虎ノ門ヒルズで建設中の超高層オフィスビル「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)です。2023年1月29日に撮影しました。2023年秋に開業することが決定しており、最上部にはホール、ギャラリー、プール、レストラン等を有する情報発信拠点「TOKYO NODE」が開設されます。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
虎ノ門ヒルズ ステーションタワーについて
イメージパース[出典：森ビル]
「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」は東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅に直結となる大規模再開発で、規模は地上49階、塔屋1階、地下4階、高さ264m、最高高さ265.75m、敷地面積9,907.59�屐�建築面積8,060.89�屐�延床面積23万8441.51�屐∋�業者は虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合、建築主は参加組合員の森ビル、設計者は森ビル、デザイナーはOMAほか、施工者は鹿島建設で2023年7月竣工、2023年秋の開業予定となっています。
▼森ビル：ニュースリリース（2023年1月24日）
「国際新都心・グローバルビジネスセンター」へと拡大・進化
「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」2023年秋開業
断面図[出典：森ビル]
「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」の建設地は「虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業」のA-1街区に位置しており、他にA-2街区（グラスロック）、A-3街区（虎ノ門ヒルズ 江戸見坂テラス）、A-4街区（広場）があります。
A-1街区の「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」は低層部が商業施設、事務所、ホテル「ホテル虎ノ門ヒルズ」、中高層部が事務所、そして最上部が情報発信拠点の「TOKYO NODE」となる複合施設で、A-2街区の「グラスロック」は商業施設、A-3街区の「虎ノ門ヒルズ 江戸見坂テラス」は商業・住宅・事務所で構成される複合施設となります。
断面図[出典：森ビル]
「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」のフロア構成は地下2階〜5階が店舗、7〜8階がスカイロビー、9〜10階がオフィス、11階〜14階がホテル「ホテル虎ノ門ヒルズ」、15階〜44階が事務所、45階〜49階が情報発信拠点となる「TOKYO NODE」となります。
オフィスフロアは9・10階と15階〜21階の第1バンク、22階〜30階の第2バンク、31階〜38階の第3バンク、39階〜44階の第4バンクに分かれており、合計32フロア、総貸室面積約10万7000�屐別�3万2400坪）規模となります。
基準階平面図[出典：森ビル]
オフィスフロアの基準階面積は約3,400�屐別�1,000坪）で、コアから窓面までの距離は約18.5mの広大な無柱空間となります。
マグネットゾーン[出典：森ビル]
オフィスフロアの各バンク上層2フロアの東西面2箇所には、ワーカー同士のコミュニケーションやコラボレーション促進を目的とした「マグネットゾーン」が配置されます。
スカイロビー[出典：森ビル]
桜田通り側の7階、高さ46m地点には天井高約10m、広さ約1,200�屬離好�イロビーが設けられます。このスカイロビーには「虎ノ門ヒルズ」駅に直結する地下2階の駅前広場と、車寄せがある1階エントランスからシャトルエレベーターでダイレクトにアクセスが可能となります。
断面図[出典：森ビル]
「虎ノ門ヒルズ」全体では区域面積約7.5ha、延床面積約79万2000�屬竜�模となっており、主要用途は住宅（730戸）、オフィス（約30万5000�屐法⊂Χ函別�2万6000�屐法▲曠謄襦▲�ンファレンス、ビジネス支援施設、バスターミナル、子育て支援施設、スパ、ビジネス発信拠点等など多岐にわたっています。
「虎ノ門ヒルズ」内のホテルは「森タワー」の「アンダーズ 東京」だけでしたが、そこに「ステーションタワー」の「ホテル虎ノ門ヒルズ」が加わります。
平面図[出典：森ビル]
「虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業」の配置図です。A-1街区が「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」、A-2街区が「グラスロック」、A-3街区が「虎ノ門ヒルズ 江戸見坂テラス」、A-4街区が広場となります。A-4街区の西側と南側にある道路は閉鎖され歩行者専用道路として整備されます。
