前橋駅前で建設中のタワーマンションの「Brillia Tower 前橋（ブリリアタワー前橋）」(地上27階、高さ93.18m)です。2022年11月11日に撮影しました。売主は東京建物とファーストコーポレーションで前橋市で最も高いタワーマンションとなります。この記事では同タワマンの建設状況や概要、地図等を載せています。
ブリリアタワー前橋について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ブリリアタワー前橋」は前橋駅前で建設中のタワーマンションで、規模は地上27階、地下1階、高さ93.18m、敷地面積3,870.97�屐�建築面積2,635.29�屐�延床面積2万8991.08�屐∩躙与�203戸、建築主(売主)は東京建物、ファーストコーポレーション、設計者は宮田建築事務所、施工者はJR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業 施設建築物建設工事共同事業体(ファーストコーポレーション、小林工業、鵜川興業、吉田組)で2024年3月下旬竣工、2024年6月下旬入居開始予定となっています。
現在は8戸が先着順販売中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は60.85�屐�91.54�屐▲丱襯灰法写明僂�13.86�屐�27.99�屐�販売価格は3178万円〜6580万円となっています。また、11月下旬からは第3期5次以降の販売開始予定で、本販売期以降の総販売戸数は44戸、販売間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は60.85�屐�123.88�屐▲丱襯灰法写明僂�12.42�屐�31.6�屐�販売価格は3200万円台〜1億700万円台となっています。
駐車場概念図[出典：公式HP]
マンション本体の隣は自走式の駐車場棟で、駐車台数は213台(住宅身障者用1台・来客用2台・住宅カーシェア用2台・市施設用5台含む)で総戸数203戸に対して100%用意されています。また、マンションの1階、2階、6階から連絡通路を通って駐車場に行けるようになります。
また、EVカーシェアとしてテスラの電気自動車「モデル3」が2台導入されることになっています。駐車場は全邸分用意されることもあり、公式HPの説明には「気分転換にカーシェアリングを利用」となっています。
1・2階フロア概念図[出典：公式HP]
駐車場棟の西側1階に商業施設、2階に前橋市が所有する子育て支援施設が併設されます。また、タワーマンション本体となる高層棟の2階には共用施設としてパーティルーム、キッズルーム、ワーキングラウンジ・ワーキングブースが配置されます。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
前橋駅前から見た「ブリリアタワー前橋」の完成予想図です。前橋駅の北口から徒歩2分の距離で、マンションのすぐ近くまでは屋根付きの通路もあります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
上空から見た完成予想図です。左上に写っている超高層ビルは群馬県内で最も高い「群馬県庁舎」(地上33階、最高高さ153.8m)です。「ブリリアタワー前橋」はオフィスビルも含めると群馬県で4番目、前橋市で2番目に高い建物となります。
タワーマンションとしては前橋市内では最も高く、群馬県では高崎駅前の「ブリリアタワー高崎アルファレジデンシア」(地上28階、高さ99.91m)に次いで2番目の高さのタワマンとなります。
メインエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
前橋駅に近い側に設置されるメインエントランスの完成予想図です。
サブエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
メインエントランスとは反対側のサブエントランスです。こちら側には車寄せも設置されます。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
2層吹き抜けのエントランスホールの完成予想図です。モダンで落ち着いたインテリアのラウンジも設置されます。
パーティルーム完成予想CG[出典：公式HP]
共用施設として2階に配置されるパーティルームの完成予想図です。本格的なキッチン、大きなソファや畳敷きの小上がりが利用できます。
間取り
3〜4階平面図[出典：公式HP]
3〜4階には9タイプの部屋が用意されています。
Bタイプ[出典：公式HP]
そのうちBタイプの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+SIC+N+TR、専有面積61.04�屐弊賤僖肇薀鵐�ルーム面積0.91�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�12.42�屬箸覆辰討い泙后�
