ブリリアタワー 池袋 West

 池袋で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)です。撮影した2022年9月30日時点で12階まで建設が進んでいました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。




ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ブリリアタワー 池袋 West」は「要町」駅と「池袋」駅が利用可能なタワーマンションで、規模は地上30階、地下1階、高さ99.28m、最高高さ105.00m、敷地面積3,691.64屐建築面積2,126.60屐延床面積2万870.56屐∩躙与230戸、売主は東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、設計者と施工者は前田建設工業で2024年1月下旬竣工、2024年3月中旬入居開始予定となっています。

 現在は9戸が先着順販売中で販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は55.92屐72.49屐販売価格は8250万円〜1億1890万円となっています。また、2022年10月8日〜10日に第2期1次の37戸が販売開始となり、販売間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は38.61屐101.56屐販売価格は5430万円〜2億290万円となっています。



ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 西側から見た完成予想図です。手前の緑地は「祥雲寺」で、奥は池袋駅方面の超高層ビル群です。



ブリリアタワー 池袋 West 敷地配置完成予想CG
敷地配置完成予想CG[出典:公式HP]

 マンション本体は南東側に配置され、西側の「祥雲寺」に隣接した部分には物販店舗が配置されます。また、駐車場の出入口は人通りの少ない西側の路地に面しています。車を運転する人ならわかると思いますが、人通りも交通量も少ない道路に面しているところは車の出し入れが楽です。



ブリリアタワー 池袋 West エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスの完成予想図です。目の前の道路の地下には東京メトロ有楽町線と副都心線が通っており、この道路を左側(西側)に行くと「要町」駅、右側(東側)に行くと「池袋」駅があります。



ブリリアタワー 池袋 West エントランスラウンジ完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスラウンジは2層吹き抜けとなっており、豊島区の花「つつじ」をイメージしたシンボルアートが配置されます。




ブリリアタワー 池袋 West Cタイプ
Cタイプ[出典:公式HP]

 Cタイプの間取り図です。1LDK+TR、専有面積38.61屐TR面積0.73峇泙燹法▲丱襯灰法写明7.21屬箸覆辰討い泙后



ブリリアタワー 池袋 West Fタイプ
Fタイプ[出典:公式HP]

 Fタイプの間取り図です。2LDK+CC+SIC+TR、専有面積64.68屐TR面積0.85峇泙燹法▲丱襯灰法写明10.99屬箸覆辰討い泙后



ブリリアタワー 池袋 West 29・30階フロア概念図
29・30階フロア概念図[出典:公式HP]

 最上部の29・30階は合計10戸のプレミアムフロアとなっており、エレベーターホールにはオートロックドア、非常階段にはホテルロックドアが採用されます。



ブリリアタワー 池袋 West Sタイプ
Sタイプ[出典:公式HP]

 プレミアムフロアのSタイプの間取り図です。3LDK+CC+SIC+N+TR、専有面積101.56屐TR面積0.95峇泙燹法▲丱襯灰法写明17.86屬箸覆辰討い泙后




ブリリアタワー 池袋 West 位置図
位置図[出典:公式HP]

 「ブリリアタワー 池袋 West」の最寄駅は東京メトロ有楽町線「要町」駅で徒歩3分の距離となっており、東京メトロ各線の「池袋」駅のC1出口からは徒歩5分、JR山手線「池袋」駅の西口から徒歩10分の距離となっています。




ブリリアタワー 池袋 West

 2022年9月30日に南西側から撮影した建設中の「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)です。



ブリリアタワー 池袋 West

 南西角部屋の外観が一部見えるようになっていました。



ブリリアタワー 池袋 West

 南東側から撮影。建設地は「光文社ビル」の跡地です。



ブリリアタワー 池袋 West

 路地を入った北東側から撮影。こちら側が駐車場の出入口となります。



ブリリアタワー 池袋 West

 同じ日に「サンシャイン60」の展望台から撮影した「ブリリアタワー 池袋 West」です。



ブリリアタワー 池袋 West

 少し広角で撮影。左のタワーマンションは「ザ・タワー・グランディア」(地上38階、高さ138.65m)です。



ブリリアタワー 池袋 West

 さらに広角で撮影。「サンシャイン60」の展望台は10月3日から一時休館中しており、リニューアルオープンは2023年春のため、次回、ここからの撮影時には随分と高くなっていそうです。









ブリリアタワー 池袋 West 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。下記物件概要は公式HPの値を優先して載せています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー 池袋 West
計画名:(仮称)池袋3丁目計画
所在地:東京都豊島区池袋3丁目1631番1,41,42,43,45
交通:東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩5分
   JR山手線「池袋」駅徒歩10分
   東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩3分
用途:共同住宅・店舗
総戸数:230戸(他、店舗1区画)
階数:地上30階、地下1階
高さ:99.28m(最高高さ105.00m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造(店舗棟)、免震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:3,691.64
建築面積:2,126.60
延床面積:20,870.56
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産
設計者:前田建設工業 一級建築士事務所
施工者:前田建設工業
工期:2021年4月中旬着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居:2024年3月中旬予定
公式HP:https://ikenishi.brillia.com/