外観完成予想図[出典：公式HP]
札幌で建設中のツインタワーマンション「ザ・札幌タワーズ」(地上30階、高さ98.350m)の完成予想図です。ウエストタワーとイーストタワーで構成される分譲タワマンで、売主は大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、最高価格は2億2000万円台が予定されています。この記事では同ツインタワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ザ・札幌タワーズについて
外観完成予想図[出典：公式HP]
「ザ・札幌タワーズ」はJR「札幌」駅から徒歩6分のツインタワーマンションでウエストタワーとイーストタワーの2構成となっています。ウエストタワーの規模は地上30階、地下1階、高さ96.850m、最高高さ98.350m、敷地面積2,850.00�屐�建築面積973.24�屐�延床面積2万430.46�屐∩躙与�197戸、建築主（売主）は大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、設計者は西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体、施工者は西松建設で2025年3月竣工、2025年3月入居開始、2023年3月上旬から販売開始予定となっています。
イーストタワーの規模は地上30階、地下1階、高さ96.850m、最高高さ98.350m、敷地面積2,851.58�屐�建築面積865.32�屐�延床面積1万9669.39�屐∩躙与�197戸、建築主(売主)は大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、設計者は西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体、施工者は西松建設で2025年7月竣工、2025年8月入居開始、2023年6月上旬から販売開始予定となっています。
街区概念図[出典：公式HP]
この図の左側の方が札幌駅がある方向で、南西側にウエストタワー、南東側にイーストタワーが配置されます。また、北東側では昨日のブログに掲載した「札幌ホテルbyグランベル」(地上26階、最高高さ99.79m)が建設中です。西側の縦線が見える場所は2025年4月完成予定の都市公園となります。
エントランスアプローチ(イーストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
イーストタワーのエントランスです。
エントランスアプローチ(ウエストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
エントランス横には大型の庇（ひさし）がある車寄せが配置され、天候を気にせずに車の乗降ができるようになります。
車寄せ完成予想図[出典：公式HP]
車寄せの出入口はウエストタワーもイーストタワーも同じ場所となります。
エントランスホール／ラウンジ(ウエストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
風除室とエントランスホールは二層吹き抜けの空間となり、奥にはソファとテーブルを配したラウンジが配置されます。
間取り図
WGタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワー「WGタイプ」の間取り図です。間取りは1LDK+SIC、専有面積は42.17�屐▲丱襯灰法写明�9.07�屬�3〜20階に配置されます。
WHタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワー「WHタイプ」の間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は59.08�屐▲丱襯灰法写明�14.82�屬�3〜27階に配置されます。
WKタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワー「WKタイプ」の間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は70.79�屐▲丱襯灰法写明�13.68�屬�11〜20階に配置されます。
WJタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワー「WJタイプ」の間取り図です。間取りは4LDK+WIC+SIC、専有面積は94.09�屐▲丱襯灰法写明�23.22�屬�11〜20階に配置されます。
EHタイプ[出典：公式HP]
イーストタワー「EHタイプ」の間取り図です。間取りは3LDK+SIC、専有面積は71.30�屐▲丱襯灰法写明�27.31�屬�3〜27階に配置されます。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR「札幌」駅の東側で徒歩6分で、北海道新幹線「札幌」駅はさらに近い場所に建設されます。
建設状況
「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の38階にある展望室から撮影した「ザ・札幌タワーズ」(地上30階、高さ98.350m)の建設地です。
「ザ・札幌タワーズ ウエストタワー」の建設地にズームです。雪国ということもあり冬季は工事はストップしているようでした。
「ザ・札幌タワーズ イーストタワー」の建設地にズームです。こちらも雪に埋もれていました。
隣接地の「札幌ホテルbyグランベル」(地上26階、最高高さ99.79m)では建設工事が行われています。
広角で撮影。すぐ隣にJRの高架がありますが、この辺りはゆっくりと走行するため騒音はほとんどないかと思います。
現地、北西側から撮影したウエストタワーの建設地です。
南西側から撮影。奥で建設中の建物が「札幌ホテルbyグランベル」です。
仮囲いの中です。除雪はしているようでしたが工事が行われている気配はありませんでした。
イーストタワー側です。こちらも同じような状態でした。
南東側から撮影。奥に見えているタワーマンションは左が北海道最高層タワマンの「ONE札幌ステーションタワー」(地上48階、最高高さ175.20m)で、右が「プレミスト札幌ターミナルタワー」(地上38階、最高高さ128.1m)です。
北東側から撮影。奥に見えている超高層ビルが「JRタワー」(地上38階、高さ173m)で、その左側では「(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区第一種市街地再開発事業」(地上43階、高さ約245m)が建設予定となっています。
地図
物件概要(ウエストタワー)
ウエストタワーの建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
事業名：(仮称)札幌東PJ(西棟)新築工事
所在地：北海道札幌市東区北六条東２丁目2番1
交通：JR「札幌」駅 徒歩6分
札幌市地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩6分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：197戸、他に店舗・スカイラウンジ各1戸
階数：地上30階、地下1階
高さ：96.850m（最高高さ98.350m）
構造：RC造 一部S造
敷地面積：2,850.00��
建築面積：973.24��
延床面積：20,430.46��
建築主（売主）：大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ
設計者：西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体
施工者：西松建設
工期：2022年4月上旬着工〜2025年3月竣工予定
入居：2025年3月予定
物件概要(イーストタワー)
イーストタワーの建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ザ・札幌タワーズ イーストタワー
事業名：(仮称)札幌東PJ(東棟)新築工事
所在地：北海道札幌市東区北六条東２丁目2番
交通：JR「札幌」駅 徒歩7分
札幌市地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩6分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：197戸
階数：地上30階、地下1階
高さ：96.850m（最高高さ98.350m）
構造：RC造 一部S造
敷地面積：2,851.58��
建築面積：865.32��
延床面積：19,669.39��
建築主(売主)：大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ
設計者：西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体
施工者：西松建設
工期：2022年8月上旬着工〜2025年7月竣工予定
入居：2025年8月予定
公式HP：https://lions-mansion.jp/MB151014/
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