大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅から徒歩1分のタワーマンション「ローレルタワー堺筋本町」(地上43階、高さ144.11m)です。2022年12月7日に南東側から撮影しました。近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄都市開発、九州旅客鉄道、総合地所の5社が売主の分譲タワマンです。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ローレルタワー堺筋本町について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「ローレルタワー堺筋本町」は大阪メトロ「堺筋本町」駅から徒歩1分の分譲タワマンで、規模は地上44階、地下1階、高さ153.00m、敷地面積3,141.68�屐�建築面積1,604.72�屐�延床面積5万1978.14�屐∩躙与�511戸、建築主(売主)は近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄都市開発、九州旅客鉄道、総合地所、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2024年1月竣工、2024年3月入居開始予定となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
現在は39戸が先着順販売中で、販売間取りは1LDK〜3LDK+N、専有面積は43.41�屐�155.50�屐▲丱襯灰法写明僂�9.04�屐�35.56�屐�販売価格は4368万円〜2億8798万円となっています。
また、随分と先になりますが2023年5月20日に第2期35次の販売予定で、販売戸数は4戸、間取りは1LDK〜2LDK+N、専有面積は44.29�屐�58.26�屐▲丱襯灰法写明僂�9.05�屐�12.98�屐�販売価格は3998万円〜5598万円となっています。
建築計画のお知らせの配置図です。3方向が接道する敷地で東側は堺筋に面しています。エントランスは堺筋に面した東側に配置され、駐車場の出入口は西側の路地に面した場所に配置されます。
平面図[出典：公式HP]
共用施設があるフロアの平面図です。2階に2つのゲストルーム、35階にスカイラウンジ、クラブラウンジ、フィットネスルームが配置されます。
エントランスアプローチ完成予想図[出典：公式HP]
エントランスは堺筋に面した場所に配置されます。
プロムナード完成予想図[出典：公式HP]
エントランスを入ったところにある風除室は水景をデザインしたプロムナードとなります。
グランドアトリウム完成予想図[出典：公式HP]
風除室の先にあるグランドアトリウムの完成予想図です。天井にはアーティスティックな織物をイメージした天蓋が飾られ、石と金属の造りこみによる重厚感漂う空間となります。
エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
グランドアトリウムから中に入ったところにある二層吹き抜けのエントランスホールの完成予想図です。あえて床を一段下げてゲーテッドガーデンと対峙できるようになっています。
ゲーテッドガーデン完成予想図[出典：公式HP]
そのゲーテッドガーデンは水と緑のあるプライベートガーデンとなり、四季を楽しむことができます。
コーチエントランス完成予想図[出典：公式HP]
堺筋とは反対側の西側路地に面した場所にはコーチエントランス（車寄せ）が設置されます。駐車場は114台収容できるタワーパーキングが2機の合計228台で、駐車場の月額使用料は3万4000円〜3万9000円となります。
ゲストスイートSOUTH完成予想図[出典：公式HP]
2階には共用施設として2つのゲストルームが設置されます。
スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
35階に配置されるスカイラウンジの完成予想図です。ソファーの背後にあは個室としても利用できるクラブラウンジがあります。
フィットネスルーム完成予想図[出典：公式HP]
また、35階にはフィットネスルームも設置されます。
間取り図
CKタイプ[出典：公式HP]
CKタイプの間取り図です。間取りは1LD、専有面積は48.94�屐▲丱襯灰法写明僂�9.87�屬箸覆辰討い泙后�
CHタイプ[出典：公式HP]
CHタイプの間取り図です。間取りは2LD+SIC、専有面積は63.99�屐▲丱襯灰法写明僂�13.26�屬箸覆辰討い泙后�
CJタイプ[出典：公式HP]
CJタイプの間取り図です。間取りは3LD+WIC、専有面積は74.66�屐▲丱襯灰法写明僂�17.56�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅の南側で徒歩1分となっています。また、御堂筋線「本町」駅は西側へ徒歩6分の距離で、こちらも日常的に利用可能な駅となります。
建設状況
2022年12月7日に北西側から撮影した「ローレルタワー堺筋本町」(地上43階、高さ144.11m)です。北側低層部の正面は既存ビルの壁となりますが、北側にはタワーパーキングが配置されます。
南西側から撮影。
堺筋沿いの北東側から撮影。撮影時で21階程度まで建設が進んでいました。
同じ日に「あべのハルカス」の展望台から撮影。
「ローレルタワー堺筋本町」の建設地の左側に見える建設中のタワーマンションは、昨日のブログに掲載した「ブランズタワー大阪本町」(地上43階、高さ144.11m)です。大阪はあちこちでタワーマンションの建設が続いています。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ローレルタワー堺筋本町
計画名称：(仮称)中央区久太郎町PJ
所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通：大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：511戸
階数：地上44階、地下1階
高さ：153.00m
構造：鉄筋コンクリート造、制振構造
敷地面積：3,141.68��
建築面積：1,604.72��
延床面積：51,978.14��
建築主：近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄都市開発、九州旅客鉄道、総合地所
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2020年9月30日着工〜2024年1月竣工予定
入居：2024年3月予定
公式HP：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/
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