地上32階、高さ117.22m「ブリリアタワー浜離宮」の建設状況！旧芝離宮恩賜庭園を借景できる全戸完売した分譲タワマン（2022.3.21） : 超高層マンション・超高層ビル

　竹芝で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー浜離宮」(地上32階、高さ117.22m)です。2023年3月21日に撮影しました。「旧芝離宮恩賜庭園」を借景できる立地のタワマンで昨年の秋頃には全戸完売しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

完成予想CG[公式HP]

　「ブリリアタワー浜離宮」はゆりかもめ「竹芝」駅近くにあったマンション「イトーピア浜離宮」(地上14階、高さ46.40m、総戸数328戸、1979年竣工)の建替えで、規模は地上32階、地下1階、高さ117.22m、敷地面積2,820.88㎡、建築面積1,273.83㎡、延床面積2万9533.38㎡、売主は東京建物、設計者は松田平田設計と長谷工コーポレーション、施工者は長谷工コーポレーションで2023年7月下旬竣工、2024年1月下旬入居開始予定となっています。

グランドエントランス完成予想CG[公式HP]

　グランドエントランスの完成予想図です。このクラスのタワマンとしては派手さのない落ち着いた佇まいになっています。

エントランスラウンジ完成予想CG[公式HP]

　エントランスラウンジは2層吹き抜けので、落ち着いた高級感のある空間になります。

ビューラウンジ完成予想CG[公式HP]

　共用施設として19階北東側に配置されるビューラウンジの完成予想図です。

オーナーズスイート完成予想CG[公式HP]

　同じ19階にはオーナーズスイートも配置されます。

スカイテラス完成予想CG[公式HP]

　屋上には東京湾やレインボーブリッジを望むことができる「スカイテラス」が配置されます。

完成予想CG[公式HP]

　海側には視界を遮るオフィスビルとホテルが並んでいますが、高層階の南東側はレインボーブリッジビューとなります。

58A Type[公式HP]

　58Aタイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積58.91㎡、バルコニー面積20.45㎡です。

83A Type[公式HP]

　83Aタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+N、専有面積83.01㎡、バルコニー面積18.59㎡です。

100A Type[公式HP]

　100Aタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+N+TR、専有面積100.33㎡(トランクルーム面積0.50㎡を含む)、バルコニー面積24.87㎡です。

位置図[公式HP]

　最寄駅はゆりかもめ「竹芝」駅で徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅は南側ルートで徒歩6分の距離となっています。「浜松町」駅までの距離が少し長くなりますが、北側ルートは隣の「東京ポートシティ竹芝」から屋根付きのペデストリアンデッキを通って「浜松町」駅まで行くことができるようになります。

　2023年3月21日に北東側から撮影した「ブリリアタワー浜離宮」(地上32階、高さ117.22m)です。外構を除く外観はほぼ完成しています。

　北側から撮影。隣にはソフトバンクの本社が入る「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」(地上40階、高さ208.83m)があります。

　その「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」で一般開放されているスキップテラスから見た「ブリリアタワー浜離宮」です。

　このスキップテラスを見下ろせるフロアはなかなか面白そうですが、目線が同じ高さとなるフロアは覗かれる感じがしてしまうかもしれません。

　そのスキップテラスから見た「ブリリアタワー浜離宮」の低層部です。外構の整備はこれからといった感じでした。

　敷地北側から撮影。三角形の敷地となっており鋭角な部分には広場状の公開空地が整備されます。

　反対側の南側から撮影。

　すぐ近くにある浜崎橋JCTの下から撮影。目の前が高速道路だと止まることなく車が流れ続けるので、飽きの来ない景色になるかと思います。

　一番最初に載せた写真と同じ「浜松町」駅前のデッキから撮影。手前の緑地は「旧芝離宮恩賜庭園」で、こちら向きの住戸は広大な庭園を借景できます。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ブリリアタワー浜離宮
計画名：(仮称)イトーピア浜離宮建替計画新築工事
所在地：東京都港区海岸１丁目19番1（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分
　　　都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩7分
　　　ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
用途：共同住宅・保育所
総戸数：420戸（一般分譲136戸、募集対象外住戸281戸、提携企業勤務者優先住戸3戸含む、他保育施設1区画）
階数：地上32階、地下1階
高さ：117.22m(最高117.22m)
敷地面積：2,820.88㎡
建築面積：1,273.83㎡
延床面積：29,533.38㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：イトーピア浜離宮マンション建替組合
売主：東京建物
設計者：松田平田設計、長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2020年9月26日着工～2023年7月下旬竣工予定
入居：2024年1月下旬予定
公式HP：https://hamarikyu.brillia.com/