地上30階、高さ98.51m「プレミストタワー新さっぽろ」の建設状況！円形の屋内型空中歩廊と繋がる駅直結タワマン（2023.2.3) : 超高層マンション・超高層ビル

　新札幌駅直結のタワーマンション「プレミストタワー新さっぽろ」(地上30階、最高高さ98.51m)です。2023年2月3日に撮影しました。「MAARUKU SHINSAPPORO（マールク新さっぽろ）」と呼ばれる街区にある分譲タワマンで、4つの医療施設や建設中のホテル、ショッピングモールが円形の屋内型空中歩廊「アクティブリンク」で接続されています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　「プレミストタワー新さっぽろ」はJR千歳線「新札幌」駅にペデストリアンデッキで直結する分譲のタワーマンションで、規模は地上30階、地下1階、高さ97.61m、最高高さ98.51m、敷地面積4,234.35㎡、建築面積1,350.78㎡、延床面積2万4694.09㎡、総戸数220戸、建築主は大和ハウス工業、設計者はドーコン、施工者はフジタ・大成建設特定建設共同企業体（代表者：フジタ北海道支店）で2023年5月中旬竣工予定となっています。

各階平面図[出典：公式HP]

　フロア構成は1階、2階にエントランスやラウンジ、ゲストルームの共用施設、3～30階が住宅フロアで、11階にパーティルーム、キッズコーナー、12階にフィットネスルーム、キッズコーナー、21階にスカイラウンジ、22階にゲストルームが配置されます。

敷地配置図[出典：公式HP]

　同タワマンは空中歩廊の「アクティブリンク」に接続され駅直結となります。南側の副都心団地7号線を通った方が駅までの距離は近いですが、「アクティブリンク」は屋根付きのため雨・雪の日でも快適に駅までアクセス可能です。

リンクコート完成予想図[出典：公式HP]

　敷地南東側には屋外空間の「リンクコート」が整備されます。

エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]

　エントランスホールは2層吹き抜けの空間となります。

パーティールーム完成予想図[出典：公式HP]

　11階に配置される2層吹き抜けのパーティルームです。

スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]

　21階には2層吹き抜けのスカイラウンジが配置されます。パーティルームとは逆側の角部屋のため高さの違いはありますが、同マンションの住民ならば全方位を楽しむことができます。

スカイゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]

　ゲストルームは2階に2室と22階に1室の計3室用意されています。

マールク新さっぽろ全体配置図

全体配置図[出典：大和ハウス工業]

　「プレミストタワー新さっぽろ」は「MAARUKU SHINSAPPORO（マールク新さっぽろ）」のI街区に位置しており、JR「新札幌」駅と札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅が利用可能です。

　2023年2月3日に北側から撮影した「プレミストタワー新さっぽろ」(地上30階、最高高さ98.51m)です。

　低層部以外の外観はほぼ完成しています。

　ただ、西側には仮設エレベーターがまだ設置されていました。

　北西側から撮影。手前にある円形の空中歩廊がアクティブリンクで「プレミストタワー新さっぽろ」や複数の施設を繋ぎます。

　空中歩廊のアクティブリンクは屋内型の空中歩廊となっているので豪風雨でも暴風雪の日でも快適に移動できます。

　このアクティブリンクは「プレミストタワー新さっぽろ」の他に4つの医療施設とホテル「ラ・ジェント・ステイ新さっぽろ」、商業施設「BiVi 新さっぽろ」、駐車場に繋がり、「BiVi 新さっぽろ」はJR「新札幌」駅とペデストリアンデッキで接続します。

　アクティブリンクで繋がる医療施設群は「新さっぽろ脳神経外科病院」「交雄会新さっぽろ病院（旧記念塔病院）」「新札幌整形外科病院」、そして医療モールの「D-スクエア新さっぽろ」があります。これとは別に北側には「札幌北辰病院」があり、新札幌駅は医療機関が集積した場所となっています。

　7月に開業予定の「ラ・ジェント・ステイ新さっぽろ」(地上9階、高さ39.46m)です。

　2023年11月開業予定の商業施設「BiVi 新さっぽろ」です。右端にチラッと見えている空中歩廊によってJR「新札幌」駅に繋がります。また、右下には札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅に繋がる出入口も写っています。

　2022年6月27日に北西側にある「ホテルエミシア札幌(旧シェラトンホテル札幌)」(地上32階、高さ115m)の31階にあるレストラン「ハレアス」から撮影した「MAARUKU SHINSAPPORO（マールク新さっぽろ）」の全景です。新札幌は複数のショッピングモールが繋がっており、そこに「BiVi 新さっぽろ」が加わるためかなり大規模な商業施設群となります。

　2023年2月3日にさっぽろテレビ塔から撮影した新札幌方面です。左が「ホテルエミシア札幌」で右が「プレミストタワー新さっぽろ」です。約10キロ離れているので肉眼だと小さく見える程度です。

■物件概要(住宅棟)■
名称：プレミストタワー新さっぽろ
計画名：(仮称)新さっぽろ駅周辺地区G・I街区開発プロジェクト住宅棟
所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他
交通：JR千歳線「新札幌」駅
　　　札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅
用途：共同住宅
総戸数：220戸
階数：地上30階、地下1階
高さ：97.61m（最高高さ98.51㎡）
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
敷地面積：4,234.35㎡
建築面積：1,350.78㎡
延床面積：24,694.09㎡
建築主：大和ハウス工業
設計者：ドーコン
施工者：フジタ・大成建設特定建設共同企業体（代表者：フジタ北海道支店）
工期：2020年6月20日頃着工～2023年5月中旬竣工予定
入居：2023年7月下旬予定