大阪メトロ「谷町四丁目」駅徒歩3分のタワーマンション「ブランズタワー谷町四丁目」(地上31階、高さ99.90m)の建設地です。2022年12月7日に中央大通沿いの南東側から撮影しました。13階あたりまで建設が進んでいました。東急不動産と関電不動産開発による分譲タワマンとなっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ブランズタワー谷町四丁目について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「ブランズタワー谷町四丁目」は「谷町四丁目」駅から徒歩3分の分譲のタワーマンションで、規模は地上31階、地下1階、高さ99.90m、制振構造、敷地面積1,107.68�屐�建築面積699.76�屐�延床面積1万7340.36�屐∩躙与�174戸、建築主(売主)は東急不動産と関電不動産開発、設計者は日企設計、施工者は日本国土開発で2024年1月下旬竣工、2024年3月下旬入居開始予定となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
建設地の南側は中央大通に面しており、その上空には阪神高速東大阪線が通っています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
現在は8戸が先着順申込受付中で、販売間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は56.77�屐�101.09�屐▲丱襯灰法写明僂�2.01�屐�12.47�屐�販売価格は5290万円〜1億4590万円となっています。
メインエントランス完成予想図[出典：公式HP]
メインエントランスは南側の中央大通沿いで、重厚感のある大型の庇が設置されます。
エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
エントランスホールは天井高約3.6mの高さを活かした大阪城の石垣を紡彿とさせるデザインウオールがある空間となります。
ラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
ラウンジは季節の潤いを額縁のように見立てたピクチャーウインドウが設置され、そして木材の温もりをアクセントに添えています。
スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
23階には共用施設としてスカイラウンジが設置されます。
ワークスペース完成予想図[出典：公式HP]
そのスカイラウンジの一角にはパーテーションで区切られたワースペースも設置されます。
また、共用施設としては3階には東急スポーツオアシス監修のフィットネスルームが用意されます。
間取り図
9〜21階平面図[出典：公式HP]
「ブランズタワー谷町四丁目」全住戸の約65%が角住戸となり、プレミアムフロアは全戸が角住戸となります。また、廊下は内廊下設計、各階にはゴミ置場があり、そして全戸にトランクルームが付いています。
Nタイプ[出典：公式HP]
Nタイプの間取り図です。間取りは1LDK+DEN+2N、専有面積は59.56�屐淵肇薀鵐�ルーム面積1.40�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�10.17�屬箸覆辰討い泙后�
Aタイプ[出典：公式HP]
Aタイプの間取り図です。間取りは2LDK、専有面積は60.28�屐淵肇薀鵐�ルーム面積0.85�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�3.28�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明�1.45�屬箸覆辰討い泙后�
Pタイプ[出典：公式HP]
プレミアムフロアのPタイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC、専有面積は101.09�屐淵肇薀鵐�ルーム面積1.41�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�6.39�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明�3.97�屬如�販売価格は1億4590万円となっています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅から西側へ徒歩3分、大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅からは東へ徒歩7分の位置となっています。東側にある大阪城公園も徒歩圏となっています。
建設状況
2022年12月7日に北東側から撮影した「ブランズタワー谷町四丁目」(地上31階、高さ99.90m)です。3方向が道路に接する角地となっており、こちら側の角には石のスツールなどを設置した「街角広場」が整備されます。
北西側から撮影。西側は隣の建物とかなり近い距離となっています。
同じ日に「あべのハルカス」の展望台から撮影。
広角で撮影。大阪の超高層ビル群は年々全体的に広がっていっています。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ブランズタワー谷町四丁目
事業名：(仮称)中央区常盤町二丁目 計画
所在地：大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番3
交通：大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
用途：共同住宅
総戸数：174戸
階数：地上31階、地下1階
高さ：99.90m
構造：鉄筋コンクリート造、制振構造
敷地面積：1,107.68��
建築面積：699.76��
延床面積：17,340.36��
建築主：東急不動産、関電不動産開発
設計者：日企設計
施工者：日本国土開発
工期：2021年6月30日着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居：2024年3月下旬予定
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