地上25階、高さ83m「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」の建設状況！丸の内駅徒歩2分の分譲タワマン（2022.11.25） : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想図[出典：公式HP]

　名古屋の丸の内で建設中のタワーマンション「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」(地上25階、高さ83m)の完成予想図です。総戸数117戸のうち92戸が角住戸となる角住戸比率約80%の分譲タワマンです。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

概念図[出典：公式HP]

　「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」は東西に長細い敷地で、丸の内駅に近い東側にマンション本体、西側に駐車場などが配置されるタワーマンションです。規模は地上25階、高さ83.00m、敷地面積1,516.84 ㎡、建築面積596.25㎡、延床面積1万293.08㎡、総戸数117戸、売主は野村不動産、設計者と施工者は矢作建設工業で、2024年5月下旬竣工、2024年6月下旬入居開始予定となっています。

　現在は16戸が先着順販売中で販売間取りは1LDK～3LDK、専有面積は54.52㎡～73.41㎡、バルコニー面積は2.24㎡～7.25㎡、サービスバルコニー面積は3.45㎡～5.76㎡、販売価格は5198万円～8298万円、管理費は月額11,120円～14,980円、修繕積立金は月額9,760円～13,140円となっています。そして2023年1月中旬からは第1期4次の販売開始予定となっています。

エントランス完成予想図[出典：公式HP]

　エントランスの完成予想図です。石垣が目を引きます。

エントランスラウンジ完成予想図[出典：公式HP]

　エントランスの奥には2層吹き抜けのエントランスラウンジがあります。

車寄せ完成予想図[出典：公式HP]

　エントランスとは反対側の西側にはロータリー式の車寄せが配置されます。

平面図[出典：公式HP]

　1フロア5戸のうち4戸が角住戸で角住戸比率は約80%となります。また、全邸に浴室窓が設置されます。

Aタイプ[出典：公式HP]

　北西角部屋となるAタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC+SC、専有面積54.52㎡、バルコニー面積4.85㎡、サービスバルコニー面積3.96㎡で10階の販売価格は5198万円となっています。

Fタイプ[出典：公式HP]

　北西角部屋となるFタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC+SC+N、専有面積56.51㎡、バルコニー面積4.82㎡、サービスバルコニー面積3.96㎡で20階の販売価格は5958万円となっています。

Cタイプ[出典：公式HP]

　南向きCタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC+N、専有面積58.02㎡、バルコニー面積4.98㎡、サービスバルコニー面積0.72㎡で12階の販売価格は5200万円となっています。

Gタイプ[出典：公式HP]

　南向きGタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC+N、専有面積60.06㎡、バルコニー面積4.98㎡、サービスバルコニー面積0.72㎡で24階の販売価格は6000万円となっています。

Bタイプ[出典：公式HP]

　南西角部屋となるBタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC+N、専有面積73.41㎡、バルコニー面積7.25㎡、サービスバルコニー面積3.55㎡で12階の販売価格は7198万円となっています。

Eタイプ[出典：公式HP]

　北東角部屋となるEタイプの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+N、専有面積68.57㎡、バルコニー面積2.24㎡、サービスバルコニー面積5.76㎡で3階の販売価格は5600万円、16階の販売価格は6608万円となっています。

Hタイプ[出典：公式HP]

　北東角部屋となるHタイプの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+N、専有面積69.76㎡、バルコニー面積2.24㎡、サービスバルコニー面積5.76㎡で22階の販売価格は7118万円となっています。

D2タイプ[出典：公式HP]

　南東角部屋となるD2タイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC、専有面積73.29㎡、バルコニー面積4.44㎡、サービスバルコニー面積7.73㎡で2階の販売価格は5600万円となっています。

Dタイプ[出典：公式HP]

　南東角部屋となるDタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC、専有面積73.02㎡、バルコニー面積4.58㎡、サービスバルコニー面積3.45㎡で13階の販売価格は6998万円となっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地は名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅から西側へ徒歩2分の場所に位置しています。名古屋駅は桜通線で2駅となっています。

　2022年11月25日に丸の内駅側となる南西側から撮影した「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」(地上25階、高さ83m)の建設地です。

　北西側から撮影。撮影時には8階まで建設が進んでいました。

　北東側から撮影。東側には駐車場などが配置されます。

　東側と西側が接道する敷地となっていますが、東と西では全く用途の異なるタワーマンションとなります。

　建築計画の概要です。

■物件概要■
名称：プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
事業名：(仮称)中区丸の内一丁目計画
所在地：愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通：名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩9分
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：117戸（非分譲1戸含む）
階数：地上25階
高さ：83.00m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：1,516.84 ㎡
建築面積：596.25㎡
延床面積：10,293.08㎡
建築主(売主)：野村不動産
設計者：矢作建設工業
施工者：矢作建設工業
工期：2021年8月中旬頃着工～2024年5月下旬竣工予定
入居：2024年6月下旬予定
駐車場：46台（平置3台、機械式42台、来客用兼EV充電用1台）（月額32,000円～40,000円）
駐輪場：113台（月額300円～600円）
バイク置場：2台（月額3,000円）
公式HP：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/