また、「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」と「グラスロック」は幅員20mの大規模歩行者デッキ「T-DECK」で接続され、「グラスロック」はさらに「虎ノ門ヒルズ 森タワー」にデッキで接続します。
周辺エリア[出典：森ビル]
「虎ノ門ヒルズ」内の隣り合う各棟はデッキや地下通路で接続され、さらに周辺施設にも繋がります。これにより周辺エリア全体の回遊性が向上します。
断面図イメージ[出典：森ビル]
「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」の地下には東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅に直結する地下鉄駅前広場の「ステーションアトリウム」が整備され、駅のホームより下となる地下2階に整備されるコンコースにより地下でも「グラスロック」と接続します。
ステーションアトリウム[出典：森ビル]
地下鉄駅前広場の「ステーションアトリウム」は3層吹き抜け約2,000�峙�模で、全天候型でありながら自然光が注ぎ込み明るく開放的な空間となります。
ステーションアトリウム[出典：森ビル]
「ステーションアトリウム」にはイベントスペースや商業ゾーンが直結・連続しており、大型デジタルメディアからはダイナミックな映像演出が展開されます。
T-DECK[出典：森ビル]
桜田通り上空から見た大規模歩行者デッキ「T-DECK（T-デッキ）」の完成予想図です。
T-DECK[出典：森ビル]
「T-DECK（T-デッキ）」は人々をつなげる「もうひとつの広場」として賑わいを創出します。
ホテル虎ノ門ヒルズ[出典：森ビル]
ステーションタワーの1階、11階〜14階は「ホテル虎ノ門ヒルズ」となります。客室数205室、標準客室約27〜34�屬如▲屮薀鵐匹魯魯ぅ▲奪箸離ぅ鵐妊�ペンデント・コレクションの1つであり、東京初進出となる「アンバウンド コレクション by Hyatt」となります。
グラスロック イメージパース[出典：森ビル]
A-2街区の「グラスロック」の完成予想図です。規模は地上4階、地下3階、高さ30.15m、敷地面積2,444.69�屐�建築面積1,692.56�屐�延床面積8,761.02�屬箸覆蠅泙后�
「グラスロック」は「森タワー」と「ステーションタワー」を大規模な歩行者デッキで結ぶ商業施設となります。
江戸見坂テラス イメージパース[出典：森ビル]
A-3街区の「虎ノ門ヒルズ 江戸見坂テラス」の完成予想図です。規模は地上12階、地下1階、高さ59m、敷地面積1,610.98�屐�建築面積975.47�屐�延床面積7,986.11�屬箸覆蠅泙后�
低層部のバルコニーがあるフロアが共同住宅で、その上がオフィスフロアとなります。また、「江戸見坂テラス」と「ステーションタワー」は歩行者デッキで接続され、さらに西隣の「虎の門病院」側にも歩行者デッキで接続されます。
TOKYO NODEについて
TOKYO NODE[出典：森ビル]
「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」の最上部の45階〜49階（一部8階）は約1万�屬両霾麋�信拠点「TOKYO NODE」となります。
フロアマップ[出典：森ビル]
「TOKYO NODE」の45〜49階はイベントホール、ギャラリー、レストラン、屋上スカイガーデン、プールなどで構成され、8階には多様な才能が集結し未来の都市体験の共同研究などを行うラボが併設されます。
TOKYO NODE HALL[出典：森ビル]
46階に配置されるメインホールの「TOKYO NODE HALL」は最高天井高11.6m、座席数338席、460�屬遼媛珊渋い離曄璽襪箸覆蠅泙后�
TOKYO NODE HALL[出典：森ビル]
「TOKYO NODE HALL」は東京の都市を背景にして全世界に向けた発信ができる施設で、可動式段床の客席を完備することでビジネスのプレゼンテーションから音楽などのライブパフォーマンス、ディナーパーティーまで対応可能となっています。また、自動車のような大型の展示物の搬入が可能なカーリフトも備えられています。。
ギャラリー[出典：森ビル]
45階には360度の没入感を演出できるドーム型天井の「ギャラリーA」、1,000�屬鯆兇┐訛膓�間の「ギャラリーB」、天井高12mの「ギャラリーC」といった3つのギャラリースペースが用意されています。この3つのギャラリーを合わせると森美術館に匹敵する規模となり、単体利用も一体利用も可能となっています。
また、同じ45階には各ホールの結節点となるロビー「アライバルホール」や、オールデイダイニングを楽しめるレストランも配置されます。
スカイガーデン＆プール[出典：森ビル]
地上250mとなる最上階の49階には、オープンエアのスカイガーデンとインフィニティプール、そして2つのレストランが配置されます。ここではガーデンパーティやファッションショーなどのイベントの開催も可能で、ホールやギャラリー、レストランと一体的に活用することが可能となっています。
位置図
位置図[出典：森ビル]
「虎ノ門ヒルズ」全体の位置図です。「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」と「グラスロック」は東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅に直結し、北側にある東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅とも地下通路で「虎ノ門ヒルズ」に接続します。
