完成予想図[出典：住友不動産]
大崎駅の北東側で建設中の「住友不動産大崎ツインビル西館」(地上14階、高さ90m)の完成予想図です。山手線の内側に位置する住友不動産によるオフィスビルで「住友不動産大崎ツインビル東館」(地上19階、高さ90m)とのツインビルになります。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
住友不動産大崎ツインビル西館について
「住友不動産大崎ツインビル西館」は山手線内側となる大崎駅徒歩圏のオフィスビルで、規模は地上14階、地下1階、高さ90m、敷地面積4,877.29�屐�建築面積2,155.03�屐�延床面積2万9184.73�屐�建築主は住友不動産、設計者は日建設計で2022年7月1日着工、2024年10月下旬竣工予定となっています。
これは現地看板を撮影した完成予想図で、左奥に描かれている「住友不動産大崎ツインビル東館」(地上19階、高さ90m)と同じデザインのツインビルになります。
こちらも現地看板を撮影した位置図です。西館と東館はこのように交差点を挟んで斜めに配置されます。
配置イメージ[出典：品川区]
建設地は「ソニー 御殿山5号館」跡地で東西横長の敷地となっており、東側には広場状の空地が設けられます。
基準階平面図
基準階平面図[出典：住友不動産]
基準階貸室面積1,660.24�屐�502.23坪）の無柱空間となり、エレベーターやトイレといった設備は南側に配置されます。全体の総貸室面積は1万922.85�屐�6,026.82坪）のオフィスビルになります。
建設状況
2023年4月3日に南東側から撮影した「住友不動産大崎ツインビル西館」(地上14階、高さ90m)の建設地です。西側にはオフィスビルなどが建ち並んでいます。
北東側から撮影。こちらの角地には広場状の空地が設けられます。
北西側から撮影。作業工程は共通仮設整備となっていました。
左のオフィスビルが先に完成したツインビルのもう片方「住友不動産大崎ツインビル東館」(地上19階、高さ90m)です。
南西側から撮影。ゲートがある場所あたりに駐車場や車寄せの出入口が整備されます。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：住友不動産大崎ツインビル西館
計画名：(仮称)東五反田二丁目計画 新築工事
所在地：東京都品川区東五反田二丁目436-5 他
交通：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅 徒歩6分
りんかい線「大崎」駅 徒歩6分
JR山手線「五反田」駅 徒歩9分
都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
用途：事務所、店舗、駐車場
階数：地上14階、地下1階
高さ：90m
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、免震構造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：4,877.29��
建築面積：2,155.03��
延床面積：29,184.73��
建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：−
工期：2022年7月1日着工〜2024年10月下旬竣工予定
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