神戸港の新港突堤西地区で建設中のタワーマンション「ベイシティタワーズ神戸 WEST」(地上27階、高さ99.99m)です。2022年12月8日に西側から撮影しました。2023年2月上旬竣工予定のため現在は完成していると思われます。現在は「ベイシティタワーズ神戸 EAST」(地上27階、高さ99.99m)が2024年9月下旬竣工予定で建設中でツインタワマンとなります。この記事では同ツインタワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ベイシティタワーズ神戸について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「ベイシティタワーズ神戸」は神戸港の新港突堤西地区のツインタワーマンションでウエストとイーストの2棟構成となっています。ウエストの規模は地上27階、塔屋1階、地下1階、高さ99.99m、制振構造、敷地面積5,300.07�屐�建築面積1,681.98�屐�延床面積3万6959.46�屐∩躙与�346戸、建築主（売主）は住友不動産、関電不動産開発、設計者と施工者は前田建設工業で2023年2月上旬竣工予定となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
イーストの規模は地上27階、塔屋1階、地下1階、高さ99.99m、制振構造、敷地面積5,300.01�屐�建築面積1,605.95�屐�延床面積3万6593.83�屐∩躙与�353戸、建築主（売主）は住友不動産、関電不動産開発、設計者と施工者は前田建設工業、2024年9月下旬竣工予定となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
ウエストは1期・2期が販売され現在は17戸が先着順受付中です。販売間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は47.83�屐�104.45�屐▲丱襯灰法写明僂�12.68�屐�40.62�屐�販売価格は4500万円〜2億5000万円となっています。イーストは2023年7月下旬から第1期の販売開始予定となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」全体の完成予想図です。「ベイシティタワーズ神戸」以外の施設は既に完成しています。
敷地配置完成予想図[出典：公式HP]
「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」全体の配置図です。EAST以外は隣合う各棟がデッキで接続されます。
現地の開発事業計画のお知らせに掲載されていた土地利用計画図です。
車寄せ完成予想図[出典：公式HP]
「ベイシティタワーズ神戸 WEST」には高木を配したロータリー付きの車寄せが配置されます。
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
ウエストのグランドエントランスの完成予想図です。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
ウエストの共用施設として20階に設置されるパーティルームの完成予想図です。奥はスカイラウンジで貸切時はパーテーションが設置されます。
スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
スカイラウンジ側の完成予想図です。メリケンパークやハーバーランド方面を一望できます。
間取り図(ウエスト)
W-50A(WA)-標準タイプ[出典：公式HP]
3〜27階に配置されるW-50A(WA)-標準タイプの間取り図です。間取りは1LDK+N+WIC、専有面積は47.83�屐▲丱襯灰法写明僂�12.68�屬濃圧槓�面を望む方角となります。
W-105A-LD拡大タイプ[出典：公式HP]
16〜27階に配置されるW-105A-LD拡大タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+2WIC+SIC、専有面積は104.45�屐▲丱襯灰法写明僂�40.62�屬妊檗璽肇▲ぅ薀鵐匹篆生郵繊▲瓮螢吋鵐僉璽�を望む角部屋となります。
W-70E(WF)-標準タイプ[出典：公式HP]
3〜27階に配置されるW-70E(WF)-標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は71.39�屐▲丱襯灰法写明僂�16.00�屬妊瓮螢吋鵐僉璽�や神戸港を望む方角となります。
位置図
場所は三宮の南側で駅からは徒歩15分程度の距離となっています。どの駅も少々距離がありますが、目の前には三宮駅前に繋がる路線バスも出ています。また、阪神高速の京橋出入口がすぐ近くあります。
建設状況(ウエスト)
2022年12月8日に南西側から撮影した「ベイシティタワーズ神戸 WEST」(地上27階、高さ99.99m)です。撮影時にはほぼ完成していました。
ただ、外構周りでは工事中の場所がまだ少しだけありました。
2023年2月上旬竣工予定のため現在は完成しているものと思われます。
南東側から撮影。
足元には周辺施設に繋がるデッキがあります。
東側から撮影。手前の仮囲いはツインタワーのもう片方であるイーストの建設地です。
北側から撮影。
建設状況(イースト)
2022年12月8日に南西側から撮影した「ベイシティタワーズ神戸 EAST」(地上27階、高さ99.99m)です。
イーストは2024年9月下旬竣工予定となっています。
北東側から撮影。右奥に見えているのがツインタワーのもう片方であるウエストです。
地図(ウエスト)
地図(イースト)
物件概要(ウエスト)
WESTの建築計画のお知らせです。
■物件概要(ウエスト)■
名称：ベイシティタワーズ神戸 WEST
住所：兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通：JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅 徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅 徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
用途：共同住宅、一部店舗
総戸数：346戸
階数：地上27階、塔屋1階、地下1階
高さ：99.99m
構造： 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造、制振構造
敷地面積：5,300.07��
建築面積：1,681.98��
延床面積：36,959.46��
建築主：住友不動産、関電不動産開発
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2019年11月中旬頃着工〜2023年2月上旬竣工予定
入居：2023年4月下旬予定
物件概要(イースト)
WESTの建築計画のお知らせです。
■物件概要(イースト)■
名称：ベイシティタワーズ神戸 EAST
住所：兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
交通：JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩16分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩17分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅 徒歩17分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩16分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩12分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅 徒歩14分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩12分
用途：共同住宅、一部店舗
総戸数：353戸
階数：地上27階、塔屋1階、地下1階
高さ：99.99m
構造： 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造、制振構造
敷地面積：5,300.01��
建築面積：1,605.95��
延床面積：36,593.83��
建築主：住友不動産、関電不動産開発
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2020年5月中旬頃着工〜2024年9月下旬竣工予定
入居：2025年4月下旬予定
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