名古屋の伏見駅近くで建設中のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」(地上29階、高さ99.20m)です。2022年11月25日に撮影しました。セキスイハイム東海が売主の分譲タワマンで、2023年1月上旬の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
タワー・ザ・ファースト名古屋について
完成予想図[出典：公式HP]
「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」は白川公園近くの分譲のタワーマンションで、規模は地上29階、高さ99.20m、敷地面積2,075.51�屐�建築面積1,032.70�屐�延床面積2万862.51�屐∩躙与�175戸、建築主(売主)はセキスイハイム東海、設計者と施工者は淺沼組で2023年1月上旬竣工、2023年4月入居開始予定となっています。
公式HPを見ると4戸が先着順販売中で、間取りは2LDK、専有面積は68.00�屐�76.52�屐▲丱襯灰法写明�15.20�屐�33.20�屐�販売価格は7680万円〜1億2800万円となっています。
敷地配置図[出典：公式HP]
敷地は東西に細長く東側は伏見通に面しており、駐車場は西側の敷地奥側に配置されます。
完成予想図[出典：公式HP]
伏見通側に配置されるマスターエントランスの完成予想図です。
完成予想図[出典：公式HP]
そのエントランスの隣には庇がある車寄せが配置されます。
完成予想図[出典：公式HP]
高級ホテルのような車寄せで、雨の日でも同乗者は傘なしで車に乗り降りできます。
完成予想図[出典：公式HP]
駐車場は合計で113台で内訳は平面7台、タワーパーキング90台、機械式16台で月額使用料は1万3000円〜4万4000円となっています。
グランドラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
高さ約6.8mの吹抜けがあるグランドラウンジの完成予想図です。
グランドラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
天井はクラシカルな照明が彩ります。
コミュニティラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
グランドラウンジの2階にはコミュティラウンジが配置されます。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
共用施設として2階の南東角にはパーティルームが配置されます。
ライブラリーラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
同じ2階に配置されるライブラリーラウンジの完成予想図です。Wi-Fiもありワークスペースとしても利用できます。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
ゲストルームも2階に用意され、40�崢兇離札潺好ぁ璽肇�ラスの広さがあります。
完成予想図[出典：公式HP]
高層部の完成予想図です。名古屋駅方面は超高層ビルやホテル、タワーマンションが連なって見える景色となります。
間取り図
Vタイプ[出典：公式HP]
17階〜27階のプレミアムクラスフロアに配置されるVタイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC+WIC+TRで専有面積は68.00�屐▲丱襯灰法写明僂�15.20�屬如�販売価格は7680万円からとなっています。
LAタイプ[出典：公式HP]
28階〜29階のラグジュアリースイートクラスフロアに配置されるLAタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC+TRで専有面積は76.52�屐▲丱襯灰法写明僂�33.20�屬如�販売価格は1億2800万円となっています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅から伏見通を南側へ徒歩3分の位置で、すぐ近くには「白川公園」もあります。伏見は「名古屋駅」エリアと「栄」エリアに挟まれた場所に位置しています。
建設状況
2022年11月25日に伏見通沿いの北東側から撮影した「タワー・ザ・ファースト名古屋」(地上29階、高さ99.20m)です。工事はほぼ終わっているようで10階のバルコニー部分までネットが撤去されていました。
北西側から撮影。約2ヵ月後の2023年1月上旬が竣工予定です。
名古屋テレビ塔（中部電力 MIRAI TOWER）の展望台から撮影。
右側のタワーマンションは同じ伏見通沿いに建つ「グランドメゾン御園座タワー」(地上40階、高さ150m)です。この辺りは密集はしていませんが、ポツポツと複数のタワーマンションがあるエリアとなっています。
地図
物件概要
建築計画の概要です。
■物件概要■
名称：タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見
所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1
交通：名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩3分
用途：共同住宅
総戸数：175戸
階数：地上29階
高さ：99.20m
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
敷地面積：2,075.51��
建築面積：1,032.70��
延床面積：20,862.51��
建築主(売主)：セキスイハイム東海
設計者：淺沼組
施工者：淺沼組
工期：2019年11月4頃着工〜2023年1月上旬竣工予定
入居：2023年4月上旬予定
公式HP：https://www.816t.jp/mansion/ttfnf/
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