北参道で建設中のタワーマンション「パークコート神宮北参道 ザ タワー」(地上27階、最高高さ99.01m)です。2022年10月25日に撮影しました。三井不動産レジデンシャルによる分譲のタワーマンションで、11月中旬からは第3期5次の販売開始予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
パークコート神宮北参道 ザ タワーについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「パークコート神宮北参道 ザ タワー」は「編む」をテーマとした柔らかな表情のタワーマンションで、規模は地上27階、地下1階、高さ89.98m、最高高さ99.01m、敷地面積4,837.13�屐�建築面積2,407.65�屐�延床面積5万5655.00�屐∩躙与�471戸、売主は三井不動産レジデンシャル、設計者は清水建設、施工者は清水・フジタ建設共同企業体で2023年6月下旬竣工予定となっています。
2022年11月中旬からは第3期5次の販売開始予定で入居開始は2024年4月下旬予定となっています。ただし、2022年3月以前に販売された住戸は2023年7月下旬からの入居開始予定です。
敷地配置イラスト[出典：公式HP]
建設地は「GSKビル」(地上19階、高さ85.14m)の跡地で、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩1分の距離となっています。
駐車場出入口完成予想CG[出典：公式HP]
駐車場出入口完成予想図です。駐車場は北東側の路地に面した場所で、総戸数471戸に対して駐車台数は機械式140台、平面4台となっています。また、駐輪場は826台、バイク置場は50台となっています。
メインエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
メインエントランスは最寄駅の「北参道」駅に一番近い場所に配置されます。
エントランスラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
建物は曲線を多用したデザインとなっていますが、中も曲線が多用されています。
吹抜空間完成予想CG[出典：公式HP]
吹き抜けの空間にはシャンデリアや地下の共用施設へ続く階段があります。
スタディラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
地下にはスティラウンジ、サイクルワークショップ、階段奥にはライブラリーラウンジがあります。
フィーリングデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
共有施設として屋上には明治神宮や代々木公園を望める「フィーリングデッキ」が配置されます。
フィーリングデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
ここからは新宿の超高層ビル群も望める空間となります。
スクリーンデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
屋上には大画面のあるスクリーンデッキも配置され、ここからは国立競技場も望むことができます。
他の共用施設としてはパーティラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、ランドリーラウンジ、ロフトラウンジ、シネマラウンジ、ゴルフラウンジがあります。
位置図
現地案内図[出典：公式HP]
建設地は東京メトロ副都心線「北参道」駅からは徒歩1分。JR山手線/総武・中央緩行線・都営大江戸線「代々木」駅からは徒歩6分の場所に位置しています。
近くには明治神宮と代々木公園、新宿御苑といった広大な緑地が広がっており、中層階あたりからはこれらの緑地を借景できます。
建設状況
2022年10月25日に北西側から撮影した「パークコート神宮北参道 ザ タワー」(地上27階、最高高さ99.01m)です。タワークレーンは全て撤去され低層部以外の外観は完成しています。
北側から見上げた様子です。
東側の足元から撮影。ウネウネしています。
東側は真っすぐになっていますが、ウネウネと編みこまれたデザインになっています。
足元ではまだ建設工事が続いています。
南側から撮影。
南西側から撮影。
この場所にメインエントランスが設けられます。
西側から撮影。目の前は明治通りです。
個人的には好きなデザインです。
代々木駅前から撮影。小規模な店舗が並ぶ路地の先に「パークコート神宮北参道 ザ タワー」が見えます。
「バスタ新宿」から撮影。屋上のフィーリングデッキはかなりの広さがありそうです。
少し広角で撮影。新宿からも徒歩で行ける距離となっています。
同じ日に「新宿御苑」から撮影した「パークコート神宮北参道 ザ タワー」です。
「新宿御苑」と反対側の住戸は「明治神宮」と「代々木公園」ビューとなります。
2022年10月22日に「六本木ヒルズ」から撮影した「パークコート神宮北参道 ザ タワー」です。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークコート神宮北参道 ザ タワー
計画名：(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目6番15号他
交通：東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩1分
JR山手線・JR総武・中央緩行線「代々木」駅 徒歩6分
都営大江戸線「代々木」駅 徒歩6分
用途：共同住宅、店舗、保育所
総戸数：471戸（販売総戸数471戸、他に店舗1戸）
階数：地上27階、地下1階
高さ：89.98m（最高高さ99.01m）
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：4,837.13��
建築面積：2,407.65��
延床面積：55,655.00��
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水・フジタ建設共同企業体
工期：2020年3月1日着工〜2023年6月下旬竣工予定
入居：2023年7月下旬予定
公式HP：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/
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