「虎ノ門ヒルズ」内の隣合う各棟はデッキで接続され、「レジデンシャルタワー」は南側にある愛宕山にも接続し、「江戸見坂テラス」は西側の「虎の門病院」などがある「虎ノ門二丁目地区」にも歩行者デッキで接続します。
建設状況（ステーションタワー）
2023年1月29日に北東側から撮影した「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)です。低層部以外の外観はほぼ完成しています。
北面は上部に向かって細くなり、逆に南面は上部に向かって太くなるデザインとなっています。
北西側から撮影。
見る場所によって印象が変わるデザインです。
西側低層部です。
細い斜めの柱2本で飛び出た部分を支えています。
そこから東側の飛び出た部分に繋がっています。ここが地上7階、高さ46m地点のスカイロビーかと思います。
南東側から撮影。ここから見上げると少しねじれた感じに見えます。
「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」の敷地の端では細い塔のようなものが建設中でした。森タワー側にも同じような塔がありますが、あちらは環状2号線の換気塔です。こちらは何のかは不明です。
南西側の江戸見坂を登ったところにある「江戸見坂公園」から撮影。
同じような方向となる「六本木ヒルズ森タワー」の展望台から撮影。この最上部が情報発信拠点の「TOKYO NODE」となります。
「虎ノ門ヒルズ」全体です。「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)は右隣の「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)よりも高いことがわかります。
2023年1月26日に「丸ビル」の35階にある無料展望スペースから撮影した「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」です。独特なデザインとなっています。
少し広角で撮影。背の高いこの3棟が今後数年間「東京の超高層ビル高さランキング」ベスト3となります。
1位：麻布台ヒルズ森JPタワー(地上64階、高さ約330m)
2位：虎ノ門ヒルズ ステーションタワー(地上49階、最高高さ265.75m)
3位：虎ノ門ヒルズ 森タワー(地上52階、最高高さ255.5m)
建設状況（江戸見坂テラス）
2023年1月29日に南東側から撮影した「虎ノ門ヒルズ 江戸見坂テラス」(地上12階、高さ59m)です。1、2階が商業施設、灰色のネットで覆われているあたりが住宅フロアとなり、外観が見えている部分がオフィスフロアとなります。
西側から撮影。背後のステーションタワーとはデッキで接続されます。
北側から撮影。
隣では「日本消防会館」の建替えとなる「新日本消防会館 建設工事」(地上14階、高さ69.38m)が建設中です。
建設状況（グラスロック）
2023年1月29日に桜田通り沿いの南西側から撮影した「グラスロック」(地上4階、高さ30.15m)です。
北西側から撮影。ガラスカーテンウォールの設置作業が始まっていました。
北側から撮影。森タワーとステーションタワーを結ぶ商業施設となります。
南側から撮影。路地上空のデッキが「グラスロック」と「虎ノ門ヒルズ 森タワー」を結ぶ歩行者デッキです。
桜田通り上空では「グラスロック」と「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」を結ぶ大規模歩行者デッキ「T-DECK（T-デッキ）」が建設中です。
地図（ステーションタワー）
物件概要（ステーションタワー）
建築計画のお知らせです。
■物件概要(A-1街区)■
名称：虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
事業名：虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-1街区 施設建築物
所在地：東京都港区虎ノ門２丁目11番1外
交通：東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
用途：事務所、店舗、ホテル、集会場、駐車場等
階数：地上49階、塔屋1階、地下4階
高さ：264.00m(最高265.75m)
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎・杭基礎併用
敷地面積：9,907.59��
建築面積：8,060.89��
延床面積：238,441.51��
事業者：虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：森ビル
建築主：森ビル
設計者：森ビル
施工者：鹿島建設
工期：2019年11月25日着工〜2023年7月15日竣工予定
開業：2023年秋予定
公式HP：https://project.toranomonhills.com/
