集対象外住戸4戸含む）
階数：地上25階、塔屋2階、地下1階
高さ：86.16m（塔屋は90m以上）
構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造、免震構造
敷地面積：2,609.03��
建築面積：1,731.50��
延床面積：21,834.05��
建築主：三菱地所レジデンス、大栄不動産
設計者：フジタ 一級建築士事務所
施工者：フジタ・川木建設 建設共同企業体（代表：フジタ）
工期：2023年10月下旬竣工予定
入居：2023年12月上旬予定
公式HP：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
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