ブリリアタワー 池袋 West

 池袋で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)です。2023年2月28日に撮影しました。スーパーマーケットが入る商業施設が併設される分譲タワマンで、売主は東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。




ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ブリリアタワー 池袋 West」は「要町」駅と「池袋」駅の間で建設中のタワーマンションで、規模は地上30階、地下1階、高さ99.28m、最高高さ105.00m、敷地面積3,691.64屐建築面積2,126.60屐延床面積2万870.56屐∩躙与230戸、売主は東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、設計者と施工者は前田建設工業で2024年1月下旬竣工、2024年3月中旬入居開始予定となっています。

 現在は5戸が先着順販売中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は59.23屐72.49屐▲丱襯灰法写明6.74屐14.5屐販売価格は8390万円〜1億2190万円となっています。



ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 西側から見た完成予想図です。手前の緑地は西側にある「祥雲寺」で、奥は池袋駅方面の超高層ビル群が広がります。



ブリリアタワー 池袋 West 敷地配置完成予想CG
敷地配置完成予想CG[出典:公式HP]

 マンション本体は敷地南東側の幹線道路沿いに配置され、西側の「祥雲寺」に隣接した部分は物販店舗となりスーパーマーケットが予定されています。

 駐車場の出入口は人通りの少ない東側の路地に面したところに設置されます。車を運転する人ならわかると思いますが、幹線道路沿いだと車も歩道を歩く人も多いので駐車場の出し入れに気を使いますが、こういった路地だと気軽に車の運転ができます。



ブリリアタワー 池袋 West エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 幹線道路に面したエントランスの完成予想図です。目の前の道路の地下には東京メトロ有楽町線と副都心線が通っており、この道路を左側(西側)に行くと「要町」駅、右側(東側)に行くと「池袋」駅があります。



ブリリアタワー 池袋 West エントランスラウンジ完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスラウンジは2層吹き抜けとなっており、豊島区の花「つつじ」をイメージしたシンボルアートが配置されます。




ブリリアタワー 池袋 West Hタイプ
Hタイプ[出典:公式HP]

 Hタイプの間取り図です。1LDK+TR、専有面積41.37屐TR面積0.63峇泙燹法▲丱襯灰法写明9.76屬箸覆辰討い泙后



ブリリアタワー 池袋 West Fタイプ
Fタイプ[出典:公式HP]

 Fタイプの間取り図です。2LDK+CC+SIC+TR、専有面積64.68屐TR面積0.85峇泙燹法▲丱襯灰法写明10.99屬箸覆辰討い泙后



ブリリアタワー 池袋 West Lタイプ
Lタイプ[出典:公式HP]

 Lタイプの間取り図です。3LDK+CC+SIC+TR、専有面積72.49屐TR面積0.70峇泙燹法▲丱襯灰法写明13.46屬箸覆辰討い泙后




ブリリアタワー 池袋 West 位置図
位置図[出典:公式HP]

 「ブリリアタワー 池袋 West」は東京メトロ有楽町線「要町」駅から東側へ徒歩3分となっており、東京メトロ各線の「池袋」駅のC1出口からは西側へ徒歩5分、JR山手線「池袋」駅の西口から徒歩10分の距離となっています。




ブリリアタワー 池袋 West

 2023年2月28日に南西側から撮影した「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)です。撮影時には26階あたりまで建設が進んでいました。



ブリリアタワー 池袋 West

 南東側から撮影。建設地は「光文社ビル」の跡地です。



ブリリアタワー 池袋 West

 路地を入った北東側から撮影。こちら側に駐車場の出入口が設置されます。



ブリリアタワー 池袋 West

 池袋の西口前からも道路の先に見えるようになっています。









ブリリアタワー 池袋 West 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー 池袋 West
計画名:(仮称)池袋3丁目計画
所在地:東京都豊島区池袋3丁目1631番1,41,42,43,45
交通:東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩5分
   JR山手線「池袋」駅徒歩10分
   東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩3分
用途:共同住宅・店舗
総戸数:230戸(他、店舗1区画)
階数:地上30階、地下1階
高さ:99.28m(最高高さ105.00m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造(店舗棟)、免震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:3,691.64
建築面積:2,126.60
延床面積:20,870.56
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産
設計者:前田建設工業 一級建築士事務所
施工者:前田建設工業
工期:2021年4月中旬着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居:2024年3月中旬予定
公式HP:https://ikenishi.brillia.com/