目黒駅の南側で建設中のタワーマンション「プラウドタワー目黒MARC」(地上32階、最高高さ128.7m)です。2023年3月21日に撮影しました。分譲タワマン、賃貸タワマン、オフィスビルで構成される「MEGURO MARC（メグロマーク）」内にある分譲のタワーマンションです。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
プラウドタワー目黒MARCについて
目黒の大規模複合再開発「MEGURO MARC（メグロマーク）」です。右が分譲タワマンの「プラウドタワー目黒MARC」(地上32階、最高高さ128.7m)、中央が賃貸タワマンの「目黒MARCレジデンスタワー」(地上24階、高さ85.23m)、左がオフィスビルの「JR目黒MARCビル」(地上13階、高さ69.27m)です。
「プラウドタワー目黒MARC」の規模は地上32階、地下1階、高さ126.5m、最高高さ128.7m、敷地面積7,711.42�屐�建築面積1,357.54�屐�延床面積3万6708.76�屐∩躙与�301戸、建築主・売主は野村不動産とジェイアール東日本都市開発、設計者と施行者は竹中工務店で2023年8月中旬竣工、2023年10月中旬入居開始予定となっています。
現在は3LDKの2戸が先着順販売中で、専有面積は73.13�屐�75.59�屐▲丱襯灰法写明僂�19.50�屐�44.78�屐�販売価格は1億4178万円、1億5298万円となっています。また、4月中旬からは第2期4次の販売開始予定となっています。
敷地配置図[出典：公式HP]
「MEGURO MARC（メグロマーク）」の敷地配置図です。図の上がJRの線路がある側で、左が目黒駅方面、右が五反田駅方面となっています。この中で「プラウドタワー目黒MARC」は日当たりの良い南側に配置されます。
MEGURO MARCガーデン完成予想図[出典：公式HP]
「MEGURO MARC（メグロマーク）」の中央に整備される広場「MEGURO MARC ガーデン」の完成予想図です。テーブルやベンチ等がグリッド状に配置される広場になります。
エントランス完成予想図[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。
メインエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
メインエントランスホールは開放的なガラスウォールになります。
スタジオ完成予想図[出典：公式HP]
1階に配置される「スタジオ」の完成予想図です。キッチンも備えた多目的に使える居住者専用ではないメンバー制のスタジオになります。
ホール完成予想図[出典：公式HP]
1階に配置される「ホール」も居住者専用ではないメンバー制になります。
ラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
2階に配置されるラウンジは居住者専用の共用施設でカッシーナ監修のインテリアが配置されます。
スタディラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
2階に配置されるスタディラウンジです。2階には他の共用施設としてフィットネスも設置されます。
スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
20階には貸し切りも可能なスカイラウンジが配置されます。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
20階にはゲストルームも配置されます。
間取り
40Hタイプ[出典：公式HP]
4〜20階に配置される40Hタイプの間取り図です。間取りは1LDK+N、専有面積は41.04�屐▲丱襯灰法写明僂�10.92�屬箸覆辰討い泙后�
60Hタイプ[出典：公式HP]
21〜29階に配置される60Hタイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC、専有面積は61.76�屐▲丱襯灰法写明僂�16.38�屬箸覆辰討い泙后�
75A1タイプ[出典：公式HP]
4〜16階に配置される75A1タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+3WIC、専有面積は75.59�屐▲丱襯灰法写明僂�44.78�屬箸覆辰討い泙后�
建設状況
2023年3月21日に目黒駅方面から撮影した「MEGURO MARC（メグロマーク）」です。右の黒いタワーマンションが「プラウドタワー目黒MARC」(地上32階、最高高さ128.7m)で、中央の白いタワーマンションが「目黒MARCレジデンスタワー」(地上24階、高さ85.23m)、その左の黄土色のオフィスビルが「JR目黒MARCビル」(地上13階、高さ69.27m)です。
西側から撮影。低層部以外の外観は既に完成しています。
西側は坂になっており、その坂に面した部分にエントランスアプローチや駐車場の出入口が配置されます。
坂を下った南側から見上げた「プラウドタワー目黒MARC」です。
角部屋の丸いバルコニーが特徴的です。
南東側から撮影。
「MEGURO MARC（メグロマーク）」内から撮影。
「プラウドタワー目黒MARC」以外は既に完成しているので「MEGURO MARC（メグロマーク）」内の一部が歩けるようになっています。
約1年前に完成したオフィスビルの「JR目黒MARCビル」(地上13階、高さ69.27m)です。
昨年10月に完成した賃貸タワマンの「目黒MARCレジデンスタワー」(地上24階、高さ85.23m)です。
総戸数は194戸で間取りは1DK〜3LDK、専有面積は28.76�屐�133.03�屐�家賃は月額14.7万円〜105万円となっています。
「MEGURO MARC（メグロマーク）」の中央から見上げた様子です。三角形になるように配置されていることがわかります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー目黒MARC
計画名称：(仮称)西五反田3丁目プロジェクト C棟
所在地：東京都品川区西五反田三丁目247番18,249番1
交通：JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒」駅
都営浅草線・JR山手線・東急池上線「五反田」駅
東急目黒線「不動前」駅
用途：共同住宅、物販店舗、事務所1
総戸数：301戸
階数：地上32階、地下1階
高さ：126.5m（最高高さ128.7m）
構造：RC造、SRC造、免震構造
基礎工法：杭基礎、直接基礎
敷地面積：7,711.42��
建築面積：1,357.54��
延べ面積：36,708.76��
建築主：野村不動産、ジェイアール東日本都市開発
設計者：竹中工務店
施行者：竹中工務店
工期：2020年9月23日着工〜2023年8月中旬竣工予定
入居：2023年10月中旬予定
公式HP：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/
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