5〜9階平面図[出典：公式HP]
5〜9階にも9タイプの部屋が用意されています。3〜4階とは北西角が異なるようです。
A1タイプ[出典：公式HP]
その北西角のA1タイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+TR、専有面積76.77�屐弊賤僖肇薀鵐�ルーム面積0.70�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�21.53�屬箸覆辰討い泙后�
10〜25階平面図[出典：公式HP]
10〜25階には8タイプの部屋が用意されています。
J'タイプ[出典：公式HP]
その中で南側のJ'タイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+TR、専有面積75.34�屐弊賤僖肇薀鵐�ルーム面積0.69�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�14.04�屬箸覆辰討い泙后�この部屋はセレクトプランとなっており、洋室(3)をリビングとして拡張するLD拡張タイプ、洋室(3)をDEN(書斎)とウォークインクローゼットにしたDENタイプがあります。
26〜27階平面図[出典：公式HP]
26〜27階はプレミアムフロアで6タイプの部屋が用意されています。
PCタイプ[出典：公式HP]
プレミアムフロア南西角のPCタイプの間取り図です。間取りは4LDK+2WIC+SIC+N+TR、専有面積123.88�屐弊賤僖肇薀鵐�ルーム面積0.87�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�31.60�屬箸覆辰討い泙后�
プレミアムフロアは個別設計変更に対応しており、キッチンや水回りは特別仕様となっています。また、リビング・ダイニング、洋室の天井高は約2,700mmとなります。さらには駐車場区画選択優先権も付与されるため、車の出し入れがしやすい場所を優先的に選ぶことができます。
位置図
現地案内図[出典：公式HP]
「ブリリアタワー前橋」の建設地はJR両毛線「前橋」駅の北口から徒歩2分の位置となっています。
建設状況
2022年11月11日に南東側から撮影した「Brillia Tower 前橋（ブリリアタワー前橋）」(地上27階、高さ93.18m)です。6階部分の建設が始まったところでした。
北東側から撮影。こちら側にサブエントランスや車寄せが設置されます。
北側から撮影。今はマンション本体が見えていますが、手前には自走式の駐車場棟が建設されます。
北西側から撮影。
次回訪問時にはタワーマンションらしい高さまで成長しているかと思います。
「ブリリアタワー前橋」の西側には北口ロータリーや広場などが広がっています。
前橋駅の北口を出たところから撮影。手前の建物は貸切ハウスウェディングの「ラ・フォンテーヌ」です。
南西側から撮影。ここが駅から一番近い場所となりますが、横断歩道はもう少し北側に行ったところにあるので、メインエントランスもその横断歩道に近い場所に配置されます。
前橋駅のホーム東端あたりから見た「ブリリアタワー前橋」です。低層階南側はホームから丸見えの部屋となりそうです。
「群馬県庁舎」(地上33階、最高高さ153.8m)の無料展望ラウンジから撮影。タワークレーンがある場所が「ブリリアタワー前橋」の建設地です。
前橋駅方面を探すときのランドマークとなりそうです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：Brillia Tower 前橋（ブリリアタワー前橋）
計画名：JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業
所在地：群馬県前橋市表町二丁目29番26（地番）
交通：JR両毛線「前橋」駅徒歩2分
用途：共同住宅、店舗、児童福祉施設（子育て支援施設）、駐車場（住宅駐車場）
総戸数：203戸
階数：地上27階、地下1階
高さ：93.18m
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造、免震構造
敷地面積：3,870.97��
建築面積：2,635.29��
延床面積：28,991.08��
建築主：東京建物、ファーストコーポレーション
売主：東京建物、ファーストコーポレーション
設計者：宮田建築事務所
施工者：JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業 施設建築物建設工事共同事業体(ファーストコーポレーション、小林工業、鵜川興業、吉田組)
工期：2020年10月着工〜2024年3月下旬竣工予定
入居：2024年6月下旬予定
公式HP：https://maebashi.brillia.com/
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