竹芝で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー浜離宮」(地上32階、高さ117.22m)です。2022年10月19日に撮影しました。全戸完売しており現在はキャンセル待ちとなっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ブリリアタワー浜離宮について
完成予想CG[公式HP]
「ブリリアタワー浜離宮」の完成予想図です。規模は地上32階、地下1階、高さ117.22m、敷地面積2,820.88�屐�建築面積1,273.83�屐�延床面積2万9533.38�屐�売主は東京建物、設計者は松田平田設計と長谷工コーポレーション、施工者は長谷工コーポレーションで2023年7月下旬竣工、2024年1月下旬入居開始予定となっています。
一ヶ月くらい前に公式HPが完売に変わりましたが、キャンセル住戸が出た場合に一時的にHPが復活することがあるかと思います。
グランドエントランス完成予想CG[公式HP]
グランドエントランスの完成予想図です。派手さのない落ち着いた佇まいとなっています。
エントランスラウンジ完成予想CG[公式HP]
エントランスラウンジも派手さはなく高級感のある2層吹き抜けの空間となっています。
エントランスラウンジ完成予想CG[公式HP]
エントランスラウンジからは庭を望むことができます。
ビューラウンジ完成予想CG[公式HP]
19階北東側に共用施設として設置されるビューラウンジです。
オーナーズスイート完成予想CG[公式HP]
同じ19階に配置されるオーナーズスイートです。エントランスラウンジと似たようなデザインとなっています。
スカイテラス完成予想CG[公式HP]
屋上には東京湾やレインボーブリッジを望むことができる「スカイテラス」が配置されます。
完成予想CG[公式HP]
東側は視界を遮るオフィスビルとホテルがありますが、高層階の南東側は開けた視界が広がりレインボーブリッジビューとなります。
位置図
位置図[公式HP]
最寄駅はゆりかもめ「竹芝」駅で徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅は南側ルートで徒歩6分の距離となっています。「浜松町」駅までの距離が少し長くなりますが、北側ルートは隣の「東京ポートシティ竹芝」から屋根付きのペデストリアンデッキを通って「浜松町」駅まで行くことができるようになります。
建設状況
「ブリリアタワー浜離宮」(地上32階、高さ117.22m)です。竹芝とJR「浜松町」駅を繋ぐペデストリアンデッキから2022年10月19日に撮影しました。現在はJR「浜松町」駅前まで開通していますが駅に直結するのはまだ先です。
マンション名に「浜離宮」が入っていますが目の前にあるのは「旧芝離宮恩賜庭園」です。
東京モノレールの車内から撮影。西側の中層階あたりの住戸からは「旧芝離宮恩賜庭園」を借景できます。
北東側から撮影。道路を横切るデッキは「東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー」(地上18階、最高高さ70m)と「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」(地上40階、高さ208.83m)を結び、浜松町駅や竹芝駅までデッキは続きます。
ソフトバンクの本社ビルでもある「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」のスキップテラスから見た「ブリリアタワー浜離宮」です。
左端に見切れているのがレジデンスタワーです。
スキップテラスは眺めもよく気持ち良い場所なのでいつもここで一休みしています。
地上に下りて目の前から見上げて撮影。
目視で数えた感じだと最上階の32階に達しているように見えました。
浜崎橋JCT越しに撮影。南向きの部屋からはこのジャンクションを見下ろすことができるようになり、常に車が流れる飽きの来ない景色になりそうです。
場所は変わってレインボーブリッジから見た竹芝・汐留方面の超高層ビル群です。
「ブリリアタワー浜離宮」にズームです。
レインボーブリッジをお台場側から芝浦方面に移動して撮影。
ここから1フロア全体が見えている部屋はレインボーブリッジのほぼ全景が見えそうです。
一際高く見えるビルは「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」(地上40階、高さ208.83m)です。高さが揃っているスカイラインよりも凸凹しているスカイラインの方が映えます。
東京湾側にもどんどん超高層が増えてきているので、レインボーブリッジが見える部屋も希少価値が高くなりそうですね。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ブリリアタワー浜離宮
計画名：(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事
所在地：東京都港区海岸１丁目19番1（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩7分
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
用途：共同住宅・保育所
総戸数：420戸 （一般分譲136戸、募集対象外住戸281戸、提携企業勤務者優先住戸3戸含む、他保育施設1区画）
階数：地上32階、地下1階
高さ：117.22m(最高117.22m)
敷地面積：2,820.88��
建築面積：1,273.83��
延床面積：29,533.38��
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：イトーピア浜離宮マンション建替組合
売主：東京建物
設計者：松田平田設計、長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2020年9月26日着工〜2023年7月下旬竣工予定
入居：2024年1月下旬予定
公式HP：https://hamarikyu.brillia.com/
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