地上28階、高さ約148m「(仮称)赤坂二丁目計画」の建設状況！溜池山王駅直結のオフィスビル（2022.12.29） : 超高層マンション・超高層ビル

　溜池山王駅に直結となる超高層オフィスビル「(仮称)赤坂二丁目計画」(地上28階、高さ147.98m)の建設地です。2022年12月29日に撮影しました。建設地は外堀通り沿いの「国際赤坂ビル」跡地です。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

イメージパース[出典：積水ハウス]

　「(仮称)赤坂二丁目計画」は「国際赤坂ビル」跡地のオフィスビルで、規模は地上28階、塔屋1階、地下3階、高さ147.98m、敷地面積5,988.25㎡、建築面積2,967.19㎡、延床面積7万3984.00㎡、建築主は積水ハウスと日本生命保険、設計者は日建設計、施工者は大林・錢高・岩田地崎建設共同企業体で2024年6月30日の竣工予定となっています。

断面図[出典：港区]

　フロア構成は低層部にエントランスホール、スカイロビー、育成用途、そして機械室を挟んで中高層部がオフィスフロアとなります。また、地下通路により東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅に直結します。建築計画のお知らせの用途には飲食店舗・物販店舗の記載があるので、低層部に商業施設が入ることになりそうです。

配置計画図[出典：港区]

　建設地は外堀通り沿いにあった「国際赤坂ビル」(地上20階、高さ76.4m)跡地で長細い敷地となっており、敷地南東側には駅前広場と地下鉄の出入口が整備されます。また、この図の右上には首相官邸があるため周辺には常時警察官がいる場所となっています。

位置図[出典：積水ハウス]

　建設地は東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅の目の前で駅直結となります。また、溜池山王駅のホーム等を通ることで東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅にも直結します。

　2022年12月29日に北側から撮影した「(仮称)赤坂二丁目計画」(地上28階、高さ147.98m)です。低層部の鉄骨が組まれ始めています。

　横幅のある板状の超高層ビルとなります。

　横から見ると板状ということがよくわかります。背後の超高層ビルは「山王パークタワー」(地上44階、最高高さ194.45m)で、これよりも低い高さ147.98mの超高層ビルとなりますが、この辺りは板状の超高層ビルで挟まれることになります。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：(仮称)赤坂二丁目計画
所在地：東京都港区赤坂二丁目410-1他
交通：東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結
　　　東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
用途：事務所、飲食店舗、物販店舗、診療所、駐車場
階数：地上28階、塔屋1階、地下3階
高さ：147.98m
構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：5,988.25㎡
建築面積：2,967.19㎡
延床面積：73,984.00㎡
建築主：積水ハウス、日本生命保険
設計者：日建設計
施工者：大林・錢高・岩田地崎建設共同企業体
工期：2022年4月1日着工～2024年6月30日竣工予定
供用開始：2024年度予定