イメージパース[出典：横浜市]
横浜市中区で計画されている「(仮称)横浜市中区海岸通計画」(地上21階、高さ約99m)の完成予想図です。建設地はみなとみらい線「馬車道」駅から東側へ行った運河沿いで「横浜郵船ビル」と「横浜ビル」がある場所です。「横浜ビル」は解体工事が始まっていますが「横浜郵船ビル」は保全されホテルになります。この記事では同地区の概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。
(仮称)横浜市中区海岸通計画について
配置図[出典：横浜市]
「(仮称)横浜市中区海岸通計画」は高層棟、低層棟、保存建物の3つに分かれており、高層棟の規模は地上21階、塔屋1階、地下1階、高さ約99m、敷地面積約5,000�屐�建築面積約3,500�屐�延床面積約7万2800�屐∋�業者は日本郵船と三菱地所で2022年解体工事着手、2024年着工、2026年竣工、2027年以降の供用開始予定となっています。
低層棟の規模は地上2階、塔屋1階、高さ約16m、延床面積約1,200�屐∧歛厳�物の規模は地上7階、地下1階、高さ約26m、延床面積約7,400�屬箸覆辰討�り、運河側には広場と公共空地となる歩行者通路が整備されます。
断面図(東西)[出典：横浜市]
高層棟は1階に商業施設が入るオフィスビルとなります。また、保存建物とは歴史的建造物に位置付けられている「横浜郵船ビル」のことで、改装が行われホテルとして利用されます。低層棟はホテルに付帯した賑わい施設となります。
断面図(南北)[出典：横浜市]
高層棟と運河の間には幅員6mの敷地内歩行者通路が整備されます。
歩行者通路イメージ[出典：横浜市]
高層棟と運河の間に整備されるその歩行者通路の完成イメージです。
広場イメージ[出典：横浜市]
運河前に整備される広場の完成イメージです。
位置図
歩行者動線図[出典：横浜市]
計画地は北仲通エリア、馬車道エリア、よこはまコスモワールドや赤レンガ倉庫がある新港エリアに隣接しており、最も近い駅はみなとみらい線「馬車道」駅となっており、都市型ロープウェイの「YOKOHAMA AIR CABIN」の「運河パーク」駅からも近いです。他にも地下鉄とJRの「関内」駅やみなとみらい線「日本大通り」駅も徒歩圏に位置しています。
既存建物解体状況
2022年10月16日に撮影した解体工事中の「横浜ビル」です。2022年2月15日〜2023年5月31日までの工期で大成建設によって解体工事が行われています。ここに「(仮称)横浜市中区海岸通計画」(地上21階、高さ約99m)が建設されます。
「横浜ビル」の隣にある「横浜郵船ビル」です。歴史的建造物に位置付けられており、解体はせずに保全されホテルとして利用されます。ここには「日本郵船歴史博物館」が入っていますが、このまま残るのかどこかへ移転するのかは不明です。
「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)の46階〜51階に入る「オークウッドスイーツ横浜」の46階無料展望フロアから見た解体中の「横浜ビル」です。
背後の大きなビルは「神奈川県警察本部」(地上20階、91.8m)です。
さらに広角で撮影。右端には関内駅前の「横浜スタジアム」が見えています。
目の前にある運河の対岸から見た「(仮称)横浜市中区海岸通計画」の計画地です。
高層棟が建設される場所では「横浜ビル」が解体中です。
ところでここまで運河と書いてきましたが、運河なのか川なのか海なのかは調べてもよくわかりませんでした(^^;)
解体中の「横浜ビル」にズームです。
「横浜郵船ビル」の裏側は正面と違って普通です。
みなとみらいの超高層ビル群と一緒に撮影。「横浜ランドマークタワー」までは真っすぐ行けないのでそこそこ距離があります。
地図
物件概要
「横浜ビル」の建築物等の解体等の作業に関するお知らせです。新築ビルの施工者は不明ですが、解体工事を行っている大成建設になるものと思われます。
■物件概要(高層棟)■
計画名：(仮称)横浜市中区海岸通計画 高層棟
所在地：神奈川県横浜市中区海岸通３丁目9番
交通：みなとみらい線「馬車道」駅
用途：業務機能、インキュベーション施設等、文化施設、店舗 等
階数：地上21階、塔屋1階、地下1階
高さ：約99m
敷地面積：約5,000��
建築面積：約3,500��
延床面積：約72,800��
事業者：日本郵船、三菱地所
設計者：−
施工者：−
工期：2022年解体工事着手〜2024年着工〜2026年竣工予定
供用時期：2027年予定
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