大宮駅徒歩圏で建設中の「大宮区桜木町複合施設ビル新築計画」(地上22階、高さ92.433m)です。2023年4月5日に撮影しました。低層部が商業施設と自走式駐車場、中層部がオフィス、セットバックした高層部が「(仮)ダイワロイネットホテル大宮」になります。この記事では同複合施設の概要や建設状況、地図等を載せています。
大宮区桜木町複合施設ビルについて
外観イメージ[出典：CBRE]
「大宮区桜木町複合施設ビル新築計画」は大宮駅の南西側で建設中の複合施設で、規模は地上22階、塔屋1階、高さ92.433m、敷地面積4,010.22�屐�建築面積2,795.49�屐�延床面積4万2690.38�屐∋�業者は大和ハウスリアルティマネジメント、設計者は大林組、施工者は大和ハウス工業で2023年12月8日竣工予定になっています。
フロア構成は1〜2階が商業施設、3〜6階が200台超の自走式駐車場、7〜12階が1フロア約520坪のオフィスフロア、そして14〜22階が総客室数265室の「(仮)ダイワロイネットホテル大宮」になります。
アプローチイメージ[出典：CBRE]
エントランスは開放的な2層吹き抜けの空間となり、1〜2階は商業施設が配置されます。
オフィスエントランスホールイメージ[出典：CBRE]
オフィスフロアの基準階面積は1,718.45�屐�519.83坪）、天井高は2,800mmで1フロアを複数区画に分割可能となっています。
建設状況
2023年4月5日に大宮駅側となる北東側から撮影した「大宮区桜木町複合施設ビル新築計画」(地上22階、高さ92.433m)です。
北西側から撮影。
南西側から撮影。最上階まで達しており塔屋の建設が始まっているように見えました。
建設地の北西側には赤色がアクセントになっているタワーマンション「大宮ファーストプレイスタワー」(地上25階、最高高さ85.7m)があります。
南東側から撮影。
東隣には「カンデオホテルズ大宮」(地上14階、高さ59.24m)があり、眺望が大きく削られてしまっています。
地図
物件概要
ホテル等建築計画概要表示版です。名称は「(仮)ダイワロイネットホテル大宮」となっていますが、正式名称は「ダイワロイネットホテル大宮」となると思われます。
事業計画のお知らせ標識です。
■物件概要■
事業名：大宮区桜木町複合施設ビル新築計画
ホテル名：(仮)ダイワロイネットホテル大宮
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目379 他23筆
交通：JR各線「大宮」駅
東武アーバンパークライン「大宮」駅
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅
用途：事務所、ホテル、駐車場、商業施設（物販・飲食）
総客室数：265室
階数：地上22階、塔屋1階
高さ：92.433m
構造：鉄骨造、制震構造
敷地面積：4,010.22��
建築面積：2,795.49��
延床面積：42,690.38��
建築主：大和ハウスリアルティマネジメント
設計者：大林組 一級建築士事務所
施工者：大和ハウス工業
工期：2021年12月1日着工〜2023年12月8日竣工予定
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