札幌の「すすきの」駅直結となる複合施設「(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画」(地上18階、高さ約78m)の建設地です。2023年2月4日に近くにあるノルベサの観覧車から撮影しました。商業店舗、シネコン、ホテルで構成される複合施設で2023年秋頃の竣工・開業予定となっています。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。
(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画について
外観イメージ[出典：東急不動産]
「(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画」は「ススキノラフィラ」跡地の再開発で、規模は地上18階、地下2階、高さ約78m、敷地面積約5,157�屐�建築面積約4,725�屐�延床面積約5万3378�屐�建築主は東急不動産、竹中工務店、イトーヨーカ堂、アインファーマシーズ、キタデン、設計者と施工者は竹中工務店で2023年秋頃の竣工・開業予定となっています。
フロア構成イメージ[出典：東急不動産]
フロア構成は地下2階〜4階が商業施設、5階〜7階にはTOHOシネマズによるシネマコンプレックス（10スクリーン、約1800席）、そして7階〜18階には東急ホテルズによる約470室のホテルが予定されています。
商業施設となる地下2階にはイトーヨーカ堂による食品スーパーマーケット、1階の一部にはアインファーマシーズによるコスメ＆ドラッグストアが入ることが発表されており、1階の月寒通（国道36号）に面した場所には屋内バス待合所も整備されます。
屋内広場イメージ[出典：東急不動産]
2〜3階に整備される屋内外広場はすすきの交差点から直接アプローチ可能となり、多様なイベントの開催を予定しています。
位置図
位置図[出典：東急不動産]
「(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画」は札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅直結で、月寒通（国道36号）と札幌駅前通が交差する「すすきの」の玄関口で、ニッカウヰスキーの看板があることでも有名な「すすきの交差点」に面しています。
建設状況
2023年2月5日に北西側から撮影した「(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画」(地上18階、高さ約78m)の建設地です。観覧車から撮影した前日は雪が降ってしまったので翌日も撮りにきました。
北東側となる「すすきの交差点」から撮影。建設地は1974年に「札幌松坂屋」として開店し、その後は「ヨークマツザカヤ」「ロビンソン百貨店」と改称され最後は「ススキノラフィラ」となった商業施設の跡地です。
南東側から撮影。この日は「さっぽろ雪まつり」が開催されており目の前は氷像が並ぶ「すすきの会場」となっていました。
南西側から撮影。こちら側に来ると一気に人が減ります。
「さっぽろテレビ塔」の高さ90m地点にある展望台から撮影。中央のタワーマンションが「ライオンズタワー札幌」(地上28階、最高高さ117.14m)で、その左側が「(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画」です。
横幅のある大きな建物となっています。
札幌駅の駅ビル「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の38階にある展望室から撮影。
全体がネットで覆われているとちょっとつまらないですが、このネットで雪を防いでいるのかもしれません。
地図
物件概要
事業名：(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画
所在地：北海道札幌市中央区南4条西4丁目1番1（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅 直結
札幌市電「すすきの」駅
用途：店舗・シネマコンプレックス・ホテル等
階数：地上18階、地下2階
高さ：約78m
敷地面積：約5,157��
建築面積：約4,725��
延床面積：約53,378��
建築主：東急不動産、竹中工務店、イトーヨーカ堂、アインファーマシーズ、キタデン
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2021年7月2日着工〜2023年秋頃
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