JR埼京線「十条」駅前タワマン「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」(地上39階、高さ146.16m)の建設地です。2023年2月28日に撮影しました。低層部が商業施設となるタワーマンションで、タワークレーン2基でマンション本体部の建設が行われています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ザ・タワー十条について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」はJR埼京線「十条」駅前のタワーマンションで、規模は地上39階、塔屋2階、地下2階、高さ146.16m、敷地面積7,071.32�屐�建築面積4,691.78�屐�延床面積8万1067.78�屐∩躙与�578戸(事業協力者住戸184戸含む)、建築主は十条駅西口地区市街地再開発組合（参加組合員：東急不動産、日鉄興和不動産）、売主は東急不動産と日鉄興和不動産、設計者と施工者は前田建設工業で2024年9月末日竣工、2025年1月下旬入居開始予定となっています。
2023年4月下旬からは第2期の28戸が販売開始予定で、間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は57.44�屐�83.03�屐▲丱襯灰法写明僂�11.31�屐�17.30�屐�販売価格は7700万円台〜1億1400万円台となっています。また、現在は13戸が先着順申込受付中で、間取りは3LDK、専有面積は66.52�屐�78.13�屐▲丱襯灰法写明僂�12.98�屐�20.22�屐�販売価格は9240万円〜1億1990万円となっています。
フロア概念図[出典：公式HP]
フロア構成は1、2階が商業施設、3、4階が北区公益施設、業務施設、そして5〜39階が「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」となります。5階には共用施設が集められ、37階にはスカイラウンジが配置されます。
また、1〜4階の商業・業務・公共施設部の、名称は「J& MALL（ジェイトモール）」となり、マンション部の「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」も含めた施設全体の名称は「J& TERRACE（ジェイトテラス）」となっています。
敷地配置完成予想CG[出典：公式HP]
同再開発に伴い十条駅に繋がる道路が整備・開放されており駅前の交通広場は車で行きやすくなっています。また、駅前に整備される駅前広場を通って同タワマンまでは徒歩1分で行けるようになります。
5階供用空間概念図[出典：公式HP]
5階にはマンションの共用施設として、コンシェルジュデスクもあるウェルカムラウンジ、ハンモックや人工芝があるフォレストパーク、個室ブースもあるワークラウンジ、そしてゲストルームが2部屋が配置されます。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。
ルーフガーデン完成予想CG[出典：公式HP]
4階に設置されるルーフガーデンです。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
5階に配置されるゲストルームです。
フォレストパーク完成予想CG[出典：公式HP]
5階に配置されるハンモックや人工芝のあるフォレストパークです。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
37階に設置されるスカイラウンジです。「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」は圧倒的なエリア最高層の建物のため、視界を遮る建物のない景色が広がります。
眺望合成外観完成予想CG[出典：公式HP]
同タワーマンションは北区内でも最高層の建物で、周辺には低層の建物が多いため低層フロアでも開けた視界が広がるタワーマンションとなります。
間取り図
28階フロア概念図[出典：公式HP]
28階のフロア概念図です。内廊下設計で各階に宅配ボックス、食配サービス、ごみ置場が設置されます。また、角住戸は足元まで開口するダイレクトウィンドウが採用されています。
S-55Dタイプ[出典：公式HP]
S-55Dタイプの間取り図です。間取りは2LDK+S、専有面積は59.02�屐▲丱襯灰法写明僂�11.83�屬箸覆辰討い泙后�
S-65Aタイプ[出典：公式HP]
S-65Aタイプの間取り図です。間取りは3LDK+TR、専有面積は66.52�屐淵肇薀鵐�ルーム面積0.87�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�12.98�屬箸覆辰討い泙后�
S-80Bタイプ[出典：公式HP]
S-80Bイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC+S+TR、専有面積は83.03�屐淵肇薀鵐�ルーム面積0.61�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�17.30�屬箸覆辰討い泙后�
P-125B' type[出典：公式HP]
以前公開されていた38階、39階限定のプレミアムフロアのP-125B'タイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC+S+TR、専有面積は127.37��(トランクルーム1.43�峇泙�)、バルコニー面積28.82�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR埼京線「十条」駅西口の目の前で徒歩1分。東側にあるJR京浜東北線の「東十条」駅までは徒歩9分となっています。低層部は商業施設となりますが、北側にはアーケードのある商店街もあります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
マンションからは駅前広場を通って駅まで行けるので、駅直結と言っても過言ではない立地となっています。
建設状況
2023年2月28日にJR埼京線「十条」駅西口前の北側から撮影した「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」(地上39階、高さ146.16m)の建設地です。
商業施設と公益施設で構成される基壇部となる場所にもタワークレーンが設置されていました。
北西側から撮影。
現在は直方体のタワーマンションに見えますが、低層部はこちら側で建設中の基壇部に繋がります。
西側から撮影。
南西側から撮影。低層部も含めるとかなり大きな建物となります。
南東側から撮影。目視では6階あたりの建設中のように見えました。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
計画名称：十条駅西口地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
所在地：東京都北区上十条二丁目25番他
交通：JR埼京線「十条」駅 徒歩1分
JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩9分
用途：共同住宅・商業・業務・公共施設、交通広場・地下公共駐輪場
総戸数：578戸(事業協力者住戸184戸含む)
階数：地上39階、塔屋2階、地下2階
高さ：146.16m
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：7,071.32��
建築面積：4,691.78��
延床面積：81,067.78��
建築主：十条駅西口地区市街地再開発組合（参加組合員：日鉄興和不動産、東急不動産）
売主：日鉄興和不動産、東急不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2021年3月1月着工〜2024年9月末日竣工予定
入居：2025年1月下旬予定
公式HP：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
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