大阪の堀江で建設中のタワーマンション「シエリアタワー大阪堀江」(地上46階、高さ164.55m)です。北西側にある歩道橋から2022年12月6日に撮影しました。関電不動産、住友不動産、パナソニックホームズの3社が売主となるエリア最大級のフラッグシッププロジェクトとなっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
シエリアタワー大阪堀江について
外観完予想図[出典：公式HP]
「シエリアタワー大阪堀江」は「西長堀」駅と「桜川」駅の中間くらいに位置するタワーマンションで、規模は地上46階、高さ164.55m、敷地面積3,708.92�屐�建築面積1,804.49�屐�延床面積5万3700.82�屐∩躙与�500戸、建築主(売主)は関電不動産開発、住友不動産、パナソニック ホームズ、設計者は大林組と都市建一級建築士事務所、施工者は大林組で2024年8月下旬竣工、2024年9月中旬入居開始予定となっています。
現在は64戸が先着順販売中で、間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は45.15�屐�109.39�屐▲丱襯灰法写明僂�2.70�屐�24.06�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�1.90�屐�7.36�屐�販売価格は4360万円〜1億7100万円、管理費は月額1万1100円〜2万6700円、修繕積立金は4600円〜1万1000円となっています。
敷地配置イメージイラスト[出典：公式HP]
敷地は3方向が接道した角地で西側は新なにわ筋に面しています。外構部の白四角の1はプロムナードガーデン、2はプレイべーとガーデン、3はシーズンズガーデン、4はアプローチガーデン、5はコミュニティガーデンとなっています。
そして緑色の四角の1はオーナーズガーデン、2はグランドエントランス、3はEVホール、4はタワーパーキング(208台)、5は歩・車・自転車分離動線、6はサブエントランス、7はコンシェルジュカウンターとなっています。
外観完予想図[出典：公式HP]
新なにわ筋側低層部の完成予想図です。
外観完予想図[出典：公式HP]
南西側低層部です。手前はコミュニティガーデンで、地域の方も利用できるベンチが設置された庭となります。
カーエントランス完予想図[出典：公式HP]
重厚感のある花崗岩の門柱を設えたカーエントランスは北東側に設置され、サブエントランスも同じく北東側に設置されます。
エントランス完予想図[出典：公式HP]
エントランス部の完成予想図です。。
プロムナードガーデン完予想図[出典：公式HP]
敷地北側のプロムナードガーデンです。
外構ゲート完予想図[出典：公式HP]
外構の植栽により四季を楽しめる場所となります。
グランドエントランス完予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスは花崗岩の壁とシャープなキャノピーが邸宅としての品格を表します。
オーナーズラウンジ完予想図[出典：公式HP]
オーナーズラウンジからは新なにわ筋沿いのガーデンが窓一面に広がります。
スカイラウンジ完予想図[出典：公式HP]
共用施設として30階にスカイラウンジが設置されます。
パーティラウンジ完予想図[出典：公式HP]
共用施設としてパーティラウンジも設置されます。
ゲストルーム-雅-完予想図[出典：公式HP]
和風のゲストルームもあります。
ワーク＆スタディルーム完予想図[出典：公式HP]
ワーク＆スタディルームもあります。
外観完予想図[出典：公式HP]
中高層部の完成予想図です。北側住戸からは梅田方面の超高層ビル群を望むことができます。
外観完予想図[出典：公式HP]
南側には道頓堀川がある立地で、大林組の超高層制振構造システム「デュアル・フレーム・システム」を採用した周辺エリアでは最も高い建物となります。
間取り図
ALタイプ[出典：公式HP]
公開されている中では最も狭いALタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC、専有面積は45.15�屐▲丱襯灰法写明僂�9.77�屬箸覆辰討い泙后�
AMタイプ[出典：公式HP]
AMタイプの間取り図です。間取りは2LDK+DEN、専有面積は66.63�屐▲丱襯灰法写明僂�4.20�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明僂�5.49�屬箸覆辰討い泙后�
EDタイプ[出典：公式HP]
公開されている中では最も広いEDタイプの間取り図です。間取りは4LDK+2WIC+SIC+玄関収納、専有面積は138.87�屐▲丱襯灰法写明僂�28.72�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は「西長堀」駅と「桜川」駅の中間くらいに位置しており4路線5駅が徒歩圏にあります。
建設状況
2022年12月6日に北東側から撮影した「シエリアタワー大阪堀江」(地上46階、高さ164.55m)です。
北西側の新なにわ筋に架かる歩道橋から撮影。目の前の新なにわ筋には横断歩道もあり、渡った先には「関西スーパー 南堀江店」があるため日常の買い物に困ることはありません。
南西側から撮影。撮影時は9階程度まで建設が進んでいました。46階建てなのでまだ1/5程度の高さです。
南東側から撮影。すぐ近くには道頓堀川があります。
「あべのハルカス」の展望台から撮影した「シエリアタワー大阪堀江」です。
ここから見るとなんばの超高層ビルの左側に見えます。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：シエリアタワー大阪堀江
事業名：(仮称)南堀江３丁目プロジェクト
所在地：大阪府大阪市西区南堀江三丁目17番8、8番1(地番)
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
Osaka Metro千日前線「西長堀」駅 徒歩4分
Osaka Metro千日前線「桜川」駅 徒歩4分
阪神なんば線「桜川」駅 徒歩3分
南海高野線「汐見橋」駅徒歩4分
用途：共同住宅（分譲）
総戸数：500戸
階数：地上46階
高さ：164.55m
構造：鉄筋コンクリート造、制振構造
敷地面積：3,708.92��
建築面積：1,804.49��
延床面積：53,700.82��
建築主：関電不動産開発、住友不動産、パナソニック ホームズ
設計者：大林組 大阪本店一級建築士事務所、都市建一級建築士事務所
施工者：大林組
工期：2021年5月上旬準備工事着工、8月上旬本体工事着工〜2024年8月下旬竣工予定
入居：2024年9月中旬入居開始予定
公式HP：https://www.cielia.com/m/horie500/
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