シティタワー天王寺

 大阪の阿倍野・天王寺エリアで建設中のタワーマンション「シティタワー天王寺」(地上25階、高さ約86.5m)です。2022年12月7日に「あべのハルカス」の展望台から撮影しました。外観はほぼ完成しておりタワークレーンは撤去されていました。完成予定は2023年4月下旬です。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。




シティタワー天王寺 外観完成予想図
外観完成予想図[出典:公式HP]

 「シティタワー天王寺」は「天王寺」駅から谷町筋を北側へ行ったところにあるタワーマンションで、規模は地上25階、高さ約86.5m、免震構造、敷地面積2,200.04屐建築面積806.47屐延床面積1万6805.78屐∩躙与179戸、建築主は住友不動産、設計者は西松建設・INA新建築研究所 設計・監理共同企業体、施工者は西松建設で2023年4月下旬竣工予定となっています。今購入すると入居は完成から約1年後の2024年4月下旬予定となります。

 現在は12戸が先着順受付中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は55.34屐71.21屐▲丱襯灰法写明僂5.65屐18.53屐販売価格は5900万円〜9400万円となっています。



シティタワー天王寺 外観完成予想図
外観完成予想図[出典:公式HP]

 「シティタワー天王寺」のデザインは、グレースケールで統一した色合いの中、白いフレームを配すことで景観への圧迫感を軽減し、かつリズミカルな印象を持たせています。



シティタワー天王寺 外観完成予想図
外観完成予想図[出典:公式HP]

 建設地は谷町筋に面しており南側には「あべのハルカス」(地上60階、高さ300m)がそびえ立っています。



シティタワー天王寺 敷地概念イラスト
敷地概念イラスト[出典:公式HP]

 敷地の東側は谷町筋、西側は細い路地に面しており、それぞれ公開空地が設けられます。また、駐車場は機械式71台(外部横行昇降縦列式:61台、内部横行昇降縦列式10台)用意されており月額使用料は2万円〜3万円となっています。



シティタワー天王寺 エントランス完成予想図
エントランス完成予想図[出典:公式HP]

 谷町筋沿いに設置されるエントランスの完成予想図です。



シティタワー天王寺 エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図[出典:公式HP]

 エントランスホールは白を基調とした高さ約6.5m、2層吹き抜けの落ち着いた空間となります。



シティタワー天王寺 パーティルーム完成予想図
パーティルーム完成予想図[出典:公式HP]

 共用施設として2階に設置されるパーティルームです。



シティタワー天王寺 テレワークラウンジ完成予想図
テレワークラウンジ完成予想図[出典:公式HP]

 3階には共用施設としてテレワークラウンジも設置されます。




シティタワー天王寺 55A-標準タイプ
55A-標準タイプ[出典:公式HP]

 55A-標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+SIC、専有面積は55.86屐▲丱襯灰法写明僂6.30屬箸覆辰討い泙后



シティタワー天王寺 60B-標準タイプ
60B-標準タイプ[出典:公式HP]

 60B-標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC、専有面積は58.50屐▲丱襯灰法写明僂7.73屬箸覆辰討い泙后



シティタワー天王寺 70D-標準タイプ
70D-標準タイプ[出典:公式HP]

 70D-標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は68.90屐▲丱襯灰法写明僂7.61屬箸覆辰討い泙后




シティタワー天王寺 位置図
位置図[出典:公式HP]

 建設地は大阪メトロ谷町線「天王寺」駅から北側へ徒歩3分。他にも大阪メトロ御堂筋線、JR大阪環状線、JR関西本線、JR阪和線の「天王寺」駅や阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅も徒歩圏にあります。

 天王寺駅周辺には「天王寺ミオ」「あべのルシアス」「あべのハルカス近鉄本店」や約250店舗からなるショッピングモール「あべのキューズモール」があり日常の買い物には困らない場所となっています。また、西側には広大な「天王寺公園」もあり買い物から散歩まで、だいたいのことはここで全て完結する場所となっています。




シティタワー天王寺

 2022年12月7日に谷町筋沿い北東側から撮影した「シティタワー天王寺」(地上25階、高さ約86.5m)です。



シティタワー天王寺

 南面にはまだ工事用エレベーターがありますが、低層部以外の外観はほぼ完成といった感じでした。



シティタワー天王寺

 南西側となる大阪天王寺公園エントランスエリアの「てんしば」から撮影した「シティタワー天王寺」です。手前にある天守閣のある「HOTEL醍醐」が目を引きます。



シティタワー天王寺

 同じ日に「あべのハルカス」の展望台から撮影。



シティタワー天王寺

 広角で撮影。隣には天王寺公園があり、大阪都心側にも視界を遮る超高層はないので、中層階くらいからは開けた視界が広がりそうです。









シティタワー天王寺 建築計画のお知らせ

■物件概要■
名称:シティタワー天王寺
計画名:(仮称)大阪市天王寺区茶臼山計画
所在地:大阪府大阪市天王寺区 茶臼山町64-2他(地番)
交通:大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅 徒歩3分
   JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅 徒歩4分
   阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅 徒歩6分
   近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩6分
用途:共同住宅(分譲)
総戸数:179戸(非分譲住戸2戸含む)
階数:地上25階
高さ:約86.5m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
敷地面積:2,200.04
建築面積:806.47
延床面積:16,805.78
建築主:住友不動産
設計者:西松建設・INA新建築研究所 設計・監理共同企業体
施工者:西松建設 西日本支社
工期:2020年10月1日着工〜2023年4月下旬竣工予定
入居:2023年7月下旬予定
公式HP:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/chausuyama/