五反田で建設中の「五反田計画(仮称)」(地上20階、最高高さ98m)です。2023年3月21日に「TOCビル」の屋上から撮影しました。建設地は「ゆうぽうと」跡地で商業施設やオフィス、星野リゾートが運営するホテルで構成される複合施設になります。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
五反田計画(仮称)について
外観イメージパース[出典：日本郵政不動産]
「五反田計画(仮称)」は五反田の「ゆうぽうと」跡地の再開発で、規模は地上20階、地下3階、高さ95m、最高高さ98m、敷地面積6,710.93�屐�建築面積4,770�屐�延床面積6万9230�屐�建築主は日本郵政不動産、設計者と施工者は大林組で2023年12月末の竣工予定になっています。
建設地は五反田駅の南側で、東側には東急池上線「大崎広小路」駅があります。
施設全体イメージ[出典：日本郵政不動産]
フロア構成は1階に約300席のフードホール、2階に約500坪のシェアオフィス、3階に品川区が運営する約400席のホールと約80席のカンファレンス、3〜12階に基準階面積約1000坪のオフィス、そして14〜20階が星野リゾートが運営する約9,000�屬離曠謄襪砲覆蠅泙后�
フロントテラスイメージパース[出典：日本郵政不動産]
低層部は斜めの柱が目を引くデザインとなっています。
メインエントランスイメージパース[出典：日本郵政不動産]
五反田駅側に配置されるメインエントランス前には「五反田の森」が整備され、品川エリアのグリーン・ネットワークが補完されます。
位置図
位置図[出典：日本郵政不動産]
建設地は東急池上線「大崎広小路」駅の西隣に位置しており、JR山手線、都営浅草線、東急池上線「五反田」駅からは南側へ徒歩5分程度の距離になっています。
建設状況
2023年3月21日に北西側から撮影した「五反田計画(仮称)」(地上20階、最高高さ98m)です。2022年12月には上棟しており外観も完成に近付いています。
低層部の特徴的な斜めの柱がある部分です。
北側から撮影。ホテル部分で大きくセットバックしていることがわかります。
北西側から撮影。目の前の高架は東急池上線で、道路を渡った先が「大崎広小路」駅です。
場所は変わって南西側から撮影。
斜めの柱部分です。
近くにある歩道橋から撮影。
近くにある「TOCビル」の屋上から撮影。「TOCビル」は地上30階、高さ150mの超高層ビルへの建替え計画「新TOCビル(西五反田七丁目地区)」があるため、富士山方面の景色が遮られることになりそうです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：五反田計画(仮称)
所在地：東京都品川区西五反田八丁目4番13号
交通：東急池上線「大崎広小路」駅
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅
用途：事務所、ホテル、ホール、飲食店舗、物販店舗、駐車場、駐輪場
階数：地上20階、地下3階
高さ：95m（最高高さ98m）
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：6,710.93��
建築面積：4,770��
延床面積：69,230��
建築主：日本郵政不動産
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2021年8月上旬着工〜2023年12月末竣工予定
- カテゴリ
- 品川区
