大阪の本町エリアで建設中のタワーマンション「ブランズタワー大阪本町」(地上43階、高さ144.11m)です。2022年12月7日に南西側から撮影しました。41階までが居住フロアで42階が共用フロア、43階は設備スペース等となる分譲タワマンです。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ブランズタワー大阪本町について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ブランズタワー大阪本町」は「本町」駅と「堺筋本町」駅の中間に位置するタワーマンションで、規模は地上43階、高さ144.11m、敷地面積2,094.82�屐�建築面積992.37�屐�延床面積3万2681.45�屐∩躙与�302戸、売主は東急不動産、大和ハウス工業、住友商事、コスモスイニシア、設計者はIAO竹田設計、施工者は竹中工務店で2023年11月竣工、2024年3月下旬入居開始予定となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
2023年1月21日からは第3期1次の4戸が販売開始予定で、販売間取りは1LDK+SIC〜3LDK+WIC、専有面積は41.52�屐�77.90�屐▲丱襯灰法写明僂�7.27�屐�14.13�屐�販売価格は4630万円〜8430万円となっています。
1階フロア完成予想CG[出典：公式HP]
1階のフロア完成予想図です。車寄せの先に独立したタワーパーキングが配置されます。駐車場は124台で月額使用料は3万円〜3万5000円となっています。その他にバイク置場が7台(月額2000円)、ミニバイク置場が54台(月額1500円)、駐輪場が604台(月額200円〜600円)用意されます。
車寄せ完成予想CG[出典：公式HP]
その車寄せの完成予想図です。高級車が似合う円形の車寄せとなります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
低層部です。
エントランスアプローチ完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスです。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
2層吹き抜けのエントランスホールです。
グランドエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
グランドエントランスも2層吹き抜けの空間となります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
高層部の完成予想図です。最上部のガラス張りとなっているフロアが42階の共用施設で、その下の40階、41階がプレミアムフロアとなります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
入居者が行けるフロアとして最上階となる42階は共用施設が集積された「AMA TERRACE（アマ・テラス）」となります。
42階フロア完成予想CG[出典：公式HP]
42階にはスカイテラス、ゲストルーム、そしてカフェ＆バーカウンターとミーティングルームのあるスカイラウンジが配置されます。
スカイテラス完成予想CG[出典：公式HP]
スカイテラスの完成予想図です。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
スカイラウンジの完成予想図です。
バーカウンター完成予想CG[出典：公式HP]
スカイラウンジ内にはバーカウンターも配置されます。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
ゲストルームは40�崢兇旅�さがあり、円形状のビューバスも備えられます。
間取り図
Cタイプ[出典：公式HP]
Cタイプの間取り図です。間取りは1LDK+N、専有面積は44.10��(専用防災倉庫面積1.69�峇泙�)、バルコニー面積は7.27�屬箸覆辰討い泙后�
Pタイプ[出典：公式HP]
Pタイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は64.14��(専用防災倉庫面積0.78�峇泙�)、バルコニー面積は9.63�屬箸覆辰討い泙后�
Oタイプ[出典：公式HP]
Oタイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC、専有面積は84.82��(専用防災倉庫面積0.52�峇泙�)、バルコニー面積は5.38�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�2.49�屬箸覆辰討い泙后�
P-Cタイプ[出典：公式HP]
プレミアムフロアのP-Cタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は155.83��(専用防災倉庫面積1.72�峇泙�)、バルコニー面積は10.47�屬箸覆辰討い泙后�プレミアムフロアは40階と41階に配置され、1フロアに4戸で全て角部屋となります。
位置図
位置図[出典：公式HP]
場所は大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅から徒歩3分、大阪メトロ御堂筋線 ・中央線・四ツ橋線「本町」駅から徒歩4分の位置で両駅の中間に位置しています。
建設状況
2022年12月7日に北東側から撮影した「ブランズタワー大阪本町」(地上43階、高さ144.11m)です。左に見えているオフィスビルは「サンマリオンNBFタワー」(地上22階、高さ91.76m)です。
南東側から撮影。
西側から見上げた様子です。
西側の「本町」駅近くから撮影。建設地は中央大通から一本中に入った場所となっています。
同じ日に「あべのハルカス」の展望台から撮影。まだもう少し高くなります。
少し広角で撮影。大阪では大きな通りに面していなくてもタワーマンションが次々に建設されているため、広範囲に超高層ビルやタワーマンションが建ち並んでいる光景を見ることができます。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ブランズタワー大阪本町
事業名：(仮称)大阪市中央区南本町２丁目集合住宅新築工事
所在地：大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番1,2番3
交通：大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町」駅 徒歩4分
用途：共同住宅（分譲）
総戸数：302戸
階数：地上43階
高さ：144.11m
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
敷地面積：2,094.82��
建築面積：992.37��
延床面積：32,681.45��
建築主(売主)：東急不動産、大和ハウス工業、住友商事、コスモスイニシア 西日本支社
設計者：IAO竹田設計
施工者：竹中工務店 大阪本店
工期：2021年1月31日着工〜2023年11月竣工予定
入居：2024年3月下旬予定
公式HP：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaka-hommachi302/
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