大阪の御堂筋沿いで建設中のオフィスビル「アーバンネット御堂筋ビル」(地上21階、高さ100.00m)です。2022年12月7日に御堂筋沿いの北東側から撮影しました。淀屋橋駅と本町駅の中間に位置するオフィスビルとなります。この記事では同オフィスビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
アーバンネット御堂筋ビルについて
完成予想パース[出典：公式HP]
「アーバンネット御堂筋ビル」は御堂筋線「淀屋橋」駅から徒歩4分、「本町」駅から徒歩3分の場所に御堂筋線沿いに位置するオフィスビルで、規模は地上21階、塔屋1階、地下2階、高さ100.00m、制振構造、敷地面積2,770.88�屐�建築面積2,235.77�屐�延床面積4万2362.02�屐�建築主はNTT都市開発、設計者と施工者は鹿島建設で2024年1月31日竣工予定となっています。
フロア構成[出典：公式HP]
フロア構成は地下1・2階に自走式87台の駐車場、1階にエントランスと店舗、2階にオフィスロビーとテナント専用会議室、3階に多目的ホール、そして4〜20階がオフィスフロアで11階のセットバックしたところにテナント専用ラウンジ、そして21階がテナント専用ルーフトップテラスとなります。
完成予想パース[出典：公式HP]
南東側から見た完成予想図です。上と下でデザインが大きく変わりますが、1フロアの面積が変わるだけでどちらもオフィスフロアとなります。
外観イメージ[出典：公式HP]
北側低層部の完成予想図です。北側は淡路町通に面した路面店が配置されます。
ビルエントランス・店舗イメージ[出典：公式HP]
御堂筋側低層部の完成予想図です。多目的ホールが入る3階にはテラスも用意されます。
テナント専用ラウンジイメージ[出典：公式HP]
11階のテナント専用ラウンジの完成予想図です。ミーティング、ライトワーク、飲食等の機能を備えた場所で、セットバックしたところにあるテラスと一体活用も可能となります。
ルーフトップテラスイメージ[出典：公式HP]
21階に設置されるテナント専用ルーフトップテラスの完成予想図です。
平面図
1階平面図[出典：公式HP]
1階の平面図です。エントランスは御堂筋側に配置され、店舗は北側と西側の道路に面した部分に配置されます。
2階平面図[出典：公式HP]
2階ひ広々としたオフィスロビーが配置されます。
4〜10階平面図[出典：公式HP]
4〜10階の低層オフィスフロアは1フロア約450坪（約1,488�屐砲旅�さがあり、大きく6エリアに分割可能となっています。
12〜20階平面図[出典：公式HP]
12〜20階の高層オフィスフロアは1フロア約407坪（約1,347�屐砲旅�さがあり、こちらも大きく6エリアに分割可能となっています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は御堂筋沿いで、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅からは南側へ徒歩4分、「本町」駅からは北側へ徒歩3分の位置となっています。
建設状況
2022年12月7日に御堂筋沿いの南東側から撮影した「アーバンネット御堂筋ビル」(地上21階、高さ100.00m)です。
建設地の北側には高層階に「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋」が入る「オービック御堂筋ビル」(地上25階、高さ116.35m)があります。
北西側から撮影。こちらの北側と西側の1階に路面店が配置されます。
同じ日に「あべのハルカス」の展望台から撮影。「本町ガーデンシティ(セント レジス ホテル大阪)」(地上27階、高さ131.95m)の背後で緑色のネットが見える建設中のビルが「アーバンネット御堂筋ビル」です。
ここから見ると梅田・中之島方面の超高層ビル群が背景となるので埋もれてしまいそうです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：アーバンネット御堂筋ビル
事業名：(仮称)御堂筋淡路町ビル 新築工事
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町4丁目30番2（地番）
交通：大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩3分
用途：事務所、店舗、集会場、駐車場
階数：地上21階、塔屋1階、地下2階
高さ：100.00m
構造：S造（CFT構造）、一部SRC・RC造、制振構造
敷地面積：2,770.88��
建築面積：2,235.77��
延床面積：42,362.02��
建築主：NTT都市開発
基本設計：NTTファシリティーズ
設計者：鹿島建設 関西支店
施工者：鹿島建設 関西支店
工期：2021年7月1日着工〜2024年1月31日竣工予定
入居：2024年2月予定
公式HP：https://www.nttud.co.jp/midosuji/
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